א
בית משפט השלום תל אביב-יפו
|
221762-02
31/01/2005
|
בפני השופט:
חיים טובי
|
| - נגד - |
התובע:
כהן אסתר
|
הנתבע:
1. כהן שלום
2. כהן יעל
|
| החלטה |
בפני בקשת התובעת למחיקה חלקית של התובענה דנן (חלק מן הסעדים) ולמתן פסק דין סופי בה,
תוך חיוב הנתבע בהוצאות ובשכר טרחת עו"ד.
מבוא ורקע:
1. התובעת הינה בעלת מחצית מזכויות הבעלות בבניין הבנוי על חלקה 11 בגוש 6968 (להלן -
"הבניין").
במסגרת רישום הבניין כבית משותף נרשמה התובעת - בין היתר - כבעלת היחידות הבאות -
א. דירה בת 3 חדרים המצויה בקומה השלישית בבניין הידועה כחלקת משנה 111/13 (להלן -
"הדירה").
ב. דירה בשטח 83 מ"ר הידועה כתת חלקה 111/9 המצויה בקומה השנייה בבניין לה צמודה חנייה בקומת הקרקע בשטח של 24 מ"ר (להלן -
"החנייה").
ג. חדר על גג הבניין הידוע כתת חלקה 111/14 לו הוצמד שטח גג הבניין (להלן -
"גג הבניין").
2. הנתבעים - אשר היו בני זוג טרם שנתגרשו - שכרו את הדירה בשכירות מוגנת מהבעלים שקדמו לתובעת, על פי חוזה שכירות מיום 01.02.72 (להלן -
"החוזה").
3. בתביעה דנן, עתרה התובעת לפינויים של הנתבעים מן הדירה ולחילופין עתרה היא לארבעת הסעדים הבאים -
א. ליתן צו המורה לנתבעים או מי מטעמם להימנע מלהיכנס לגג הבניין ו/או לעשות בו שימוש כלשהו.
ב. להורות לנתבעים או מי מטעמם מלעשות שימוש בחנייה.
ג. לחייב הנתבעים בתשלום סך של 9,700 ש"ח בגין נזקים שגרמו לדלת הכניסה לגג ובגין עוגמת נפש.
ד. להורות לנתבעים לאטום את החלון, שפרצו בקיר החיצוני של הדירה, הפונה לגג הבניין.
4. מכוח הודאותיו של הנתבע 1 בכתב הגנתו (להלן -
"הנתבע") ניתן כנגדו פסק דין חלקי (ע"י כב' השופט דן מור) מיום 29.06.03 לפיו נאסר על הנתבע להיכנס לשטח הגג ו/או לעשות בו שימוש כלשהו. כן נאסר על הנתבע להשתמש בחנייה ובחצר הבניין (להלן -
"פסק הדין החלקי").
בשל אי הגשת כתב הגנה מטעם הנתבעת 2 (להלן -
"הנתבעת") ניתן כנגדה ביום 29.6.03 פסק דין המורה על פינוי מן הדירה. כן נקבע כי אין לנתבעת זכות כלשהי בדירה (להלן -
"פסק הדין").
יצוין, כי העתירה לפינוי הנתבע מן הדירה נזנחה על ידי התובעת (על פי הודעתה בישיבת קדם המשפט) עם מתן פסק הדין ופסק הדין החלקי, כך שהסעדים שנותרו במחלוקת בין הצדדים הם אלה המנויים בסעיפים 3/ג' ו- 3/ד' לעיל.
5. אחר הדברים האלה (מתן פסק הדין ופסה"ד החלקי) ומשלא השכילו הצדדים להגיע להסדר פשרה בגין יתר הסעדים המבוקשים בתובענה, נקבע התיק לשמיעה. תצהירי עדות ראשית הוגשו ע"י הצדדים בהתאם להוראות בית המשפט בהחלטה מיום 29.12.03.
6. בפתח ישיבת ההוכחות אשר הייתה קבועה ליום 12.10.04 עתרו הצדדים ליתן להם שהות לנהל מו"מ על מנת להגיע להסדר פשרה בלא צורך בהכרעה שיפוטית לגופה של התובענה.