דוד ואח' נ' נחום ואח'

פסק דין

1.         לתובעים ולנתבעים מגרשים סמוכים בעלי גבול משותף על אורך של 53 מ'.

מפאת המצב הטופוגרפי במגרש התובעים, נאלצו הם לבנות חומה תומכת אשר תקיף את שלושת בתי התובעים ותמנע הידרדרות של חול, עפר, בוץ ומים בימי החורף משטח חלקת התובעים לעבר שטח החלקה עליה בנוי ביתם של הנתבעים.

            לטענת התובעים, הכרחי קיומה של החומה שבנו, משום שללא הקמת החומה התומכת בעלת יסודות חזקים לא היה ניתן לתחום את שטח החלקות באופן שבו ימנע מעבר חול, מים ובוץ, כאמור.

            עוד נטען על ידי התובעים, כי הנתבעים היו מודעים על רצון התובעים לבנות את בתיהם בשכנות אליהם, משום שהם נתבקשו על ידי הוועדה המקומית לתכנון ובניה להסכים למספר הקלות בנייה שביקשו התובעים.

            במהלך וגם עם סיום בניית הבתים, פנו התובעים אל הנתבעים וביקשו מהם להשתתף בעלות בניית החומה, אך הנתבעים סירבו להשתתף בהוצאות ולכן הגישו התובעים תביעה זו לחייב את הנתבעים לשלם מחצית מעלות החומה בסך של 20,670 ₪.

2.         הנתבעים אינם מכחישים טענת התובעים, שהם אכן סירבו להשתתף משום שלדעתם אין עליהם להשתתף בהוצאות בניית החומה – זאת, בין היתר, לאור הנימוקים הבאים:

א.         לצורך בניית החומה נזקקו התובעים להקלות בנייה ונדרשו להקים קיר תומך על מנת למנוע סחף וזאת כתנאי לביצוע עבודות הבנייה במגרשיהם. קודם לכן, הייתה כבר גדר רשת בין המגרשים שענתה על הצרכים ורק עקב ביצוע עבודות הבנייה נדרשו התובעים להקים את החומה.

ב.        לבקשת התובעים, נתנו הנתבעים הסכמתם להקלות בנייה ותנאי להסכמתם היה שהנתבעים לא יידרשו לשאת בהוצאות בניית הגדר החדשה והתובעים הסכימו לכך ורק אז נתנו הנתבעים הסכמתם להקלות בבנייה.

3.          מכתבי הטענות המפורטים והמנוסחים יפה עולה, שאכן קיימת מחלוקת בין הצדדים, האם על הנתבעים לשאת במחצית תשלום הוצאות הקמת החומה על ידי התובעים. לדעת התובעים, חלה על הנתבעים החובה להשתתף בהוצאות הדרושות להחזיק את החומה בהסתמכם על הוראות סעיף 49 לחוק המקרקעין, התשכ"ט-1969 הקובע חלוקת ההוצאות במחוברים שבמיצר והיות ולטענת התובעים עסקינן במחוברים כאלה, על הנתבעים להשתתף בחלק שווה עם התובעים.

עיינתי בטענות הצדדים, כפי שאלו עולות מכתבי הטענות ומעדויותיהם בבית המשפט ולאחר בחינת חומר הראיות הגעתי למסקנה, כי במקרה זה אין מקום לחייב הנתבעים לשלם את מחצית עלות החומה ולכן דין התביעה להידחות – הכל בשל הנימוקים הבאים:

א.התובעים לא הוכיחו את עלות הקמת החומה, לא הציגו אף קבלה, חשבונית או אישור מה עלות הקמת החומה שהם הקימו.

יחד עם זאת, לאור המשך הנימוקים, אני קובע כי גם אם היו מוכיחים את עלות     החומה, גם אז הייתה נדחית התביעה מהנימוקים שיובאו בהמשך.

ב.התובעים סומכים את הצדקת תביעתם על היות המחוברים במיצר ולכן סבורים התובעים כי על פי הוראות סעיף 49 לחוק הנ"ל חבים הנתבעים להשתתף בחלקים שווים עם התובעים לצורך החזקת החומה.