אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> המשותף חלמיש 8 רמת ואח' נ' שכון עובדים בעמ ואח'

המשותף חלמיש 8 רמת ואח' נ' שכון עובדים בעמ ואח'

תאריך פרסום : 25/07/2010 | גרסת הדפסה
ת"א
בית המשפט המחוזי חיפה
288-03-09
25/07/2010
בפני השופט:
תמר שרון נתנאל

- נגד -
התובע:
יצחקי יקותיאלי
הנתבע:
1. שכון עובדים בע "
2. ב.ס.ט. ייזום ובניה בע"מ

החלטה

1.ביום 2.11.09 מונה על ידי, בהסכמת הצדדים, המהנדס מר יעקב דובדבני, כמומחה בתיק זה (להלן: "המומחה").

ביום 20.1.10 הגיש המומחה הודעה לביהמ"ש ובה, כגילוי נאות, הודיע לביהמ"ש ולצדדים, שעד שנת 1999 שהוא שימש כמהנדס ראשי ובסוף גם כסמנכ"ל, בחברת שיכון עובדים בע"מ (היא הנתבעת מס' 1, להלן: "שיכון עובדים"), במשך למעלה מ- 25 שנים. כן הודיע המומחה שמאז עזב את שיכון עובדים הוא עובד כעצמאי, כמומחה וכבורר עבור בתי המשפט ובנוסף – כי בדק מספר פעמים דירות לפני אכלוס עבור שיכון עובדים, על מנת שיתקנו את הדירות (להלן: "ההודעה").

ההודעה הועברה לכל הצדדים והם נתנו הסכמתם להמשך עבודתו של המומחה.

2.כעת מונחת בפניי בקשת התובעים לבטל את מינוי המומחה, בטענה שיומיים לפני הגשת הבקשה התגלו להם עובדות חדשות ואלה הן:

א.הם קיבלו 3 תביעות נפרדות, שהוגשו בסדר דין מהיר, בהן קיים פער בין חו"ד מומחה התובעים לבין חוות דעתו של מר דובדבני, אשר מונה בתביעות הנ"ל כמומחה ביהמ"ש.

ב.בבדיקת פסיקה (שנעשתה לשם הגנה בתביעות הנ"ל), התגלה להם פסק דין, בו קיים תיעוד לכך, שבניגוד להצהרת המומחה בהודעה, הוא שימש כעד מומחה מטעם שיכון עובדים, בתקופה לגביה הצהיר כי לא היו לו קשרים מקצועיים עימה. לתמיכה בטענה זו, צירפו התובעים פסק דין (להלן: "פסה"ד"), שניתן ביום 23.8.09, בת.א. 12681/06 בבימ"ש השלום בירושלים בתביעת ד. עמר ואח' נגד שיכון עובדים (להלן: "תיק השלום"). בסעיף 2 לפסה"ד נכתב: "... את טענתה זו סומכת הנתבעת על עדותו של המהנדס דמיטרי אלשנסקי ... וכן על חוות דעתו של המהנדס יעקב דובדבני...".

3.לטענתם, מהאמור לעיל עולה, שהמומחה יצר מצג שווא בהודעתו, בכך שנמנע מציון פוזיטיבי, בדבר העדר קשר מקצועי בינו לבין שיכון עובדים ואף שיכון עובדים היתה שותפה למצג שווא זה, בידעה את האמת. עוד טוענים התובעים, כי לאור אי גילוי עובדה זו, חוששת היא שמא ישנם קשרים נוספים בין המומחה לבין שיכון עובדים, אשר הוסתרו ממנה.

4.בתגובתו לבקשה טען המומחה שהוא נפגע מאד מטענות התובעים ומציין, כי לאחר הגשת ההודעה לתיק ביהמ"ש שוחח עימו עו"ד רם אורן, ב"כ התובעים ואמר לו שאף הוא עובד עבור שיכון עובדים וגם נגדה וכי אין הוא רואה כל פגיעה במינויו בתיק זה. מוסיף המומחה ומסביר, שחווה"ד הנזכרת בפסה"ד ניתנה על ידו, לפני אכלוס חנות בבנין מגורים בירושלים וכי לכך היתה כוונתו כאשר כתב בהודעתו, כי הוא בדק מספר פעמים דירות, לפני אכלוס, עבור שיכון עובדים. המומחה צירף לתגובתו את חווה"ד שניתנה על ידו ביום 19.9.07.

עוד מציין המומחה, כי ב"כ התובעים ביקש לפסול את חוות דעתו (כמומחה מטעם ביהמ"ש), בתיק אחר, במתנהל כיום בבימ"ש השלום בחדרה (תיק מס' 7608-06-08, כהן פורטנטו נ' שיכון עובדים).

לדבריו, הוא כבר ביקר בפרויקט ובדק את כל הדירות, כתב ורשם את הליקויים, אם כי חווה"ד טרם נערכה להגשה. את הרכוש המשותף טרם בדק.

5.הנתבעות מתנגדות לבקשה בציינן כי התובעים היו אלה שהציעו למנות את המומחה וכי גם ב"כ הנתבעות שוחחה ישירות, עוד טרם הודעת המומחה, עם עו"ד אלי הכהן, ב"כ התובעים והודיע לו כי המומחה הועסק בעבר ע"י שיכון עובדים, עו"ד הכהן הודיע לה כי יבדוק זאת וחזר אליה לאחר מכן בהודעה שהוא מסכים למינוי.

6.בתשובתם לתגובה מאשר ב"כ התובעים שהיה ידוע לו שהמומחה עבד אצל שיכון עובדים, אך זאת – בעבר הרחוק וכי המומחה יצר, בהודעה, מצג שווא לפיו הוא הפסיק לעבוד עבור שיכון עובדים לפני 10 שנים וכי אילו היו יודעים כי בתקופה האחרונה ממש, שימש כמומחה מטעם שיכון עובדים ונתן חוו"ד עבורה בתיק שנדון בביהמ"ש, לא היו מסכימים למינוי. לטענתם – אין בדיקה של דירות לפני אכלוס (למטרה של מניעת תביעות בעתיד), כמתן חוו"ד במסגרת תביעה לביהמ"ש, כמומחה של צד לדיון.

עוד מדגישים הם, כי בקשתם מוגשת בטרם הגיש המומחה מסמך כלשהו, כך שלא ניתן לטעון כי לבקשת הפסילה יש קשר כלשהו עם חוות דעתו, או כי הם פועלים בחוסר תום לב.

7.לו רק הנימוק הראשון היה מונח ביסוד הבקשה, הייתי רואה לדחותה, אולם בנימוק השני מצאתי ממש.

אמנם, לב"כ התובעים היתה ידועה עבודתו של המומחה, בעבר, עם ועבור שיכון עובדים, אולם המומחה עצמו כתב בהודעה, כי עבודה זו הסתיימה לפני 10 שנים. סביר שהיה בטווח זמן זה כדי להניח דעתם של התובעים כי יכולים הם להסכים למינוי.

אולם, התברר, שהמומחה נתן חוו"ד מטעם שיכון עובדים, אשר הוגשה לתיק בימ"ש השלום, בו נתבעה שיכון עובדים, כחוו"ד מטעמה, רק ביום 28.5.07, היינו – כשנתיים וחצי בלבד לפני שהמומחה מונה בתיק זה.

עובדה זו היה על המומחה להזכיר, במפורש, בהודעתו. מחווה"ד, שצורפה לתגובת המומחה, שהיא ניתנה ע"י המומחה ביום 19.9.07. היא ממוענת לעו"ד שבתאי לוי, אשר (על פי כותרת פסה"ד), ייצג את שיכון עובדים בתיק השלום.

8.בהקדמה אשר בחווה"ד נכתב:

"נתבקשתי ע"י שיכון עובדים בע"מ לחוות דעתי בשאלה שהתעוררה בת.א. 12681/06 ד. עמר נגד שיכון עובדים בע"מ בבית משפט השלום בירושלים, באם החנות הנ"ל היתה ראויה למסירה לרוכש ואם היתה מניעה לכך מאז הושלמה בנייתה".

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ