אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | טפסים | פסקדין Live | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> החלטה בתיק תו"ח 7084-10-09

החלטה בתיק תו"ח 7084-10-09

תאריך פרסום : 25/11/2012 | גרסת הדפסה
תו"ח
בית משפט השלום בית שאן
7084-10-09
05/11/2012
בפני השופט:
אינעאם דחלה-שרקאוי

- נגד -
התובע:
1. ש.י.א. - סטור בע"מ
2. אילן חקון
3. שרון נסטל

הנתבע:
ועדה מחוזית לתכנון ובניה - מחוז צפון
החלטה

פתח דבר

זוהי בקשה להארכת מועד לביצוע צו הריסה, אשר ניתן כנגד המבקשים בגזר דין מיום 02.03.11, והוארך בהחלטת בית המשפט ביום 28.05.12.

רקע

  1. ביום 02.03.2011 הורשעו המבקשים/הנאשמים עפ"י הודאתם בביצוע עבודות בנייה טעונות היתר ללא היתר וכן שימוש חורג במבנים שלהלן: 1. פרגולת עץ בשטח כולל של כ-14 מ"ר, גדר עשויה עץ וברזל באורך של כ -26 מ"ר, 3. סגירת מרפסת בשטח כולל של כ - 31 מ"ר באמצעות חלונות זכוכית.

עבודות הבנייה בוצעו ללא היתר בנייה ובסטייה מהיתר מס' 20040101 לפיו לא הותרו המבנים 1 ו 2 והמרפסת הנזכרת בסעיף 3, הייתה אמורה להיות פתוחה.

  1. ביום מתן גזר הדין, ציווה ביהמ"ש על הנאשמים להרוס את המבנים שלעיל, תוך 15 חודשים ממועד גזר הדין, דהיינו עד ליום 02.06.12, וכי החל מאותו מועד להשתמש בהם רק לפי הוראות הדין (להלן : "הצו").
  2. טרם פג תוקפו של הצו הנ"ל, הגישו המבקשים ביום 10.05.2012 בקשה ראשונה להארכת מועד לביצועו, לתקופה של 15 חודשים (להלן: "הבקשה הראשונה"), כאשר בהחלטה מיום 28.05.12, נדחתה בקשתם הנ"ל, אך יחד עם זאת, ניתנה למבקשים ארכה בת 3 חודשים לביצוע ההריסה, דהיינו עד ליום 28.08.12 (להלן: "ההחלטה הראשונה").
  1. משלא הציגו המבקשים היתר בניה לעבודות הבניה הנ"ל, וטרם פגה תקופה הארכה של הבקשה הראשונה, הגישו המבקשים את בקשתם זו בפניי.

טענות המבקשים

  1. לטענת המבקשים, מיד עם קבלת ההחלטה הראשונה פעלו במרץ על מנת להביא להוצאת היתר לסגירת המרפסת ולהיתר שימוש חורג במבנה, כאשר ביום 20.06.12 הוגשה לוועדה המקומית לתכנון ובניה (להלן: "הוועדה המקומית"), בקשה לשימוש חורג למבנה קיים ולגיטימציה לקירוי חלל וסגירתו.
  1. הוסיפו המבקשים וטענו כי, ביום 16.07.12 החליטה הוועדה המקומית לאשר פרסום לשימוש חורג מקיוסק כפי שמוגדר בתוכנית בניין עיר (להלן: "תבע")  למרכול. 
  1. לטענת המבקשים, במאזן השיקולים בין אינטרס הפרט לאינטרס הציבור, יש להעדיף את אינטרס המבקשים אשר פרנסתם מקורה בעסק, כאשר עשו האחרונים מאמצים ניכרים  להכשרת השימוש והבניה, שאם לא יוארך הצו כמבוקש, ייגרמו להם נזקים שאינם ברי תיקון. 

תגובת המשיבה

  1. המשיבה מתנגדת לבקשה. לטענתה, לא חלה כל התקדמות תכנונית בעניין הכשרת הבניה, ולעניין הכשרת השימוש, אין בהתקדמות שחלה, משום שינוי בעניין המרפסת שנסגרה, ולעניין השימוש ביתר חלקי המבנה, ספק אם ניתן להתירו על דרך של שימוש חורג, לאור העובדה שהוא מהווה לכאורה סטייה ניכרת מתוכנית, ככל שמדובר במינימרקט שהוקם בשטח ציבורי פתוח, ודינו להיסגר במתכונתו הנוכחית ו/או להיות מותאם להיתר הבניה ולשימוש המותר, שהינו קיוסק.
  2. עוד טענה המשיבה כי, בהחלטת הוועדה המקומית מתאריך 16.07.12, לא התייחסה האחרונה לבקשה ללגיטימציה לקירוי חלל וסגירתו. לטענתה, ההיתר אינו נמצא בהישג יד, לא לבניה ולא לשימוש הנזכרים בכתב האישום. 
  1. הוסיפה המשיבה וטענה כי, חרף עמדת הוועדה המקומית, כפי שעולה מפרוטוקול הדיון מתאריך 16.07.12, לא ניתן לאשר את הבקשה לשימוש חורג, וממילא לא יהי בה כדי לייתר את הצו להתאמת המבנה להיתר המקורי, ככל שבעניין הבקשה ללגיטימציה לא ניתנה כל החלטה.
  1. עוד טענה המשיבה כי, מאחר ולא ניתן להתיר שימוש חורג במבנה שאין לא היתר, אזיי בהעדר ליגיטימציה לקירוי, לא ניתן להתיר בחלל המקורה שהוא יצר שימוש חורג, כך שאם תתקבל הבקשה לשימוש חורג, לא תכלול זו את החלל שנוצר עקב סגירת המרפסת, והצו המורה להריסה לא יפקע.
  1. המבקשים הגישו תשובה לתגובת המשיבה בה חזרו על עיקר טענותיהם שהועלו בבקשה.

דיון ומסקנות

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ