דנישרא רניטק נדל"ן בע"מ נ' אמרני ואח'

החלטה

לאחר ששוחחתי עם הצדדים, שלא לפרוטוקול, הצעתי כי בשלב זה ועד לסיום ההליכים בתוכנית זמ/350, תבדוק המשיבה 1, אפשרות לאשר לעותרת, המשך שימוש חורג בשטחים שבהן נעשה כיום השימוש החורג, ובנוסף שימוש חורג במבנים שנבנו בהיתר ואשר זכו להתייחסות בהחלטת וועדת הערר מיום 21.7.2005 (ערר 255/05) בה נאמר:

"על מנת לזרז את פעולות לפינוי המפעל ולאישור התב"ע הוועדה תהיה רשאית לשקול הערכת השימוש החורג לתקופה של 5 שנים וכי על מנת לזרז את הפעולות לפינוי המפעל ולאישור הקרקע הוועדה תהיה רשאית לשקול הארכת השימוש החורג לשלוש שנים נוספות לאחר שתשוכנע כי הפעילות לפינוי המפעל ולאישור התב"ע משביעות את רצונו. השתכנענו כי התקופה שנקבעה על ידי הוועדה המקומית שומטת לחלוטין את הקרקע מתחת לכדאיות כלכלית של המיזם וכמוה כאמירת לאו מוחלט.

ניתן להוסיף עוד, כי אם וכאשר תופקד תוכנית הייזם אשר הומלצה על ידי הוועדה המחוזית הרי שניתן יהיה לדעת הרוב לבקש שימוש חורג גם באשר ליתרת השטחים."

אני סבורה כי הליכה בתלם זה תאפשר מחד לוועדות התכנון לקבל החלטות מוסכמות בהתאם לצרכים האמיתיים באזור צומת בילו, ומאידך, תאפשר לעותרת "מרחב מחייה" תוך שהיא מודעת לאפשרות שבסופו של יום אם לא תאושר התוכנית יהיה עליה להפסיק את השימוש החורג.

אני סבורה כי קידום פיתרון כזה יביא למחיקת ההתדיינויות המשפטיות מחד, ולקידום התוכניות לרווחת כל התושבים, לרבות העותרת מאידך.

ניתנה והודעה היום ח' כסלו תשע"א, 15/11/2010 במעמד הנוכחים.

זהבה בוסתן, שופטת

החלטה

לאור הסכמת העותרת, אני מתירה את הגשת המסמכים הנוספים.

בשלב זה אני משהה את מתן פסק הדין על מנת שהצדדים יודיעו לי האם קיים סיכוי להתקדם בדרך של פשרה לפי המתווה שהצעתי בהחלטתי מהיום ואני דוחה לתזכורת פנימית ליום 15.12.10 עד לאותו מועד יכניסו הצדדים הודעה.

ניתנה והודעה היום ח' כסלו תשע"א, 15/11/2010 במעמד הנוכחים.

זהבה בוסתן, שופטת

שלומית + מיכל

הוקלד על ידי: איריס יזהר