ת"א
בית משפט השלום פתח תקווה
|
38255-08-11
11/09/2011
|
בפני השופט:
אשרית רוטקופף
|
| - נגד - |
התובע:
שבת ערוכה בע"מ
|
הנתבע:
1. חברת החשמל
2. עמותת בית הכנסת הגדול ירושלים
3. עמותת היכל שלמה המרכז למורשת היהודית בירושלים
4. בן ציון ליפשיץ
|
| החלטה |
לפניי בקשה למתן צו מניעה זמני המורה למשיבים להימנע מלנתק את זרם החשמל לאולם השמחות הממוקם בקומת המרתף של בניין בית הכנסת הגדול.
המבקשת הינה חברה ששכרה הזכות לנהל את האירועים באולם השמחות של בית הכנסת הגדול בירושלים מכוח הסכם ניהול בינה לבין חברת ביכורי ארץ בע"מ, חברה בבעלות מר ישראל ארלנגר (להלן: "
ארלנגר").
המשיבה 1 ("
המשיבה 1" או "
חברת החשמל") היא חברת החשמל לישראל המספקת את החשמל בבניין ואשר מבקשת לנתק את החשמל בגין הוצאות חשמל שלא שולמו.
המשיבה 2 ("
המשיבה 2" או "
בית הכנסת הגדול") הינה עמותה המרכזת את כל פעילות בית הכנסת הגדול ובכלל זה משכירה את זכויות השימוש והחזקה באולם השמחות.
המשיבה 3 (משיבה פורמאלית 1) הינה עמותה בעלת הזכויות על מחצית הזכויות במתחם האירועים.
למשיבות 2,3 זכויות במשותף באולם האירועים בקומת המרתף של המשיבה 2. המשיבות 2,3 השכירו את אולם האירועים לארלנגר.
המשיב 4 (משיב פורמאלי 2) הינו עו"ד הפועל כמייצג של המשיבה 3 והינו כונס הנכסים על חלק מנכסיו של ארלנגר. יצויין כי המבקשת הגישה בקשה למחיקת המשיב 4 מהתיק.
הבקשה למתן צו זמני הוגשה ביום 23.8.2011 לבית משפט השלום בירושלים. באותו יום ניתן הצו המבוקש על ידי כבוד השופטת מירית פורר, תוך הוראה להפקדת פיקדון כספי או ערבות בנקאית בסך 30,000 ש"ח.
ביום 24.8.2011 התקיים דיון בפני כבוד השופטת פורר בו נתברר קיימת מניעות לדון בתיק בביהמ"ש השלום בירושלים. בדיון זה נקבע כי תוקף הצו יוארך עד ליום 26.8.2011.
על פי החלטת כבוד נשיאת בית המשפט העליון דורית בייניש מיום 25.8.2011 הועבר מקום הדיון בתיק לבית משפט השלום בפתח תקווה.
ביום 28.8.2011 הארכתי את מועד תוקפו של הצו עד ליום 4.9.2011 כפוף להותרת הפיקדון שהופקד בקופת בית המשפט על כנו.
ביום 1.9.2011, בעקבות בקשת המבקשת, נדחה הדיון שהיה קבוע ליום 4.9.2011 להיום.
היום התקיים בפניי דיון במעמד הצדדים.
רקע היסטורי:
ביום 1.2.2010 נחתם הסכם ניהול בין המבקשת לחברת ביכורי ארץ בע"מ, זכיינית אולם האירועים, לפיו המבקשת תנהל את אולם האירועים בכפוף לתשלום חובותיה של ביכורי ארץ עד לסך של 2,100,000 ש"ח בהתאם להוראותיו של ארלנגר, המנהל והבעלים של חברת ביכורי ארץ בע"מ.
תוקף הסכם הניהול - עד ליום 1.1.2014. החל מחודש 2009 מנהלת המבקשת את אולם השמחות בבית הכנסת הגדול.
ביום 29.4.2010 הגישו המשיבים הפורמאליים תביעת פינוי מאולם השמחות (תא"ח 41500-04-10) לבית משפט השלום בירושלים. התיק עבר בהוראת כבוד הנשיאה דורית בייניש לבית משפט השלום בפתח תקווה. המבקשת הגישה תביעה למתן צו הצהרתי לפיו למבקשת זכות בלעדית לנהל אירועים בנכס כאמור בהסכם מיום 1.2.2010, נגד המשיבים 2-4 וכן כנגד ארלנגר (ת.א 36563-05-11).
בפסד דין שניתן ביום 12.7.2011 על ידי כבוד השופטת קמיר - וייס (להלן: "
פסד הדין") ניתן תוקף להסכמות הצדדים לפיהן המבקשת תנהל אירועים במושכר עד ליום 30.9.11 ולאחר מכן תפנה המושכר. כן הוסכם כי תשלומי מים, חשמל וארנונה לתקופה 27.7.2011 עד 30.9.2011 ישולמו על ידי המבקשת ובכך תסיים את חובותיה הכספיים כלפי משיבים 2-4 (כאן) ולא תהיה לצדדים כל טענה ו/או דרישה כספית של צד נגד רעהו. המשיב ארלנגר נמחק מהתביעה, פיקדון בסך 75,000 ש"ח שהופקד עלי די המבקשת הועבר למשיבים 2-4.
ב- 23.8.2011 הוגשה בקשה זו לסעד זמני .