א
בית המשפט המחוזי תל אביב
|
1751-01
17/09/2007
|
בפני השופט:
איתן אורנשטיין
|
| - נגד - |
התובע:
עוה"ד זיו כספי דליה שחורי דרור בולקינד ואילן שטרן.
עו"ד אליהו שטרן
|
הנתבע:
1. נאות דוברת פיתוח ובנין בע"מ
2. כלף חיים
3. כלף רמי
4. אהרוני אברהם
5. נמחק
6. אליה יהודה
7. אליה יצחק
8. אלביג אלברט
9. אלביג רחל
10. רחמים פואד
11. רחמים יוליה
12. כהן אריה
13. אהרוני יגאל
14. כהן ידידה פרידה
15. מילמן יורם
16. בר דליה
17. בר עמית
18. אופנהיים פנינה
19. הרניק צבי
20. נמחק
21. נמחק
22. ביבר משה
23. ביבר אסתר
24. יוסף יפעת
25. יוסף תמר
26. לוי יוסף
27. פנקס אהרון
28. פנקס שרה
29. סירוס פיימן
30. נמחק
31. ליזרוביץ הרמן
32. ליזרוביץ ביאטריס
33. דוסטר סיהיל (בני)
34. חוביאן בהרוז
35. נמחק
36. אשכנזי שמואל
37. דרול ציפורה
38. דרול אריה
39. גבע שי
40. פיטרו לוצי
41. סער מרים
42. סער גדעון
43. לוי יצחק
44. גינדי משה
45. גינדי יגאל
46. טביב בילי
47. טביב דוד
48. קמפר לילי
49. קמפר ישראל
50. נילי כהן
51. ורדה ולדמן
52. אריה זלצמן
53. אבנר ברזילי
54. דן רוגל
55. דבורה רוגל
56. ירון עשרי
57. חייםשרון
58. רפאל ברוך
59. זוהרה ברוך
60. חיים לוי
61. רן הרניק
62. זילברברג זאב
63. זילברברג שירה
64. בשן דרור
65. זלצמן רות
66. תרם גולן
67. יום טוב אברהם
68. ברקאי גיא
69. בשן דרור
70. גונן עדי
71. גונן איריס
72. כהן אריה
|
|
1. עניינה של התובענה נשוא החלטה שבפני הינו פירוק שיתוף במקרקעין הנמצאים במתחם הידוע כמשולש ז'בוטינסקי בראשון לציון חלקה 358 בגוש 3927 המיועד לבנין מגורים בן 48 יחידות דיור במגרש 173 (להלן:
"המקרקעין").
2. בדיון שהתקיים לפני כב' השופטת שיצר ביום 28.10.02, ניתן תוקף של פסק דין להסכמות בעלי הקרקע לפיהן, בין היתר, מינה בית המשפט מנהלים מיוחדים למקרקעין והעניק להם סמכויות ובכלל זה בקשר עם מימוש הזכויות במקרקעין והכל כמפורט בהחלטה האמורה אשר במסגרתה גם קבע בית המשפט כי ניתן למנהלים המיוחדים מעמד של כונסי נכסים.
3. בהמשך התקיימו דיונים בתיק בפני כב' השופט שילה אשר במסגרתו עידכנו כונסי נכסים את בית המשפט על התפתחויות בתיק.
4. הוגשה לבית המשפט בקשה למתן הוראות, בש"א 4486/07 אשר במסגרתה מבוקש, בין היתר לאשר נוסח הסכם שיתוף, הסכם בנייה ועוד. הוריתי בדיון שהתקיים לפני ביום 31.1.07 כי יש להמציא את הבקשה לידיעת כל בעלי הקרקע, במיוחד לאור חילופי בעלי קרקע.
5. כונסי הנכסים הודיעו לבית המשפט בהודעה שהוגשה אך למצער לא נמצאה בתיק, כי לא הוגשה הסתייגות לבקשה ע"י בעלי הקרקע להם הומצאה הבקשה. כונסי הנכסים חזרו על הודעתם בדיון ביום 16.9.07 בו הומצאה העתק ההודעה. עוד נמסר לבית המשפט מפי נציגי בעלי הקרקע שנכחו בדיון שאין בידם הסתייגות למבוקש.
6. בנסיבות אלה ובהעדר הסתייגות לבקשה אני נעתר לה באופן שמסמיך את כונסי הנכסים לזמן אסיפת בעלי קרקע ולהציע לפניהם את דרכי פירוק השיתוף כאמור בבקשה. עוד ניתן בזאת היתר לתחליף המצאה של הבקשה לאותם בעלי קרקע המצויינים בסעיף 7 להודעה, ע"י פרסום בעיתון יומי וכן הדבקה על לוח מודעות של בית המשפט, כאשר תגובת אותם בעלי הקרקע לבקשה תוגש תוך 45 יום מיום הפרסום.
7. מובהר כי כל בקשה תוגש מראש לאישור בית המשפט ובכלל זה גם בקשה לפרסום מכרז לקבלת הצעות בדבר מימוש הזכויות במקרקעין. כונסי הנכסים ידווחו לבית המשפט על התקדמות ההליכים בתיק ובכלל זה הצטרפות בעלי הקרקעי להסדר מימוש הזכויות בה.
8. המזכירות תרשום לפניה את שמות בעלי הקרקע המעודכנים כאמור בהודעה.
המזכירות תשלח את ההחלטה לכונסי נכסים, עוה"ד כספי, שחורי, בולקינד ושטרן אצל עו"ד שטרן מרח' ויצמן 51 תל אביב בדואר רשום.
ניתנה היום ה' בתשרי, תשס"ח (17 בספטמבר 2007) בהעדר הצדדים.
____________________
איתן אורנשטיין, שופט