אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> החלטה בתיק ערר 27/07

החלטה בתיק ערר 27/07

תאריך פרסום : 24/01/2013 | גרסת הדפסה
ערר
ועדת ערר יהודה ושומרון
27-07
10/03/2009
בפני השופט:
1. סא"ל (מיל') אייל נון - יו"ר
2. סרן (מיל') אורי קידר - חבר
3. סרן (מיל') משה בן דוד - חבר


- נגד -
התובע:
מיכאל לסנס
עו"ד דורון ניר צבי
הנתבע:
1. ראש המינהל האזרחי באיו"ש
2. אחמד עבדאללה עבדלקאדר עבדלקאדר

עו"ד רונית לוין
עו"ד מיכאל ספרד
עו"ד שלומי זכריה
החלטה

סרן (מיל') משה בן דוד:

1.                   עניינה של החלטה זו בערר שהוגש על ידי מיכאל לסנס  (להלן  -  "העורר")  כנגד "דרישה"   שהוציא המשיב מס' 1, ראש המינהל האזרחי באיו"ש  ( להלן,  למען הנוחותף  למעט מקום בו יאמר אחרת -   "המשיב"), לפי סעיף 2(א) לצו בדבר מקרקעין (שימוש מפריע במקרקעים פרטיים) (יהודה ושומרון) (מס' 1586)  התשס"ז -  2007 (להלן "הצו") להפסקת שימוש במקרקעין פרטיים. המקרקעין לגביהם נשלחה הדרישה הינן חלקות 23, 28 , 36 גוש 10 אדמות קדום, המצויים בסמוך לשכונת "מצפה ישי" בקדומים.

2.                   הצו נשוא הערר הוצא 25.1.07 על ידי מפקד כוחות צה"ל באזור יהודה והשומרון, והערר שהוגש לנו הינו מבין הראשונים שהוגשו מכח הצו, אם לא הראשון שבהם.

3.                   במסגרת הערר עלו לדיון גם שאלות הנוגעות לפרשנות הצו והיקף תחולתו, ולפיכך לא היה מנוס מלהרחיב את היריעה במסגרת ערר זה ולקבוע עקרונות מנחים באשר לפרשנות הראויה שיש ליתן לצו, ואופן יישומו וביצועו הלכה למעשה.

הרקע העובדתי

4.                   הרקע להוצאת הדרישה, נעוץ היה ככל הנראה בתלונות שהגישו המשיבים 2-4 להלן "המשיבים", בדבר הסגת גבול במקרקעין. לטענתם גילו בחודש מאי 2007 כי בחלקות המקרקעין שהם טוענים לבעלות עליהן, נעשו פעולות שונות כיישור השטח, התקנת צינורות השקיה וגדרות.

5.                   בעקבות תלונות אלו, נערך סיור ביום 31.7.07 בו נטלו חלק, נציגת המשיב, סרן רונית לוין, ק. תשתיות במת"ק קלקליה, רפי ביטון, נציג משטרת מחוז שומרון, סגנית ראש המועצה המקומית קדומים, המשיבים, וגם נציגי עמותת "יש דין".

6.                   בעקבות הסיור הוציא המשיב ביום 13.8.07, דרישה שעניינה לקבל "תצהיר הנתמך במסמכים המפרט מדוע אין לראות בשימוש במקרקעים הפרטיים משום שימוש מפריע במקרקעין פרטיים", כהגדרתם בצו.

7.                   המשיב נמנע מלצרף לדרישה תצלום אויר או תשריט או כל עזר אחר, אולם לאחר תכתובת בין ב"כ העורר והמשיב 1 המציא המשיב תצלום אויר מיושר ועליו סימון החלקות הנ"ל אשר הוגש אף לועדה וסומן מש/1/א.

8.                   הדרישה הופנתה למועצה המקומית קדומים, אשר לדברי המשיב, טענה במהלך הסיור כי המקרקעין מוחזקים על ידה ו/או בשמה. כמו כן נתלתה הדרישה בשטח המקרקעין.

9.                   המועצה המקומית לא הגיבה לדרישה. לעומת זאת, הגיב העורר באמצעות בא כוחו (נספח ג' לכתב הערר) אותה תמך בתצהיר (נספח ד' לכתב הערר) ובו טען בין היתר כדלקמן:

2. הנני מצהיר כי עיבוד הקרקע אליה מתייחסת הדרישה (אם כי אינני יודע את גבולותיה המדויקים היות ולא צורפה אליה כל מפה) מתבצע על ידי (בגיבוי מועצה מקומית קדומים) למעלה  מ-10 שנים ללא עוררין, כפי שגם ניתן ללמוד מהאמור בעמוד הראשון של הצהרת ההון (אשר אני מצ"ב ומסמן א') שבו נכללת הצהרה על שטח חקלאי בן 30 דונם שמועד רכישתו בשנת 1997.

10.               המשיב לא השתכנע מטענות העורר, ומכח סמכותו לפי סעיף 2(ג) לצו הורה על הפסקת השימוש המפריע במקרקעין. בנימוקי החלטתו מיום 17.9.07 קבע המשיב, בין היתר, כי אין בתצהיר ובמסמכים שהוגשו בידי מר מיכאל לסנס משום הוכחה מספקת כי השימוש במקרקעין הפרטיים נשוא הדרישה "שימוש מפריע במקרקעין פרטיים" כהגדרתו בצו.

11.               כן קבע המשיב כי הצהרת ההון שצירף העורר לתצהירו, לא רק שאינה מסייעת לו אלא שיש בה כדי להוכיח שהקרקע לא היתה מעובדת, לאור העובדה שנרשם בה שהעורר רכש "מטעים, 30 דונם שטח חקלאי לא מעובד".  

12.               על החלטה זו הגיש העורר ביום 11.10.07 ערר, בפני ועדת העררים הצבאית שהוקמה לפי צו בדבר וועדות עררים (יהודה ושומרון) (מס' 172) התשכ"ח - 1968, והתיק נקבע לדיון בפנינו.

13.               ביום 22.11.07 הגישו המשיבים בקשה להצטרף כמשיבים לערר, וביום 26.11.07 נעתרנו  לבקשה.

14.               הצדדים הגישו תצהירים, ולאחר מכן נשמעו הוכחות הצדדים ביום 28.2.08, 27.3.08, וגן 17.4.08. לאחר שהוגשו סיכומי הצדדים ותגובת העורר לסיכומים, ולאחר שביום 17.7.08 קיימנו סיור במקום בנוכחות הצדדים ובאי כוחם,  הגיעה עת ההכרעה.

המקרקעין והשימוש שנעשה בהם

15.               הקרקע נשוא הערר המהווה חלק משלוש חלקות 23, 28, 36 גוש 10 אדמות קדום, המצויים בסמוך לשכונת "מצפה ישי" בקדומים.  במסגרת הדיונים בערר צורפה על ידי המשיב תעודת עובד ציבור של עוזר קמ"ט רישום מקרקעין מר איציק חודדה מיום 20.12.07 אשר תיארה את המצב הרישומי של החלקות בספרי מס הרכוש המנדטורי (להלן -  תע"צ חודידה) כמו כן צורפה תעודת עובד ציבור של סא"ל אורי מנדס לפיה שרטטיית היחידה מדדה באמצעים העומדים לרשותם את שטח כל אחת ואחת מהחלקות.   (להל  - "תע"צ מנדס").

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ