אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> דחיית ערר על הכרזה על שטח כאדמת מדינה

דחיית ערר על הכרזה על שטח כאדמת מדינה

תאריך פרסום : 24/01/2013 | גרסת הדפסה
ערר
ועדת ערר יהודה והשומרון
29-04,30-07,31-04,32-04,33-04,34-04,35-04,36-04,37
04/09/2009
בפני השופט:
1. רס"ן אדריאן אגסי נגיד ועדות ערר - יו"ר
2. רס"ן (מיל') אייל נון - חבר
3. סרן (מיל') יגאל קרט - חבר


- נגד -
התובע:
1. בדקר (צדקי) אבו קמל (ערר 29/04)
2. ג'מיל סעיד (ערר 30/04)
3. ח'אלד עבדאללה (ערר 30/04)
4. זינב אבו סנינה (ערר 31/04)
5. מחמד עיאש (ערר 32/04)
6. עיסא עיאש (ערר 32/04)
7. חדר עיאש (ערר 32/04)
8. מחמד חלאוי (ערר 33/04)
9. ע'אלב זיאדה (ערר 34/04)
10. אבראהים סיוס (ערר 35/05)
11. יוסף ריאן (ערר 36/04)
12. עיסא ג'ובראן (ערר 37/04)

עו"ד סני חורי
הנתבע:
הממונה על הרכוש הממשלתי והרכוש הנטוש
עו"ד דניאל קרמר
החלטה

רס"ן (מיל') אייל נון, חבר :

1.  בערר שלפנינו עומדת על הפרק הכרזתו של שטח המצוי בין הכפר אורטאס לבין הישוב אפרת כרכוש ממשלתי,  דהינו כאדמת מדינה.

2.  ההכרזה נעשתה על ידי המשיב מכוח סמכותו בהתאם לסמכותו על פי הצו בדבר רכוש ממשלתי (מס' 59),  התשכ"ז  -  1967.

3.  אין חולק כי קרקעות ההכרזה הינן בגדר קרקע מירי,  והצדדים לא העלו כל טענה אחרת.

4.  הצדדים התמקדו בטענותיהם בשאלת זכאותם של העוררים או מי מהם לבעלות בקרקעות נשוא ההכרזה בהתאם לסעיף 78 לחוק הקרקעות העותמני,  המעניק בעלות למי שעבד את הקרקע עבוד חקלאי עשר שנים ברציפות,  ולענין שנים מן העררים  (ערר  29/04,  ערר  32/04),  הועלתה גם טענה לבעלות מכוח קושאן.

5.  בא כוח המשיבים העלה טענה (ראו בהרחבה להלן),  לפיה עצם ההכרזה על המקרקעין נשוא הערר כאדמות מדינה הינה פסולה על פי עקרונות המשפט המנהלי,  משום שנעשתה ממניעים פסולים וזרים  -  לצורך הרחבת הישוב אפרת.

6.  המשיב טען בסיכומיו (ראו בהרחבה להלן)  כי טענה זו אין לה על מה שתסמוך,  ומכל מקום אין מקומה בערר זה,  אשר ענינו בשאלת כשרותה של ההכרזה של הקרקעות נשוא הערר   (וכן קרקעות אחרות  -  ההכרזה נשוא הערר משתרעת גם על קרקעות שלא הוגש ערר לגביהן).

7.  באשר לכל הקרקעות,  העלו העוררים טענות בדבר בעלות מכוח חזקה ועיבוד חקלאי,  בהתאם לסעיף 78 לחוק הקרקעות העותמני,  1858  (1274  לספירה ההיג'רית),  ובאשר לשתים מן הקרקעות  -  אלה שענינן נדון בערר  29/04  ובערר  32/04   -  הועלו גם טענות לבעלות מכוח קושאן.

8.  המשיב טען כי אין יסוד לטענות העוררים לחזקה ובעלות ומכוח עיבוד חקלאי,  ובקש לאשר את ההכרזה במלואה ולקבוע כי אין למי מן העוררים בעלות כלשהי במקרקעין נשוא ההכרזה;  כן טען המשיב,  לענין ערר  29/04  וערר  32/04,  כי יש לדחות את טענות העוררים לבעלות מכוח קושאן.

9.  טענות הצדדים הסתמכו,  לענין בעלות וחזקה מכוח עיבוד חקלאי,  על תצלומי אויר מתקופות שונות,  לגביהם העידו המומחה אהרוני מטעם העוררים והמומחית עופרי מטעם המשיב.

10.  לענין טענות הבעלות מכוח קושאן,  העיד מטעם העוררים המומחה רג'וב,  אשר הגיש לפנינו גם חוות דעת מפורטת (תחילה תחת הכותרת "דו"ח טכני גאוגרפי ראשוני  -  מסמך  ע/3,  וכן מפה נלווית -  מסמך ע/4,  ולאחר מכן תחת הכותרת "חוות דעת גאוגרפית סופית"  -  מסמך ע/7);  כן העיד מטעם העורר בערר  32/04  העד המומחה חנתש.

מהלך ההתדיינות בעררים

11.  השטח נשוא העררים הוא שטח בהיקף כולל של 1,341 דונם,  המצוי בסמוך לעיר בית לחם,  בין הישוב אפרת לבין הכפר אורטאס.

12. על פי המפורט בהכרזה על השטח כרכוש ממשלתי,  היא ההכרזה נשוא העררים,  אשר נחתמה ביום  3.8.04,  המקרקעין נשוא ההכרזה הם בגושים הפיסקאליים 1,  2,  של אדמות בית לחם (מווקע ח'לת אל כותן,  מווקע ח'לת אל לוז,  מקווע מסטח אבו נג'ם),  וכן בגוש הפיסקאלי 1  של אדמות הכפר אורטאס  (מווקע חריק מיליא,  מווקע שעב אבו זיד). 

13.  העררים הוגשו כולם  ביום   25.10.04, וזאת באיחור רב לעומת המועד הקבוע בדין; מועד הגשתם המאוחר של העררים היה ברשות נגיד ועדות העררים, אשר קבל את בקשתו של בא כוח העוררים להארכת המועד להגשת העררים,  בקשה אשר הוגשה ביום  20.9.04,  והורה כי העררים יוגשו עד ליום  25.10.04  (ב"ש  17/07).

14.  המשיב הגיש,  ביום  24.1.05,  באשר לחלק מן העררים, בקשות להורות על השלמת מסמכים ופרטים שהיו חסרים בעררים אלה (ראו להלן).

15.  בקשה זו לא נדונה,  לאחר שבדיון מקדמי שהתקים בפני נגיד ועדות העררים ביום  25.1.05  (דיון שהתקים בכל העררים)  הגיעו הצדדים להסכמות דיוניות בדבר איחוד ההתדינות בכל העררים וכן בדבר השלמת מסמכים וחוות דעת מומחים מטעם העוררים.  נגיד ועדות העררים אשר את ההסכמות הדיוניות אליהן הגיעו הצדדים.

16.  עוד הוסכם באותו הדיון,  כי העוררים בערר 29/04  ובערר 32/04,  שם הועלו טענות לבעלות גם מכוח קושאן,  יגישו גם חוות דעת של מומחה לענין הקושאנים הנוגעים בדבר.

17.  המשיב הגיש את תשובותיו לעררים כולם ביום  7.4.05.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ