החלטה בתיק בש"א 2510/08

1.         בנק מרכנתיל דיסקונט מלווה מספר פרויקטים של חברות מקבוצת חפציבה הנמצאת בהקפאת הליכים. הבנק וכונס הנכסים עו"ד רונן מטרי הגיעו להסדר עם המנהל המיוחד ורוכשי דירות באשר לפרויקטים השונים ובהם גם פרויקט מחסיה בית שמש. לאחר שמיעת עמדות הצדדים המעורבים ובהם גם מתנגדים להסדר, ניתנה החלטת בית משפט זה ביום 10.4.2008 המאשרת את ההסדר (בש"א 6271/07, 7880/07).

האחים אלישיוב טוענים כי רכשו בפרויקט מחסיה 82 דירות. בהחלטה הנ"ל נקבע, כי רכישת אלישיוב נושאת אופי מסחרי, ומשלא העבירו כספים לחשבון הליווי, נשמרות להם אך טענות במישור הכספי. כמו כן נקבע (בסעיף 24 להחלטה) כי על בנק מרכנתיל להוציא ערבויות חוק מכר מוסבות לטובת בנק הפועלים. לציין, בנק הפועלים מימן רכישת שש דירות של האחים אלישיוב וכספי מימון אלה הופקדו בחשבון הליווי.

2.         בתאריך 30.4.2008 הגיש בנק מרכנתיל בקשה למתן הוראות (בש"א 2510/08), בה הוא מבקש הסעדים הבאים:

א.         להורות לבנק כיצד לנהוג עם כספים וערבויות חוק מכר שהונפקו על-ידי הבנק הקשורות לבני משפחת אלישיוב ואשר לטענת בנק מרכנתיל חלקן זויפו או בוטלו. בין השאר מבקש בנק מרכנתיל הוראות אחרות באשר להוצאת ערבויות לטובת בנק הפועלים, כיוון שעל אותן ערבויות ועל אותם כספים מתחרים בנקים נוספים בשל הסבות נוספות ואולי מזויפות שנעשו בהם.

ב.         להורות למשיבים, הן הבנקים והן אלישיוב, לגלות מסמכים, למסור מידעים, פרטים ונתונים בכל הקשור לרכישת 82 דירות בפרויקט מחסיה.

3.         ביום 4.5.2008 הגישו האחים אלישיוב בקשה נוספת בבש"א 2517/08 להורות לבנק מרכנתיל לגלות מסמכים ולתת פרטים נוספים. כמו כן, הגישו האחים אלישיוב בקשה לקיים דיון במעמד הצדדים בבקשה לאכיפת שעבודים שהוגשה על-ידי מרכנתיל בפש"ר 4214/07 עוד ביום 7.8.2007.

4.         הצדדים הגישו תגובות ותגובות שכנגד לבקשות השונות, ביום 29.5.2008 התקיים דיון בבית המשפט בו מיקדו הצדדים את עיקר טענותיהם. לציין, כי בשתי הבקשות עתרו כל הצדדים לגילוי מסמכים, ומתן פרטים על-מנת שיוכלו לבדוק את המסכת העובדתית הקשורה לרכישות אלישיוב בפרויקט. לפיכך, ההחלטה תתייחס לכל הבקשות.

5.         בקשת בנק מרכנתיל לקיים בירור בכל הקשור לערבויות חוק המכר של בני משפחת אלישיוב, הסבתן, טענות הזיוף, ביטולי החוזים היא בקשה שראויה להתברר ולשם כך מן הראוי גם לגלות מסמכים כפי שיובהר בהמשך. עם זאת, אין בכך די כדי לעכב או למנוע ביצוע סעיף 24 להחלטה מיום 10.4.2008.

מבחינה דיונית אין בקשה לעיכוב ביצוע, ובקשה זו למתן הוראות אינה יכולה לשמש תחליף לכך. לגופו של עניין, איני מקבל הטענה כי סוגיית בנק הפועלים הועלתה בדיון הקודם אגב אורחא. בנק הפועלים הפקיד את הכספים שנתן לחשבון הליווי. כפי שנקבע בהוראות בנק ישראל היה מקום להוציא ערבויות לכספים אלה. הניסיון לתת פירוש אחר או מצמצם להוראות בנק ישראל אינו במקומו, גם אם קיימת אפשרות כי על כספים הנמצאים בחשבון יש מתחרים נוספים. בשלב זה, הפקדה בחשבון הליווי מקנה מעין "יתרון" על מי שלא עשה כן. יוער, כי אין החלטה על מימוש אותן ערבויות אלא על הוצאתן. לפיכך על בנק מרכנתיל לקיים את הוראת סעיף 24 להחלטה מיום 10.4.2008.

6.         באשר לסוגית המסמכים והפרטים הנוספים: בעניין זה יש לשמור על הדדיות ולפיכך על הצדדים להגיש עד ליום 21.6.2008 תצהירי גילוי מסמכים ולפי דרישה גם להציגם.

א.         על בנק מרכנתיל לגלות להציג כל המסמכים ורישומי הבנק הנוגעים להסכמי הרכישה של אלישיוב; כספים הקשורים לאלישוב, לרבות כספי הבנקים שמימנו עסקאות אלה שהופקדו בחשבון הליווי. כמו כן, יצהיר ויציג בנק מרכנתיל את כל המסמכים ורישומי הבנק הנוגעים לערבויות חוק המכר שהוצאו לאלישיוב ובהם גם כל הפניות בכתב אל הבנק בעניין זה, מסמכי ההסבה, מסמכי הביטול של החוזים והבקשות בעניין זה (כל פיקדון כספי וכל ערבות ייוחסו לדירות ספציפיות). על בנק מרכנתיל למסור מלוא העובדות והמסמכים הידועים לו עד לפני התמוטטות קבוצת חברות חפציבה.

בנוסף לאלה ימסור מרכנתיל הפרטים והמסמכים הבאים: פרטי חשבון הליווי, מועד פתיחתו וההפקדות בו. כמו כן יש להצהיר האם היה חשבון ליווי נוסף.

הבנק ימסור פרטים הידועים לו ומסמכים באשר (כנטען) למכירות כפולות ומשולשות או ערבויות כפולות ומשולשות. הבנק ימסור כל הרישומים שבידיו על פירוט הדירות שרכשו אלישיוב.

ב.         על האחים אלישיוב ליתן תצהיר גילוי מסמכים מפורט לרבות המסמכים הבאים: הסכמי המסגרת עם חפציבה, הסכמים מפורטים עם חפציבה, הסכמים עם הבנקים למשכנתאות, יפויי הכוח שניתנו, הסכמי ביטול, כתבי הערבות שהתקבלו ו/או שבוטלו, קבלות ותשלומים ששילמו על חשבון הרכישה לרבות מסמכים על הפקדות בבנקים.

ג.          הבנקים האחרים המעורבים בבקשות יגישו אף הם תצהירי גילוי מסמכים מפורטים כאמור לעיל.

7.         במהלך הדיון התבקש צירופם כבעלי דין של בנק דיסקונט לישראל וכן עו"ד אלמליח. בשלב זה יש מקום לצרופו של עו"ד אלמליח. המנהל המיוחד יודיעו על צרופו לבקשות הללו.

8.         אין מקום לקיים דיון מיוחד בבקשה לאכיפת שעבודים. ההסדר שהושג בין בנק מרכנתיל למנהל המיוחד מייתר דיון כזה. האחים אלישיוב יכולים ורשאים להעלות את טענותיהם בנוגע לשעבודים על פרויקט מחסיה במסגרת הבקשה שתוגש שנועדה להכריע בזכויותיהם הכספיות.

המזכירות תמציא העתקים לב"כ הצדדים.

ניתנה היום, כ"ח באייר התשס"ח (2 ביוני 2008), בהעדר הצדדים.