חע"מ
בית משפט השלום בית שמש
|
20061-04
24/11/2011
|
בפני השופט:
שמעון שטיין
|
| - נגד - |
התובע:
מדינת ישראל
|
הנתבע:
1. אבישי אבדר
2. אירוסים נכסים בע"מ
3. טריה אבדר
4. ר.ע.ם תעשיות רהיטים
5. שלמה חורי
6. איציק ניסים
|
| הכרעת דין |
נגד הנאשמים הוגש כתב אישום, המייחס להם במסגרת עשרה אישומים עבירות לפי חוק התכנון והבניה, תשכ"ה- 1965 (להלן:
"החוק") במקרקעין הידועים כחלקה 14 במושב אורה (להלן:
"המקרקעין"), זאת כפי המפורט להלן:
א.אישום מספר 1 מייחס לנאשם 1 (להלן:
"הנאשם") עבירה של שימוש במקרקעין ללא היתר לפי סעיפים 145 ו- 204(א) לחוק, זאת בגין הפיכת מבנה מגורים, שלא כדין, ל- 3 יחידות דיור נפרדות בשטח של כ- 235 מטרים, המשמשות למגורים בפועל.
המבנה מסומן בתשריט (ת/7) בצהוב.
ב. אישום מספר 2 מייחס לנאשם עבירה של אי קיום פסק דין, עבירה לפי סעיף 210 לחוק ועבירה של שימוש במקרקעין ללא היתר, עבירה לפי סעיפים 145 ו- 204(א) לחוק. על פי עובדות האישום דנן, מוסיף הנאשם לעשות שימוש למטרת מגורים במבנה טרומי בשטח של כ- 25 מ"ר, אשר הוצב ללא היתר בנייה, זאת חרף צו הריסה ואיסור שימוש אשר הוצא נגדו במסגרת ת.פ. 1104/90 ונכנס לתוקפו ביום 1.1.91. כן, עושה הנאשם שימוש בתוספות בנייה בשטח של כ- 21 מ"ר ובסך הכל שימוש בשטח של כ- 46 מ"ר בלא היתר.
המבנה מסומן בתשריט בירוק.
ג. אישום מספר 3 מייחס לנאשם את ביצוע העבודות כדלקמן:
אישום 3(א) עובר לשנת 1989 שופץ והורחב מחסן והוסב למבנה מגורים בשטח של כ- 56 מ"ר, וזאת ללא היתר בנייה. לאחר שנת 1990 הורחב המבנה, בלא היתר, בכ- 50 מ"ר, וסך כל שטח הבית הינו כ- 106 מ"ר. המבנה משמש למגורים בפועל וכיחידת דיור נפרדת.
המבנה מסומן בתשריט בחום.
אישום 3(ב+ג)- במהלך שנת 2000 נבנו תוספות בנייה למבנה, ללא היתר, בשטח של כ- 40 מ"ר ובשטח של כ- 70 מ"ר. כל תוספת משמשת יחידה נפרדת למגורים.
המבנים מסומנים בתשריט בסגול ובאפור בהתאמה.
אישום 3(ד) עובר לשנת 1989 הוסב בית אימון למגורים בשטח של כ- 60 מ"ר, המשמש כיחידת מגורים נפרדת.
המבנה מסומן בתשריט בכחול.
הנאשם ממשיך ועושה שימוש במבנים הנדונים בסעיפים א' וד' באישום זה, זאת חרף גזר דין אשר ניתן בת.פ. 1764/89, במסגרתו ציווה בית המשפט על איסור השימוש במבנים.
בגין כל האמור יוחסו לנאשם עבירות של אי קיום פסק דין, ביצוע עבודות ללא היתר (בגין התוספות אשר נבנו במהלך שנת 2000) ושימוש במקרקעין ללא היתר, עבירות לפי סעיפים 210, 145 ו- 204 לחוק.
ד. אישום מספר 4 מייחס לנאשם עבירה של אי קיום צו בית משפט, עבירה לפי סעיפים 240 ו- 249 לחוק וכן עבירה של שימוש במקרקעין ללא היתר, עבירה לפי סעיפים 145(א) ו- 245(א), וזאת בגין אי קיום צו שיפוטי אשר ניתן במסגרת ב"ש 1796/97 ביום 6.8.1997, האוסר על שימוש במבנה בן שתי קומות שמשמש כ- 4 יחידות דיור נפרדות, והמשך עשיית שימוש במבנה בניגוד להוראות הצו.
המבנה מסומן בתשריט בכתום.
ה.אישום מספר 5 מייחס לנאשם את העבירות שלהלן, אשר בוצעו בין השנים 1996-2001:
אישום 5(א)- הצבת מגורון חדש כשבצידו מחסן קטן ללא היתר בניה. שטח המגורון והמחסן כ- 30 מ"ר.
המבנה מסומן בתשריט בשחור.