אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ו"ע 51159-04-15 טיקן נ' מנהל מס שבח מקרקעין (מחוז צפון)

ו"ע 51159-04-15 טיקן נ' מנהל מס שבח מקרקעין (מחוז צפון)

תאריך פרסום : 08/06/2016 | גרסת הדפסה
ו"ע
בית המשפט המחוזי נצרת כבית-משפט לעניינים מנהליים
51159-04-15
01/06/2016
בפני השופטת:
עירית הוד-יו"ר הוועדה

- נגד -
העוררת:
רונית ליסה טיקן
עו"ד סלבה מדלר
המשיב:
מנהל מס שבח מקרקעין - נצרת
עו"ד פרקליטות מחוז צפון
פסק דין
 

 

רקע

 

  1. לפנינו ערר לפי סעיף 88 לחוק מיסוי מקרקעין (שבח ורכישה), התשכ"ג-1963 (להלן: "חוק מיסוי מקרקעין").

     

  2. העוררת הגישה למשיב השגה במסגרתה טענה, כי על העסקה נשוא הערר חל פטור מתשלום מס שבח בהתאם להוראות סעיף 49ה' לחוק מיסוי מקרקעין. המשיב דחה את הטענה האמורה בהחלטתו מיום 30.3.15 וקבע, כי על העוררת לשלם מס לינארי מוטב וזאת לאור תיקון 76 לחוק לפיו הפטור ממס שבח לפי סעיף 49 ה' לחוק מיסוי מקרקעין לא יחול בתקופה הקובעת היינו מיום 1.1.14 ועד יום 31.12.17. בגין החלטה זו של המשיב הוגש הערר שלפנינו.

     

     

    טענות העוררת

     

  3. העוררת טוענת, כי עד ליום 28.10.14 היא הייתה הבעלים של שתי דירות מגורים מזכות. לטענתה, היא ביקשה למכור את שתי הדירות האמורות ולרכוש תחתן דירת מגורים אחת, תוך שימוש בזכות החד פעמית בהתאם להוראות סעיפים 49ה' ו- 49ב(2) לחוק מיסוי מקרקעין.

     

  4. ביום 28.10.14 מכרה העוררת את הדירה הראשונה וביום 15.12.14 מכרה את דירתה השנייה. ביום 31.12.14 דיווחה העוררת למשיב על העסקה מיום 15.12.14 וביקשה פטור ממס שבח בהתאם לסעיף 49ה' לחוק מיסוי מקרקעין. בהמשך, קיבלה העוררת הודעת שומה על סך 56,354 ₪ מהמשיב. בנסיבות אלו, הגישה העוררת השגה במסגרתה טענה, כי היא זכאית לפטור לפי סעיף 49ה' לחוק מיסוי מקרקעין מאחר והיא עומדת בקריטריונים אשר קבע המחוקק. ההשגה התקבלה באופן חלקי והוטל על העוררת חישוב מס ליניארי חדש ונקבע, כי לפי תיקון 76 לחוק, הפטור ממס שבח לפי סעיף 49ה' והפטור לפי סעיף 49ב(2) לא יחולו בתקופה שבין ה- 1.1.14 ועד ל- 31.12.17. ביום 25.2.15 שילמה העוררת את מס השבח בגין העסקה נשוא הערר על סך 19,891 ₪.

     

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ