גבריאלי ואח' נ' סלה ואח'

לפני

כב' השופטת ריבה ניב

תובע:

גבריאל גבריאלי

נגד

נתבעים:

1.שמעה סלה

2.עזבון המנוחה סלח זוהרה

3.אילה הראל

4.רות צדוק

5.יהודית טוניק

6.הדס צדוק

7.דליה קרליביץ

ב"כ התובע- עו"ד אהוד נוף

ב"כ הנתבעים- עו"ד צבי רוטברד

פסק די ן

1.התובע והנתבעים הינם בעלי הזכויות הקניניות במקרקעין בגבעתיים הידועים כגוש 6155 חלקה 344. (להלן "המקרקעין"). חלק מהנתבעים טרם נרשמו כבעלים, אולם אין מחלוקת כי הינם זכאים להירשם, מכוח ירושה או צוואה, ככאלה.

2.על המקרקעין, שגודלם 533 מ"ר מצויים מספר מבנים ישנים: בעורף החלקה בית מגורים חד קומתי ישן, בשטח של 60 מ"ר המושכר בשכירות חופשית. בחזית החלקה בנוי צריף הרוס בחלקו בשטח של 65 מ"ר שאינו ראוי למגורים, ומחסן בשטח של 18.5 מ"ר.

3.התובע ואשתו ז"ל הגישו לפני עשור את תביעתם לפירוק השיתוף במקרקעין. לטענתם, לא הצליחו להגיע להסכמות עם הנתבעים והמקרקעין עומדים בשממונם שנים רבות. לטענת התובע לא ניתן לחלק את המקרקעין בעין, ולפיכך יש למכרם לכל המרבה במחיר, ולחלוק בתמורה על פי חלקיהם של הצדדים במקרקעין, דהיינו, מחצית לכל אחד מהם.

4.הנתבעים טוענים כי הם מוכנים לשתף פעולה לצורך בנייה משותפת על המגרש, ו/או לכל עסקה משותפת אחרת וכי אף נחתם, במהלך השנים, הסכם עם קבלן, אשר לא יצא לפועל.