החלטה בתיק פר"ק 352-09

בפני בקשה למתן הוראות אשר הוגשה ע"י חברת מודבל יזמות בע"מ, לפיה, מבקשת לחייב את החברה שבהסדר נושים ואת הנאמן לתקופת הקפאת ההליכים לשלם לה סכום של 95,249 ש"ח בתוספת מע"מ אשר לטענתה מגיעים לה בגין ביצוע עבודות מיזוג אוויר בפרוייקט וילה סקיי בנתניה.

אין מחלוקת בין הצדדים כי עפ"י הסכם מה- 1/1/09 שנחתם בין המבקשת לחברה, ביצעה המבקשת אספקת והתקנת מזגנים בפרוייקט וילה סקיי בנתניה שהחברה ביצעה בו את עבודות הבנייה כקבלן משנה.

אין גם מחלוקת בין הצדדים כי, בהנחה והמבקשת תבצע את כלל העבודה לה התחייבה עפ"י ההסכם, מגיעה לה יתרה בסכום של 95,249 ש"ח.

אין גם מחלוקת בין הצדדים כי החברה זכאית לקזז 10% דמי עיכבון מכל הסכום בגין העבודה להבדיל ממחיר המזגנים שלגישת המבקשת עומד ע"ס 54,500 ש"ח + מע"מ.

יצויין כי סכום זה של 54,500 ש"ח חושב עפ"י העבודות המקוריות שעפ"י החוזה ומבלי שיקוזז 10% מסכום המגיע בגין עבודות נוספות שבוצעו ע"י המבקשת, כך שאם גם משכרם של עבודות אלה ינוכה 10% עבור עיכבון, סכום העיכבון יעמוד ע"ס 55,970 ש"ח.

המחלוקת האמיתית בין הצדדים הינה סביב השאלה האם השלימה המבקשת את כל העבודות כפי שהתחייבה להן כאשר המבקשת טוענת כי העבודות הושלמו וכי כל מה שנותר זה להשלים עבודות של התקנת תריסים למזגנים בקומה 22 ולהרכיב אניות למספר מזגנים נוספים בקומות אחרות נותר אניות, להערכת העבודה הזו שווה לא יותר מ- 2000 ש"ח + מע"מ. לעומת זאת, המשיבים סבורים כי ערכב של עבודה זו הוא 8000 ש"ח + מע"מ.

בנוסף קיימת מחלוקת בעניין המזגנים שהותקנו בקומת הקרקע. לטענת המשיבים המזגנים הותקנו על קונסטרוקציה של ברזל שלא אושרה ע"י המפקח באתר מטעם יזם הפרוייקט, וכי דבר זה מעכב את מסירת המבנה, דבר שעלול לפגוע בחברה ולגרום לה נזקים כבדים. בגין כך, קיזזו המשיבים עפ"י החשבון שבתגובה שלהם סכום של 14,000 ש"ח. כמו כן, קיזזו סכום של 5,500 ש"ח עבור השלמת עבודות בקומה 22. בנוסף לכל אלה, מבקשים המשיבים לקזז סכום של 800 ש"ח עבור שני ימי עבודה עבור ניקיון ו- 2400 ש"ח ניקיון תריסים של מזגנים, סה"כ מבקשים המשיבים לקזז מסכום החשבון החלקי האחרון שהוגש סך של 30,700 ש"ח ועפ"י החישובים בתגובה שהוגשה מטעם המשיבים קיבלה המבקשת סכומים ביתר המגיעים לסך 14,161 ש"ח.

לעומת זאת, המבקשת טוענת כי מגיע לה באופן מיידי סך של 40,749 ש"ח + מע"מ ובנוסף לכך את סכום העיכבון בסך 54,500 ש"ח + מע"מ.

שקלתי את טענותיהם של שני הצדדים כפי שעלו הן בבקשה למתן הוראות, הן בתגובת הנאמן והן בטיעוני הצדדים בפני, ובאתי למסקנה כי גם אם קיימת הצדקה לקיזוז סכומים כלשהם בגין אי אלו עבודות שלא הושלמו או לא קיבלו את אישור מפקח הפרוייקט, בוודאי שאין הצדקה לקזז את הסכום של 30,700 ש"ח + מע"מ.

נראה לי כי בשלב זה קיזוז הסכום של 10,000 ש"ח מהחשבון החלקי האחרון שהוגש יהיה בו די והותר כדי להביא את המבקשת לסיים את כל העבודות שלטענת המשיבים טרם הושלמו.

באשר לסכום העיכבון, הרי גם המבקשת אינה טוענת כי מועד תשלומו הגיע, ומשמועד התשלום לא הגיע ברור שלא היה מקום לבקש כבר בשלב זה לחייב את המשיבים לשלמו.

לפיכך, ולאור האמור לעיל, אני מחייב את החברה ואת הנאמן ביחד ולחוד לשלם למבקשת את הסכום של 30,749 ש"ח + מע"מ.

באשר לעבודות שלטענת המשיבים טרם הושלמו ונוכח נכונות המבקשת להשלים את כל הטעון השלמה, על המשיבים להודיע למבקשת בכתב תוך 24 שעות מעכשיו מה הן בדיוק העבודות שעליה לבצע, וכן את המועד בו תוכל להשלים את העבודות.

המבקשת תבצע את ההשלמות שיפורטו במכתב המשיבים תוך 4 ימים, ועם השלמת עבודות אלה ישלמו המשיבים למבקשת הסכום של 10,000 ש"ח + מע"מ שקוזז.

ככל שהמבקשת לא תשלים את העבודות להן טוענים המשיבים, הסכום שקוזז יחד עם סכום העיכבון יבחן לאור טענות הצדדים באשר לעבודות שלא הושלמו.

<#4#>

ניתנה והודעה היום כ"ד כסלו תשע"א, 01/12/2010 במעמד הנוכחים.