החלטה
לפניי בקשה לעיכוב ביצוע פסק הדין שניתן על ידי בית משפט השלום בחיפה (כבוד סגן הנשיא, השופט וגנר) ביום 19/7/13, בת"א 19774/05, במסגרתו התקבלה תביעת התובעת, המשיבה דכאן (להלן: "המשיבה") והנתבעת, היא המערערת, המבקשת דכאן (להלן: "המבקשת") חויבה לשלם למשיבה מחצית מהסכום אותו היא קיבלה עבור מכירת הדירה מושא התובענה (להלן: "הדירה"), בתוספת הפרשי ריבית והצמדה כחוק מיום מכירת הדירה וכן הושתו על המבקשת הוצאות משפט ושכ"ט עו"ד.
לאחר שעיינתי בטיעוני הצדדים, בפסק דינו של בימ"ש קמא ובנימוקי הערעור, מצאתי להיעתר לבקשה.
אמנם, הלכה היא, כי ככלל, אין מעכבים ביצועו של פסק דין כספי, ואולם, עיון בבקשה מעלה כי יש בה נימוק המצדיק חריגה מהכלל.
אפרט;
בבקשה נטען, בין היתר, כי על מנת לשלם את הסכום בו חויבה, על המבקשת לקחת משכנתא על דירתה, או הלוואה ממקור אחר וכי במידה שהמבקשת תזכה בערעורה, היא לא תוכל לגבות את כספה בחזרה מאת המשיבה.
המבקשת הצהירה בבקשתה, כי לשם הבטחת התשלום במידה שערעורה ידחה, היא מתחייבת להימנע מעשיית כל דיספוזיציה בדירה ובנוסף הציעה ליתן התחייבות צד ג' מאת בנה, שהוא בעל יכולת כספית, גם לדעת המשיבה.
בתגובת המשיבה לבקשה טוענת המשיבה, כי המבקשת לא הרימה את הנטל הנדרש לשם הוכחת טענתה, שביצוע פסק הדין טרם הכרעה בערעור, יקשה באופן ממשי על החזרת המצב לקדמותו. עם זאת ביקשה, כי במידה שבית המשפט ייעתר לבקשה ויעכב את ביצועו של פסק הדין, יורה ביהמ"ש למבקשת להמציא ערבות צד ג' על מלוא סכום התביעה וכן יורה על רישומה של הערת אזהרה בלשכת רישום המקרקעין, על פיה ייאסר על המבקשת לבצע דיספוזיציה כלשהי בדירה.
אמנם, הנטל לראות כי קיים חשש שהמשיבה לא יוכל להחזיר את הסכום, ככל שהערעור יתקבל, מוטל על המבקשת, אולם בסופו של דבר, בבוא ביהמ"ש לשקול את הבקשה, מביא ביהמ"ש בחשבון את כלל הנתונים המונחים בפניו, גם אם המבקשת לא הציגה נתונים מפורטים באשר להעדר יכולתה של המשיבה להחזיר לה את הסכום שישולם, במידה שהערעור ידחה.
בנוסף וזה העיקר - עיינתי היטב בפסק דינו של בימ"ש קמא ובטיעוני הערעור ואומר, בזהירות המתחייבת, כי לטעמי יש ממש בסיכויי הערעור וראוי שערכאת הערעור תיתן דעתה לשאלות העולות בתיק זה.
סופו של דבר - בנסיבות העניין שבפניי סבורה אני, כי מאזן הנוחות נוטה לטובת המבקשת, מה גם שמדובר בעיכוב לפרק זמן קצר, שכן הדיון בערעור קבוע ליום 24/12/13.
עם זאת, ובאיזון הראוי בין זכויות הצדדים, אתנה את עיכוב הביצוע בתנאים המבוקשים על ידי המשיבה, אשר גם המבקשת מסכימה להם, כפי שעולה מבקשתה.
לפיכך, אני מורה על עיכוב ביצוע פסק דינו של בימ"ש קמא, עד למתן פסק דין בהליך זה וזאת – בכפוף למילוי התנאים האמורים בסעיף 16 לתגובת המשיבה, אשר הוגשה לתיק ביהמ"ש ביום 7/11/13, באופן כדלקמן:
ערבות צד ג', שהוא בנה של המבקשת, על מלוא סכום התביעה, תופקד בתיק ביהמ"ש לא יאוחר מיום 20.11.13 ועד אותו מועד גם תירשם הערת אזהרה בלשכת רישום המקרקעין, על פיה ייאסר על המבקשת לבצע כל דיספוזיציה בדירה שברחוב הראשונים 18, קרית ביאליק, הידועה כחלקה 66/2 בגוש 11575 וזאת - עד למתן החלטה אשר תורה על ביטול ההערה.
ניתנה היום, י' כסלו תשע"ד, 13 נובמבר 2013, בהעדר הצדדים.