אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> החלטה בתיק א 818/05

החלטה בתיק א 818/05

תאריך פרסום : 13/11/2007 | גרסת הדפסה
א
בית המשפט המחוזי נצרת
818-05
26/03/2006
בפני השופט:
אברהם אברהם

- נגד -
התובע:
רשות הפיתוח ע"י מינהל מקרקעי ישראל
הנתבע:
1. סאלח עבד אל רחמאן פודי
2. קאסם עבד ארחמאן פודי

החלטה

            בישוב טייבה מתקיימים בשנים האחרונות הליכי הסדר במקרקעי הישוב. לא פחות מ-152 תיקים הועברו להכרעה של בית המשפט עוד משנת 1998. ברבים מן התיקים תובעים תושבים שונים זכויות בחלקות שונות ורבות. בני משפחת זועבי תובעים זכות בכל אחת ואחת מן החלקות הרבות, כשלטענתם מגיעות להם זכויות בשיעור פלוני מכל אחת מן החלקות שבישוב.

            בשל מורכבותו של הסכסוך רב המשתתפים נעשה מאמץ ממושך בניסיון לתור אחר הדרך הנאותה ליישב את הסכסוכים הרבים המשתקפים מן התיקים שהונחו לפתחו של בית המשפט. הכרעה בכל תיק בנפרד היא משימה בלתי אפשרית, שכן כל תיק משליך על רעהו. על הטעמים לכך רמזתי בפתח הדברים למעלה, ומקורם בקיומן של תביעות סותרות בכל התיקים, ובכלל זה תביעות שהגישו תושבים רבים בחלקות שונות, לא רק באלה בהן הם אוחזים בפועל. משום כך התבקש פתרון, שבגיבושו התחלנו זה מכבר, ולידתו נתלוותה בחבלים רבים, והוא מכוון ליישוב הסכסוכים כולם במסגרת אחת. אנו מדברים על הליך של גישור, בו יטלו חלק כל בעלי הדין בכל התיקים - יחד. כך נוצר קשר עם כב' השופט בדימוס עבד-אל-רחמאן זועבי ועם עו"ד אברהם הללי, ואלה נתנו את הסכמתם לניהול הליך הגישור בפניהם. המדינה הסכימה, מצידה, לשאת בעלויות (הרבות) הכרוכות בניהול הליך הגישור, ובכלל זה עלויות של מודדים, שרטטים, מזכירים וכד', לצד שכרם של המגשרים. זמן לא מועט ארך הליך קבלתה של ההחלטה אצל המדינה, ואחר כך הליכי האישור של התקציב, אישור שלא נתקבל אלא לאחרונה ממש. לאחר קבלת האישור נחתם הסכם עם המגשרים, ואלה עומדים להתחיל בלימוד החומר, לקראת תחילתו של הליך הגישור גופו.

לפני חודשים מספר הגישו בני משפחת פודי תזכיר תביעה ביחס לחלקה 14 בגוש 23199, והרי היא אדמה מאדמות הישוב טייבה. הם טוענים לחלק מן הזכויות בחלקה זו. לאחר הגשתו של תזכיר תביעה זה הגישה גם רשות הפיתוח תזכיר תביעה משלה, ואף היא תובעת זכות בחלקה 14 הנ"ל.

בני משפחת פודי מבקשים, כי עניינם, משמע הסכסוך הנוגע לחלקה 14 הנ"ל, יתנהל בנפרד מההליך המתקיים ביחס לכלל החלקות בישוב. הם טוענים, כי הסכסוך הנוגע אליהם פשוט וקל לבירור, הם אינם מעוניינים בגישור, וכל דחייה בבירור התביעה יפגע בזכויותיהם, שכן הדבר מעכב את יכולתם לבנות על האדמה שבה הם טוענים לזכות.

ב"כ המדינה ביקש לשכנע, כי אין כל מקום להבחין בין תובענתם של בני משפחת פודי לבין כל אחד ואחד מן התיקים הנוגעים לחלקות האחרות בכפר. הוא עמד על הקשר שבין כל הסכסוכים, ועל חוסר האפשרות ליישב סכסוך אחד בלא לראות את מכלול הסכסוכים באחת.

על עמדה דומה עמד נציגם של בני משפחת זועבי, שמשפחתו תובעת שיעור פלוני מכלל הזכויות בכל אחת ואחת מן החלקות. הם הפנו את תשומת הלב לכך, כי בני משפחת פודי הגישו תזכירי תביעה נוספים בתביעות אחרות, כך שהם שותפים גם לסכסוך הכולל בכל הישוב.

תיארתי למעלה את שתיארתי ביחס לתלאות שעברנו בניסיון לתור אחר דרך נאותה לבירור הסכסוך רבתי המתנהל בישוב, ולא בכדי כך תיארתי, על מנת להצביע על כך, שדרך אחרת ליישוב הסכסוך אינה נראית באופק. אנו מדברים על סכסוכים רבים הכרוכים זה בזה. יישובו של סכסוך בודד איננו מתאפשר, בלא לראות את כל המכלול כולו. הפתרון של גישור בין כל תושבי הישוב עשוי לראות את כלל הסכסוכים במקשה אחת, תוך שהוא מביא בחשבון את השלכתו של האחד על האחר. הפרדתו של התיק הנוכחי מן הסכסוך הכולל איננו אפשרי, נוכח הדברים הללו. על כל הדברים הללו אוסיף, כי טענת בני משפחת פודי כאילו עניינם פשוט לבירור וגו' היא טענה בעייתית, שכן אף הם, כתושבי הכפר האחרים, הגישו תזכירי תביעה ביחס לחלקות אחרות, משמע נוסף על חלקה 14 בה עוסק התיק הנוכחי. יישוב הסכסוך בעניינם בקרקעות כורך, איפוא, גם מטעם זה, את הסכסוך בכללו, משמע ביחס לכלל החלקות.

על כל אלה אוסיף, כי אפילו לא היה קשר כה הדוק בין הסכסוכים השונים שבחלקות השונות, הרי שהיענות לבקשתם של בני משפחת פודי לברר את תביעתם בנפרד עשויה לגרור להתמוטטות של הליך הגישור, עליו עמלו כל הצדדים כה רבות, כפי שתיארתי למעלה. לסכסוך המסוים שמעלים בני משפחת פודי אין כל ייחוד על פני הסכסוכים האחרים. גם הפגיעה בהם, על שום העיכוב בבניה על הקרקע, אינה מייחדת אותם על פני אחרים. התייחסות מיוחדת, נפרדת, אל בני משפחת פודי עשויה לגרור פניות מצד בעלי דין בתיקים הרבים האחרים, בבקשה כי עניינם יידון בנפרד, והליך הגישור הכולל יתמוטט.

מובן מאליו, אין בכוחו של בית המשפט לכפות על בעלי הדין להצטרף להליך הגישור. אם בני משפחת פודי אינם מעוניינים בו - אין לי לכפותו עליהם. עם זאת, אינני רואה להמשיך בהתדיינות נפרדת בתיק הנוגע אליהם, עד כי יושלם הליך הגישור.

סוף דבר הנני דוחה את בקשתם של בני משפחת פודי לשמיעתו של הסכסוך נשוא תיק זה לאלתר. שמיעת התיק תידחה, איפוא, עד כי יושלם הליך הגישור בתיקים הרבים שבהסדר שביישוב טייבה. בתיק זה, כמו בתיקי ההסדר האחרים בישוב טייבה, אקבע ישיבות עדכון (כפי שנעשה עד הלום). ישיבת העדכון הבאה תהא ביום 9.7.2006 שעה 08:30.

ניתנה היום כ"ו באדר, תשס"ו (26 במרץ 2006) בהעדר הצדדים.

המזכירות תמציא העתקים לב"כ הצדדים.

אברהם אברהם, שופט

000818/05א  054 איתי בהלול-גור

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ