אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> האפוטרופוס הכללי (מנהל הנכסים העזובים נ' וייס חיים

האפוטרופוס הכללי (מנהל הנכסים העזובים נ' וייס חיים

תאריך פרסום : 23/03/2010 | גרסת הדפסה
תא"מ
בית משפט השלום רמלה
1888-08
22/03/2010
בפני השופט:
זכריה ימיני

- נגד -
התובע:
האפוטרופוס הכללי (מנהל הנכסים העזובים
הנתבע:
וייס חיים
פסק-דין

פסק דין

השאלות העומדות לדיון הן:

האם יש להורות לנתבע לפנות את הנכס נשוא כתב התביעה? אם כן;

האם על התובע לפצות את התובע בגין השקעותיו בנכס?

האם על הנתבע לשלם לתובע דמי שימוש ראויים בגין אחזקתו בנכס החל משנת 2002?

בהתאם להסכמת הצדדים ניתן פסק הדין על פי סעיף 79א' לחוק בתי המשפט.

כללי:

התובע מנהל את הנכסים העזובים של עיזבון המנוחים תשובה רגינה ז"ל ותשובה בנימין ז"ל (להלן-"המנוחים") מכוח צווי ניהול שניתנו ע"י בית המשפט המחוזי. נכסי המנוחים כוללים זכות חכירה לדורות בדירה בגוש 3816 חלקה 147 תת חלקה 1 המצויה ברחוב הירדן 15, שכונת חבצלת ברחובות (להלן-"הדירה" או "הנכס").

טוען התובע כי הנתבע פלש לנכס ומחזיק בו שלא כדין, ועליו לפנות את הנכס. התובע עתר למתן היתר לפיצול סעדיו, על מנת שיוכל לתבוע את סעדיו הכספיים מהנתבע.

לעומתו טוען הנתבע כי המנוח, בשל הקשרים המיוחדים ששררו בין המנוח בנימין תשובה ז"ל (להלן-"המנוח"), הבטיח לו המנוח פעמים רבות כי בבוא העת יעביר את הבית על שמו של הנתבע, וכי לאחר מות המנוח רשאי יהיה הנתבע להתגורר בבית בכל עת שיחפוץ כי הבית הוא שלו. לחיזוק הבטחה זו הפקיד המנוח את מפתח הבית בידיו, ועם מפתח זה היה הנתבע יוצא ובא מן הבית שנים רבות בחייהם של בעלי הבית המנוחים, גם אחרי מותם משנת 2002 ועד היום. במהלך השנים שיפץ הנתבעת את הבית שהיה הרוס, מוזנח ולא ראוי למגורים, ושילם את כל החובות שרבצו עליו, בסכום כולל של 220,000 ₪ מתוך אמונה וידיעה ברורה כי מדובר בבית "שלו", על אף שהמנוח לא העביר אל הזכויות בבית באופן פורמאלי על שמו של הנתבע, כפי שהבטיח פעמים אין ספור.

הצדדים הסכימו שבית המשפט יתן את פסק הדין בתובענה זו על פי סעיף 79א' לחוק בתי המשפט, תוך שהם מרחיבים את היריעה גם לתביעותיהם הכספיות.

הצדדים הגישו תצהירי עדות ראשית, ולאחר מכן הגישו את סיכומיהם.

ההכרעה:

מהמסמכים שהגישו הצדדים לבית המשפט, למד אני את העובדות כדלקמן:

הנתבע הינו קבלן בניין, שכנראה שותף בעסק יחד עם שני שותפים נוספים, ששם אחד מהם הינו יוסף וייס;

עד למחצית שנת 2007, לא התגורר כל אדם בבניין, והדירה הייתה בסטטוס שאינה ראויה למגורים;

רק במחצית שנת 2007 שיפץ הנתבע את הדירה;

עלות השיפוצים נעה בין הסך 200,000 ₪ לסך 220,000 ₪;

חשבון הארנונה בעיריית רחובות נשאר על שם המנוחים;

אין כל מסמך בכתב על כוונה להעברת הזכויות בנכס מהמנוח לנתבע;

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ