אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ועדה מקומית לתכנון ובנייה גליל מזרחי כפר תבור נ' פואז

ועדה מקומית לתכנון ובנייה גליל מזרחי כפר תבור נ' פואז

תאריך פרסום : 04/12/2013 | גרסת הדפסה
תו"ב
בית משפט השלום בית שאן
31560-11-10
21/11/2013
בפני השופט:
אינעאם דחלה-שרקאוי

- נגד -
התובע:
ועדה מקומית לתכנון ובנייה גליל מזרחי כפר תבור
הנתבע:
חאג'ה פואז
הכרעת-דין

הכרעת דין

פתח דבר

בכתב האישום אשר הגישה המאשימה ביום 09.11.10, יוחסו לנאשמת ביצוע עבודות בניה ו/או שימוש בבניה ללא היתר, מקום בו נדרש היתר כדין, ובניגוד לסעיפים 145(א), 204 (א) , 208 לחוק התכנון והבנייה, התשכ"ז - 1965 (להלן: "החוק").

בפרק העובדות אשר בכתב האישום, נטען כי בזמנים הרלוונטיים לכתב האישום, ביצעה הנאשמת ללא היתר, במקרקעין הידועים כחלקה 48 בגוש 15412 בכפר עילבון (להלן: "המקרקעין"), עבודות בניה ושימוש ללא היתר, בכך שסגרה קומת עמודים מפולשת בשטח של כ- 120 מ"ר, ללא היתר בניה (להלן: "העבודות").

עמדת המאשימה

בישיבה מיום 18.04.13 העיד מטעם המאשימה המפקח אילן קובי (להלן: "המפקח"), אשר באמצעותו הוגשו דו"ח עבירה (ת/1), מכתב התראה (ת/2), הודעת חשוד (ת/3), תמונות של המקרקעין (ת/4), בקשה להיתר בניה (ת/5), חוזה חכירה (ת/6), והיתר משנת 96' (ת/7).

אשר לפעילותו העיד המפקח כי הגיע לביתה של הנאשמת וגבה ממנה עדות, בה אמרה כי סגרה את קומת העמודים. עוד העיד המפקח כי, צילם את המבנה נשוא אישום, הן כשהיה שלד בשנת 2007 והן כאשר היה גמור, בשנת 2012.

להוכחת זיקת הנאשמת למקרקעין, הוגש ע"י המאשימה חוזה חכירה עם מנהל מקרקעי ישראל (ת/6), בו מופיעה הנאשמת כחוכרת יחד עם בעלה, את המגרש במקרקעין הנ"ל, עליו הוקמו העבודות. כן הגישה הנאשמת כאמור את הבקשה להיתר בניה, בה מופיע שמה של הנאשמת כמבקשת ההיתר יחד עם בעלה.

עמדת הנאשמת

הנאשמת כפרה בעובדות כתב האישום. לטענתה, הבניה נשוא כתב האישום נעשתה על ידי בעלה המנוח, אשר היה נכה והיו לו צרכים מיוחדים. לטענת הנאשמת, הבקשה לסגירת קומת העמודים הוגשה על ידי בעלה, כאשר מולאו מרבית התנאים לקבלת ההיתר,, מלבד תשלום האגרה. הוסיפה הנאשמת וטענה כי, מאז שנפרדה מבעלה המנוח, עברה לגור אצל בנה. הנאשמת הגישה בפני מכתב של המחלקה לשירותים חברתיים במועצה, בדבר מצבה הסוציאלי (נ/1), החלטת הוועדה המקומית מיום 25.11.07 (נ/2), אישור המועצה על תשלום ארנונה (נ/3), החלטת הוועדה המקומית מיום 29.10.08 (נ/4), תכנית מפורטת (נ/5).

דיון ומסקנות

המסגרת החוקית

אשר לאישום בעבירה של ביצוע עבודות בניה הטעונות היתר, ללא היתר, סעיף 145 (א) לחוק התכנון והבנייה התשכ"ה-1965 קובע:

145.(א)לא יעשה אדם אחד מאלה ולא יתחיל לעשותו אלא לאחר שנתנה לו הועדה המקומית או רשות הרישוי המקומית, לפי הענין, היתר לכך ולא יעשה אותו אלא בהתאם לתנאי ההיתר:

(1)התווייתה של דרך, סלילתה וסגירתה;

(2) הקמתו של בנין, הריסתו והקמתו שנית, כולו או מקצתו, הוספה לבנין קיים וכל תיקון בו, למעט שינוי פנימי בדירה;...

(3) כל עבודה אחרת בקרקע ובבנין וכל שימוש בהם שנקבעו בתקנות כעבודה או כשימוש הטעונים היתר כדי להבטיח ביצוע כל תכנית".

סעיף 204 לחוק התכנון והבנייה התשכ"ה-1965 קובע:

204(א)-

"המבצע עבודה או משתמש במקרקעין בלא היתר כשביצוע העבודה או השימוש טעונים היתר לפי חוק זה או תקנה על פיודינו קנס או מאסר..."

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ