אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> וזאנה ואח' נ' .

וזאנה ואח' נ' .

תאריך פרסום : 05/01/2012 | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום אשדוד
30007-10-11
01/01/2012
בפני השופט:
גיל דניאל

- נגד -
התובע:
1. אפרת וזאנה
2. מאיר וזאנה

הנתבע:
נציני גת בע"מ

החלטה

תביעה שעיקרה בגין ליקויים בבניית דירה שנמכרה על ידי הנתבעת לתובעים.

הנתבעת העלתה בכתב ההגנה את הטענה כי הסמכות המקומית נתונה, על פי חוזה המכר, לבית משפט השלום בקרית-גת וכן העלתה טענה לפיה בין הצדדים קיים הסכם בוררות.

בכתב התשובה הבהירו התובעים, כי סעיף השיפוט המקנה סמכות ייחודית לבית משפט בקרית גת, אינו חל על נושאים לגביהם חל שטר הבוררות המהווה חלק מהסכם המכר. הואיל והתביעה הינה בגין ליקויי בניה, הרי שמדובר בנושא לגביו חל שטר הבוררות. עם זאת, לעמדת התובעים, הנתבעת איבדה את זכותה לברר המחלוקות במסגרת בוררות, לא פנתה להליך בוררות ואף לא הוגשה בקשה לעיכוב הליכים. התובעים מוסיפים וטוענים, כי המחלוקות נושא התביעה אינה ראויות להידון במסגרת בוררות שכן הן עוסקות בדין קוגנטי.

במקרה שלפנינו, קיימת תניית בוררות בין הצדדים, אשר חלה על התביעה.

הנתבעת העלתה בקשתה לעיכוב הליכם במסגרת טענותיה המקדמיות בכתב ההגנה.

אני סבור, כי יש לתת תוקף לתניית הבוררות.

אינני מקבל טענת התובעים לפיה הנתבעת איבדה את זכותה לקיים הבוררות.

כך גם אינני מקבל טענת התובעים לפיה התביעה אינה מתאימה להידון במסגרת בוררות. נהפוך הוא, תביעה אשר עוסקת בעיקרה בליקויי בניה, ראוי כי תידון בפני גורם מקצועי, כפי שהוסכם במסגרת תניית הבוררות.

עם זאת, לנוכח טענות התובעים בתגובתם, המדגישים קיומו של דין קוגנטי לעניין ליקויי בניה, על פי חוק המכר [דירות], הרי שיש להבין את הסכם הבוררות כמחייב פסיקה על פי הדין המהותי. הפסיקה אליה הפנו התובעים בכתב התשובה עוסקת בבוררות "לפי מיטב השפיטה", ועל כן אינה רלבנטית למקרה זה. חיובו של הבורר לפסוק על פי הדין המהותי מבטיח את קיומן של ההוראות הקבועות בחוק המכר [דירות].

משכך, הבורר אשר ימונה על ידי לשכת המהנדסים והאדריכלים יהיה גם בעל השכלה של משפטן.

במאמר מוסגר יוער, כי אילו לא היה מתקיים סעיף הבוררות, היתה התביעה מועברת לדיון בבית משפט השלום בקרית גת.

במצב דברים זה, הנני מורה על עיכוב ההליכים בתובענה בשל הליך בוררות.

ב"כ הצדדים ייפנו ללשכת המהנדסים והאדריכלים במחוז הדרום לצורך מינוי הבורר, בהתאם להסכם הבוררות.

ניתנה היום, ו' טבת תשע"ב, 01 ינואר 2012, בהעדר הצדדים.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ