אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> החלטה בתיק א 21175/07

החלטה בתיק א 21175/07

תאריך פרסום : 03/01/2008 | גרסת הדפסה
א
בית משפט השלום תל אביב-יפו
21175-07
29/07/2007
בפני השופט:
אושרי פרוסט-פרנקל

- נגד -
התובע:
אי אמ ג'י (AMG) משכנתאות בע"מ
הנתבע:
זסלבסקי אבנר
החלטה

בפניי בקשת הנתבע (להלן: "המבקש") ליתן לו רשות להתגונן בפני תביעה כספית  בסך 5,148 ש"ח, אשר הוגשה על ידי התובעת (להלן: "המשיבה") העוסקת בייעוץ וליווי בתחום המשכנתאות. לטענתה, המבקש פנה אליה לשם קבלת ייעוץ ולאחר הפגישה נחתם הסכם בין הצדדים. בהתאם לתנאי ההסכם היה על המשיבה, בין השאר, לסייע וללוות את המבקש, להוציא לפועל את מסלול ההלוואה הנבחר, ניהול משא ומתן וסיוע בהליך רישום המשכנתא.

לטענת המבקש, התביעה מעלה תהיות רבות. לגרסתו, ההסכם מעולם לא נחתם על ידי המשיבה, בנוסף, טוענת המשיבה בסעיף 6 לכתב התביעה, כי פנתה אל המבקש ביום 10.8.04 לצורך השלמת מסמכים להגשת המכרז בעוד שבסעיף 2 נטען כי הפנייה הראשונה מטעם המבקש נעשתה ביום 13.12.04.

לטענת המבקש, המשיבה הבטיחה לו כי תעשה את כל המאמצים למצוא לו את תנאי מחזור המשכנתא הטובים ביותר שניתן להשיג במשק, ואף יוצגו בפניו כל החלופות הקיימות והוא (המבקש) יבחר את המסלול הטוב, הנוח והמתאים לו.

לטענת המבקש, נערכה פגישה אחת באמצעות המשיבה, עם בנק משכן ברחובות, שם הוצעה לו הצעה. הוא פנה אל הבנק בו מתנהל חשבונו וקיבל הצעה נגדית טובה יותר מזו שהוצעה לו על ידי המשיבה.

המבקש ניסה ליצור קשר עם נציג המשיבה, ללא הועיל, לפיכך נאלץ למחזר את המשכנתא בעצמו. עוד לטענתו, המשיבה לא הביאה בפניו הצעות כלשהן למעט מבנק משכן וכי המשיבה נהגה בחוסר תום לב עת לא ייצגו את האינטרסים שלו על הצד הטוב ביותר ולמזער בכלל.

לטענת המבקש, עומדת לו טענה בגין "כשלון תמורה מלא" מכוח ההסכם שנחתם בינו לבין המשיבה, הואיל וזו האחרונה הבטיחה לספק לו שירותים כאלו ואחרים אך לא עמדה בהתחייבותה.

לטענת המבקש, סעיף 3 בהסכם הנו תנאי מקפח בחוזה אחיד, הואיל וסעיף זה מקפח את זכויותיו להתקשר עם כל בנק ו/או גוף שיחפוץ בכך בקשר למחזור המשכנתא, מבלי להיזקק לשירותי המשיבה ומבלי לשלם לה סכומי כסף כלשהם.

לטענת המשיבה, המבקש הודה בחקירתו כי למעשה המשיבה ביצעה את הפעולות בגינן הנו נדרש בכתב התביעה תוך ליווי של נציג המשיבה ושלבסוף קיבל את ההלוואה מבנק לאומי בזות המשיבה, שכן טרם התקשרותו עם המשיבה לא אושרה לו ההלוואה בבנק לאומי.

לטענת המשיבה, המבקש סתר את עצמו בחקירתו כשנשאל האם ביקר עמו נציג המשיבה בבנק לאומי מה שמלמד על חוסר תום לב וניסיון של המבקש להתחמק מתשלום למשיבה.

לטענת המשיבה, המבקש פנה אליה לאחר שכל ניסיונותיו במשך חצי שנה למחזר בעצמו את המשכנתא שלו בבנק לאומי עלו בתוהו. המשיבה ביצעה את כל הפעולות הדרושות למען יקבל המבקש את ההלוואה הטובה יותר ולשביעות רצונו של המבקש בהתאם להסכם.

לטענתה, בפועל המבקש קיבל את ההלוואה שרצה כתוצאה מהפעולות אשר עשתה וביצעה המשיבה.

לטענת המשיבה, סעיף 3 להסכם עליו חתומים הצדדים בא למנוע בדיוק מצבים שכאלה בהם הלקוח מקבל הוכחה לכך שבנק אחר נותן הצעה טובה יותר וזאת על ידי ריצות, קשרים ופעולות של המשיבה ולאחר מכן רץ לבנק שלו ומתמקח על בסיס ההצעה שהוצעה לו.

דיון

הלכה פסוקה היא כי, בחינת בקשותיו של הנתבע, ע"י ביהמ"ש בהליך של סדר דין מקוצר,  אינה מצריכה לפסוק בדבר טיב טענותיו וזכויותיו של הנתבע, אלא אך לבחון האם יש בטענה זו לכאורה כדי להצדיק את בירורה, קרי, האם יש בתצהירו של הנתבע יחד עם חקירתו הנגדית הגנה לכאורה בעלת משמעות אשר אם תוכח במשפט תוכל להוות הגנה ראויה לגרסתה של התביעה. ע"א 2418/96 כלפו (ישראל) בע"מ נ. בנק למסחר בע"מ פד"י מז (5) עמ' 133

לעניין זה חייב ביהמ"ש לצאת מנקודת הנחה כי הנתבע  דובר אמת, אא"כ נתבדו דבריו לחלוטין בחקירה נגדית, במקרה זה האחרון, יהיה על ביהמ"ש למנוע את סיכול מטרתו של ההליך ע"י העלאת טענות סתמיות מטעם הנתבע (הגנת בדים), ואשר כל מטרתן נועדו ע"מ למנוע מהתובע את היתרונות הדיוניים אשר מוקנים לו ע"י הגשת תובענה בסדר דין מקוצר.

אין ביהמ"ש נדרש, בשלב זה, כחלק מהאלמנטים המשפיעים על הכרעתו, למשקלן ומהימנותן של הראיות ובנוסף, בשלב זה על ביהמ"ש לייחס את מלוא המהימנות לגרסתו של הנתבע אשר לא נסתרה לחלוטין בחקירתו הנגדית על ידי בא כוח התביעה. 

סדר דין מקוצר נועד למנוע דיון בתובענה רק אם ברור הדבר ונעלה מספק שאין לנתבע כל סיכוי להצליח בהגנתו. העדרו של סיכוי שהנתבע יצליח בהגנתו, ייקבע רק אם תצהיר הנתבע איננו מגלה הגנה לכאורה. בקשה למתן רשות להתגונן תסורב רק במקרים שבהם משתכנע בית המשפט כי לנתבע אין הגנה של ממש.

לא תינתן רשות להתגונן למבקש שלא פירט בתצהירו מסכת עובדתית שלמה ומפורטת של הגנתו, כשם שלא תינתן רשות להתגונן כשטענתו העובדתית של המבקש הינה חסרת מעש על פניה או שהיא הגנת בדים. (דוד בר אופיר , "סדר דין מקוצר בהלכה פסוקה" מהדורה שביעית ת"א ,יולי 2004, הוצאת פלרשטיין גינוסר בע"מ עמ' 175-179).

כך נתבע, אשר מבקש רשות להגן חייב להיכנס לפרטי העובדות ואין סיפק בידיו להישען ולהעלות אך רמזים וחשדות ללא כל בסיס ראייתי, תצהיר מעיין זה או כזה המנוסח באופן כוללני החסר פרטים רלוונטיים וחיוניים להבהרת נושא ההגנה אינו יכול לשמש בסיס לקבלת רשות להגן (ע"א 543/86, ע"א 424/86).

בעניינו, טוען המבקש כי אינו חייב למשיבה דבר ולחילופין, עומדת לו טענת קיזוז של כ- 2,250 ש"ח הכוללים, 250 ש"ח המהווים את עלות פגישת הייעוץ וכן 2,000 ש"ח נזק אשר לטענתו נגרם לו.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ