אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> דחיית תביעת בנק טפחות נגד עולה חדשה - בגין התרשלותו והפרת חובת זהירות מוגברת במיוחד כלפי עולים חדשים

דחיית תביעת בנק טפחות נגד עולה חדשה - בגין התרשלותו והפרת חובת זהירות מוגברת במיוחד כלפי עולים חדשים

תאריך פרסום : 24/04/2013 | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום חיפה
2583-08
09/04/2013
בפני השופט:
חנה לפין הראל

- נגד -
התובע:
בנק טפחות סניף חיפה
עו"ד נזיה חלבי
הנתבע:
1. מריה טליאנסקי
2. אלכסי דרובינין

עו"ד בנימין קצוב
פסק-דין

גב' מריה טליאנסקי (להלן: " גב' טליאנסקי" או " הנתבעת"), ארכיטקטית במקצועה, עלתה ארצה מרוסיה בשנת 1992. את מקצועה רכשה ברוסיה. בארץ על פי עדותה לא מצאה תעסוקה בתחום זה.

גב' טליאנסקי ביקשה לרכוש לה דירה. תקציבה היה מועט, ובהיותה עולה חדשה יחסית, הייתה זכאית לסיוע המדינה.

התובע, המעניק הלוואות לזכאים מתקציב המדינה, נתן הלוואה לתובעת לרכישת "דירה" ברח' ******* בחיפה (להלן: ה "דירה").

המילה "דירה" מובאת במרכאות שכן כפי שהתברר כעבור זמן די קצר, אין מדובר בדירה שנבנתה כחוק, היא אינה ראויה למגורים סבירים, בהיותה מועדת להצפות מי גשמים, והנתבעת לאחר שהתגוררה בה זמן קצר נאלצה לעזבה.

ההלוואה ניתנה לנתבעת ולאדם נוסף - מר אלכסי דרובינין. מר דרובינין אינו בעל דין יותר - ככל הנראה עזב את הארץ.

הסכם ההלוואה נערך ונחתם ע"י הנתבעת והתובע ככתוב בכותרתו ביום 28.11.1996. מר דרובינון והערבים חתמו בין ה- 06.12.96 ל- 09.12.96. ההסכם נערך ע"י "חגית" בתאריך 28.11.96 (להלן: " ההסכם").

באותו יום 28.11.96 חתמו הלווים גם על נספח התשלומים לעניין פירעון ההלוואה.

הבנק התובע (להלן: " התובע" ו/או " הבנק") אישר את ההלוואה לאחר שהיו בפניו הסכם המכר בין התובעת לבעל ה"דירה" - מר מיכאל גליזר.

ההלוואה הייתה על סך 207.000 ש"ח.

הבנק ביקש לרשום הערת אזהרה כבר ב- 28.11.96.

הבנק פנה למר זייד השמאי בתאריך 28.11.96.

הבנק רשם משכנתא לטובתו על הדירה, בתאריך 1.9.97 על בעלות הנתבעת בלבד. לא ברור מדוע לא נרשמה המשכנתא גם על בעלותו של מר דרובינין.

מר מוטי זייד - שמאי - העריך את שווי הדירה לאחר אישור ההלוואה. סכום ההערכה תאם את הסכום עליו הסכימו הנתבעת ומר גליזר. הערכתו היא מיום 6.12.96.

הנתבעת פרעה את ההלוואה עד 2003, ואז חדלה, בגין כך נקט התובע בהליכים כנגד הנתבעת וביניהם מימוש המשכנתא ע"י מכירתה תמורת 14,000 דולר. המכירה נעשתה ע"י כונס נכסים מטעם הבנק: עו"ד חלבי, בשנת 2005.

מכירת הדירה לא היה בה די כדי לכסות החוב לבנק, ועל כן הוגשה תביעה בסדר דין מקוצר ע"ס 150,000 ש"ח נכון ליום 30.07.2007. התביעה הוגשה ביום 5.2.0008.

הנתבעת לא התגוננה במועד למרות שניתנה אורכה של 30 יום מיום 20.02.2008, לבקשת הלשכה לסיוע משפטי אשר קיבלה עליה את ייצוגה של הנתבעת.

כבר ב- 23.03.2008 הזדרז ב"כ הנתבעת והגיש בקשה למתן פסק דין בהעדר הגנה, בקשה שאף נתקבלה.

בקשה לביטול פסק הדין נתקבלה על פי החלטת כב' הרשמת פומרנץ מיום 10.01.2010.

כב' הרשמת נתנה רשות להתגונן בטענה כי יש לפטור את הנתבעים עקב רשלנות הבנק שלא בדק כיאות את טיב הנכס, וכן יש לבחון את משמעותו של סעיף 26 להסכם ההלוואה.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ