אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | טפסים | פסקדין Live | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> גואטה נ' פלג תאורה בע"מ

גואטה נ' פלג תאורה בע"מ

תאריך פרסום : 04/02/2014 | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום אשדוד
29019-08-10,16409-04-11
15/01/2014
בפני השופט:
גיל דניאל

- נגד -
התובע:
עמוס גואטה
הנתבע:
1. פלג תאורה בע"מ
2. דוד פרי
3. רומי פרי
4. בר פרי

פסק-דין

פסק דין

התובע הינו הבעלים של דירה המצויה ברח' הקטלב בגדרה (להלן: "הדירה").

התובע נקט בשני הליכים, אשר הדיון בהם אוחד. ההליך הראשון נוגע לשטר אשר הוגש לביצוע בהוצל"פ ולנוכח התנגדות שהוגשה, הועבר לדיון בבית המשפט. בהליך השני הוגשה תביעה כספית.

לטענת התובע, הדירה הושכרה לנתבעת 1 וכן לנתבע 2, שהינו מנהלה ובעל רוב מניותיה. הנתבעים 3 ו-4 הינם ערבים על פי כתב ערבות לחוזה השכירות.

לטענת התובע, הנתבעים הפרו את חוזה השכירות באי תשלום דמי השכירות במועדם ובמלואם. כן נטען כי המושכר לא פונה במועד המתחייב וכאשר הוחזר לידי התובע, נמצא כי הנתבעים גרמו למושכר לנזקים.

לצד התביעה השטרית אשר התבססה על שיקים שנמסרו לתשלום שכר הדירה וכן שיק שנמסר לביטחון, כללה התביעה הכספית את הסכומים הבאים:

א.דמי שכירות שלא שולמו בגין התקופה מיום 15.7.09 ועד למועד הפינוי ביום 11.1.10, סך של 4,500 ₪ בגין כל חודש ובסה"כ סך 24,150 ₪.

ב.סך של 500 ₪ בגין כל יום של איחור בפינוי המושכר, החל מיום 23.7.09 ועד ליום 11.1.10, ובסה"כ סך 86,000 ₪.

ג.ניקיון כללי של הדירה המוערך בסך של 5,850 ₪.

ד.טיפול, ניקוי פסולת ושיקום הגינה, המוערך בסך 700 ₪.

ה.חיובי ארנונה ומים בסך של 783 ₪.

ו.חשבון גז בסך 283 ₪.

ז.אגרה בגין תביעת הפינוי שהוגשה בסך 584 ₪.

ח.תשלום לחברת חשמל בסך 583 ₪.

ט.נזק למזגן בסך 4,400 ₪.

התביעה הכספית הועמדה על סך כולל של 123,333 ₪.

הנתבעים, בהתנגדות לביצוע השטרות וכן בכתב ההגנה שהוגש בתביעה הכספית, טענו כי הנתבע 2 הינו מנהל בנתבעת 1 אך אינו בעל מניותיה. לטענתם, הסכם השכירות נחתם רק עם הנתבעת 1 והנתבע 2 אינו צד להסכם. השיקים שניתנו לצורך תשלום דמי השכירות היו של הנתבעת 1 בלבד.

הנתבעים טענו כי התובע הוא זה שהפר את הסכם השכירות ובהמשך לכך אף פעל בכוח לכניסה אל הנכס. בין היתר טענו הנתבעים לקיומם של ליקויים וכן לתקלות במושכר.

לטענת הנתבעים, הצדדים הגיעו להסכמה כי החוזה יסתיים והמושכר יפונה עד סוף חודש יולי 2009. בהמשך, הוסכם בין הצדדים כי הפינוי יערך ביום 24.12.09.

הנתבעים טוענים כי הועבר תשלום במזומן בסך 5,000 ₪ לידי התובע בערב יום 24.12.09 וכך הוסכם כי הפינוי ידחה.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ