אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | טפסים | פסקדין Live | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> החלטה בתיק תא"ח 16158-09-12

החלטה בתיק תא"ח 16158-09-12

תאריך פרסום : 29/07/2013 | גרסת הדפסה
תא"ח
בית משפט השלום ירושלים
16158-09-12
05/02/2013
בפני השופט:
מרים ליפשיץ-פריבס

- נגד -
התובע:
מלכה אברהם
עו"ד טל ליפר
הנתבע:
הקדש המנוח חיים אברהם רדליך ז"ל באמצעות נאמני ההקדש
עו"ד יגאל חברוני
החלטה

1.         בפני בקשה להורות על סילוק התביעה בהעדר סמכות עניינית, בהיות המשיב הקדש ונאמני ההקדש אשר לגביו, חלות הוראות חוק הנאמנות לפיו בית המשפט המוסמך לדון בתביעה , הוא בית המשפט המחוזי. 

2.         המשיב דוחה את הטענה וטוען כי הסמכות לדון בתביעה לפינוי ממקרקעין, שנרשמו כמקרקעין מוסדרים ומשנרשמה בעלותו בהם, היא בפני בית משפט זה ולא בפני בית המשפט המחוזי.

3.         בנוסף טען המבקש כי לאור טענתו , ולשיטתו גם לטענת המשיב , זכותו בנכס היא זכות של דייר מוגן , אין לדון בתביעה בהליך של תא"ח.

4.         המשיב, הכחיש כי טען כי למבקש זכות של דייר מוגן בנכס והוסיף וטען כי מכתביו למבקש מלמדים היפוכו של דבר, כי הוא לא שלם דמי מפתח למשיב ולפיכך, דינה של התביעה להתברר בהליך של תא"ח. ככל שיוכרע אחרת, אין להורות על מחיקת התביעה כי אם על העברתה לסדר דין רגיל .

5.         סוגיות ומחלוקות בנוגע לקיומו או ביטולו של הקדש, מטרותיו, שינוי תנאי ההקדש ומכירת נכסיו הכל, כמפורט בסעיף 17 (ג) לחוק הנאמנות , תשל"ט - 1979 (להלן - "החוק") ידונו בפני בית משפט מחוזי (וקדם לסעיף זה , סעיף 37 (11) לפקודת ההקדשות לצרכי צדקה). בנוסף, עשוי בית משפט המחוזי להידרש למתן הוראות לנאמני הקדש, בנוגע למילוי תפקידם , שכרם (ראו סעיפים 18 ו-19 לחוק). הסמכות בנדון, נקבעה כסמכות ייחודית לבית משפט המחוזי וכן לעניין הקדשות שנוסדו לפני כניסתו לתוקף של החוק נקבעה סמכות ייחודית גם לבית דין דתי לפי תנאים שנקבעו בחוק. 

6.         חוק הנאמנות, לא מוציא מגדרי סמכותו של בית משפט השלום, המוסמך לדון בתביעות הנוגעות לשימוש במקרקעין , את הדיון בנוגע לנכסים הרשומים בבעלות של הקדש או בניהולו של הקדש. לא עסקינן בעניינינו, ביריבות בשאלת ניהול הנאמנות או בשאלת גריעה של נכסי ההקדש כי אם במיצוי זכויותיו של ההקדש לדידו כלפי צד ג'- המבקש ולגביה,  לא נקבעה סמכות ייחודית לבית משפט המחוזי או לבית דין דתי.

7.         לפיכך, אין לסטות מהוראת סעיף 51(א)(3) לחוק בתי המשפט שקבע כי לבית משפט זה הסמכות לדון בתביעות בנוגע לשימוש במקרקעין ודין טענת המבקש כנגד סמכותו, להידחות.

            בקביעתי זו, אין משום הכרעה בטענותיו של המבקש בנוגע לפגמים פורמליים או בנוגע לחוסר בפרטי הנאמנים לפי כתבי הטענות או בשאלת סמכותם להצהיר בשם ההקדש. 

8.         בחנתי את טענתו של המבקש כנגד ניהול התביעה לפי פרק טז' (4) לתקנות סדר הדין האזרחי ,בהליך של תא"ח ודינה, להתקבל. 

9.         המבקש טוען בכתב ההגנה, כטענה חלופית לטענתו בדבר היותו בעלים בנכס , כי זכותו בו היא זכות של דיירות מוגנת (סעיף 27 לכתב ההגנה).

            אין לכאורה במכתבו של המשיב למבקש משום הודאה של בדבר זכותו זו שכן נאמר בו כי הוא לא שלם דמי מפתח .

            יחד עם זאת, משטוען המבקש לזכותו כדייר מוגן, אין לדון בתביעה בהליך של תא"ח שכן סעיף 215 (ז) לתקנות קובע כי תביעה לפינוי מושכר לפי פרק טז' לתקנות ככל שלא מועלית טענה הגנה בדבר דיירות מוגנת . בנסיבות אלו, יש לדון בתביעה בהליך של תביעה אזרחית רגילה.

10.        אוסיף כי עיון בטענות ההדדיות של הצדדים בנוגע לשימוש בנכס במרוצת השנים טעון בירור עובדתי מקיף אשר לפי טיבו לא מתאים להתברר בתביעה בתא"ח לגביה חלות לפי התקנות ההוראות הנוגעות לתביעה בסדר דין מהיר . גם בשל כך ולפי סמכותי, אני מורה כי התביעה תועבר לסדר דין רגיל.

11.        הוצאות הבקשה יילקחו בחשבון במסגרת פסק הדין. 

12.        עותק יישלח לצדדים.

ניתנה היום,  כ"ה שבט תשע"ג, 05 פברואר 2013, בהעדר הצדדים.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ