אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> דן אהרון נ' הועדה לבניין ערים מרחב הדרים

דן אהרון נ' הועדה לבניין ערים מרחב הדרים

תאריך פרסום : 28/02/2011 | גרסת הדפסה
ע"ר, עש"א
בית משפט השלום כפר סבא
67-04,27892-05-10
28/02/2011
בפני השופט:
דוד גדול

- נגד -
התובע:
הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה הוד השרון
הנתבע:
דן אהרן ע"י ב"כ עו"ד מסר יוסף

החלטה

א.רקע עובדתי:

בבקשה שלפני אני מתבקש ע"י המבקשת, היא המשיבה בתיק העיקרי, להורות על הוצאתה של חוו"ד השמאי אריה קמיל מיום 12.1.10 (להלן: "חוות הדעת") מן התיק.

התיק העיקרי, עניינו ערעור על שומת "שמאי מכריע" כמשמעות המונח בתוספת השלישית לחוק התכנון והבניה התשכ"ה-1965 (להלן: "החוק" ו/או "התוספת השלישית").

בסיבוב ראשון של ההליך שסומן כ-ע"א 67/04, ניתן על ידי פס"ד שבוטל ע"י ערכאת הערעור עפ"י פסק דין של כב' הנשיאה ה. גרסטל מיום 15.11.07. ערכאת הערעור הציעה מתווה דיוני בישיבת יום 24.9.07, שבה הוצע ע"י ביהמ"ש (והצדדים קיבלו הצעה זו), כי הם ישובו לבימ"ש זה "לצורך קיום דיון שלם בכל הטענות, לרבות אם יהיה צורך בכך מנקודת מבטן עדויות וראיות (ההדגשה שלי – ד.ג.), ולאחר מכן יינתן פסק דין שיתייחס לכל הטיעונים של הצדדים".

ב.טיעוני הצדדים:

1.המבקשת טוענת כי:

א.המחלוקת נשוא התיק אמורה להתמקד במחלוקת משפטית בלבד ולא שמאית. לפיכך, אין לקבל את הגשת חווה"ד השמאית המאוחרת של המשיב.

ב.אין בהוראה להגשת תצהירים, כדי לפתוח חזית להגשת ראיה חדשה בדמות חוו"ד שמאית שלא עמדה בפני השמאי המכריע והעניין מנוגד לדין.

2.המשיב טוען כי:

א.פס"ד של ערכאת הערעור התיר הבאת עדויות וראיות. האחרון הינו תולדה של הסכמת הצדדים לניהול ראיות, ויש לראות בהסכמה של הצדדים, ככזו המתירה הגשת ראיות. היינו, המבקשת מושתקת מלהתנגד להבאת הראייה, לאור ההסכמה האחרונה.

ב.המבקשת לאחר שדרשה מס מופרז, מנסה לחסום את המשיב בפני הבאת ראיה כאילו אין בידי ביהמ"ש את האפשרות לברור את העיקר מן הטפל ובעיקר לאבחן בין פן משפטי של ראיה לבין הפן המשפטי של אותה ראיה.

ג.יש לקבוע כי הדין מתיר את הבאת הראיה של חוו"ד השמאי לפי תקנה 8 לתקנות התכנון והבנייה (סדרי הדין בערעור על שומת השבחה) התשמ"א- 1981 ולפי ההלכה הפסוקה שנקבעה בבבר"ע 129/88 גבריאלוב נ' הועדה המקומית לתכנון ובניה רחובות פד"י מב(1),864 -865.

ד. המחלוקת היא בגין עקרונות השומה וחזקה על ביהמ"ש שידע, כאמור, לברור את הרלוונטי והמשפטי מתוך חווה"ד.

ג.ההכרעה:

1.במחלוקת זו שבין הצדדים אני מבכר את דעת ב"כ המשיב כפי שיוסבר להלן.

2.(א)אכן המקרה דנן שונה ממקרים רבים שהיו על שולחני עפ"י המצב המשפטי הקודם של החוק ו/או התוספת השלישית.

במרבית המקרים, הערעור על שומת השמאי המכריע התנהל ברובו בכתב, כאשר כל צד מגיש טיעוניו בכתב ומתקיים דיון פרונטלי באולם שבו כל פרקליט מחדד טיעוניו ובסופו של יום ניתן פס"ד מסכם.

(ב)במקרה דנן, הצדדים שבו אלי עם הנחיות מערכאות הערעור, כאשר עלי לשמוע עדויות וראיות ככל שהצדדים יחפצו בכך על מנת שאפשר יהיה לקיים דיון שלם בכל הטענות.

3.אם לא די בכך, הן ערכאת הערעור הספציפית והן הלכות שבאו מביהמ"ש העליון קבעו לא אחת כי אין לחסום בעל דין מלהביא ראיותיו לביהמ"ש, והנטיה כיום לעבור משאלת קבילותה של ראיה לשאלת משקלה הראייתי בסופו של יום.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ