ג.ע אזברגה בע"מ נ' אבו גוש ואח'

החלטה

בתיק אז' 4503-0609 הגישו ה"ה אזברגה תביעה כנגד ה"ה אבו גוש לפינוי וסילוק יד. בתיק אז' 245-07-09 הגישו ה"ה אבו גוש תביעה לצו מניעה כנגד ה"ה אזברגה שלא ייכנסו לשטח המקרקעין שלטענתם הם מחזיקים בו בשכירות מוגנת.

הצדדים הסכימו לאחד את הדיון בשני התיקים.

לאחר הגשת תצהיר עדות ראשית, הסכימו הצדדים שהמצהירים לא ייחקרו על תצהיריהם, ובית המשפט יתן פסק דין על סמך החומר המצוי בתיק בית המשפט וסיכומי הצדדים אותם יגישו ב"כ בעלי הדין.

לאחר עיון בכל המסמכים המצויים בתיק, מתברר שהצדדים לא הגישו מפת מודד בה יסומנו המגרש אותו רכשו ה"ה אזברגה מאת ינהל מקרקעי ישראל, ושטח המקרקעין שלפי טעמת ה"ה אבו-גוש הם מחזיקים בו בשכירות מוגנת, בהתאם למפה שסומנה "מפה ד' " בהעתק תיק הנכס בעמידר שהוגש לבית המשפט.

לאור האמור לעיל, אני מורה על מינוי מודד מטעם בית המשפט, אשר יגיש לבית המשפט מפת מדידה בצירוף חוות דעת, אשר יכללו את כל מגרש 2, אשר 2,200 מ"ר נמכרו לה"ה אזברגה, את שטח המקרקעין שלפי טענת ה"ה אבו-גוש הינם מחזיקים בשכירות מוגנת, בהתאם למפה המסומנת "מפה ד' " בהעתק תיק הנכס בעמידר שהוגש לתיק בית המשפט. במפת המדידה יסומנו מגרשים 2א', 2ב' ו-2ג', כפי המופיעים במפה המצורפת להסכם החכירה שבין מינהל מקרקעי ישראל ל-ה"ה אזברגה, כאשר שטח מגרש 2ג' אותו רכשו ה"ה אזברגה הינו 2,200 מ"ר.

מנהלת המנ"ת האזרחי תקבע את זהותו של המומחה, ככל שניתן בהסכמת הצדדים.

באין הסכמה בין הצדדים, תקבע מנהלת המנ"ת את זהותו של המומחה בהתאם לשיקול דעתה.

המומחה מתבקש ליתן את חוות דעתו בתוך 60 ימים.

כמימון ביניים ישאו הצדדים בחלקים שווים ביניהם בעלות שכרו של המומחה, ובפסק הדין אקבע מי ישא בעלות שכרו של המומחה.

נדחה לקדם משפט ליום 16.1.11 שעה 08:30.

המזכירות תשלח לב"כ הצדדים את ההחלטה ותזמנם לישיבת קדם המשפט.

ניתנה היום, ט' חשון תשע"א, 17 אוקטובר 2010, בהעדר הצדדים.