אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | טפסים | פסקדין Live | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> גבאי ואח' נ' רסקו חברה להתישבות חקלאית ועירונית בעמ

גבאי ואח' נ' רסקו חברה להתישבות חקלאית ועירונית בעמ

תאריך פרסום : 07/01/2012 | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום חיפה
7448-06-10
03/01/2012
בפני השופט:
עדי חן-ברק

- נגד -
התובע:
1. יוסף גבאי
2. גאולה גבאי

הנתבע:
רסקו חברה להתישבות חקלאית ועירונית בעמ
פסק-דין

פסק דין

תביעה בגין ליקוי בניה.

ב"כ הצדדים הסמיכו את בית המשפט ליתן פסק דין על דרך הפשרה על בסיס החומר הקיים בתיק ולאחר שסכמו טענותיהם בע"פ.

א. מבוא:

1.התובעים רכשו מהנתבעת, ביום 14/11/05, בית דו משפחתי בעתלית.

2.בחודש ינואר 2006 קיבלו החזקה בבית.

3.נטען כי בסמוך לאחר כניסתם לבית התברר להם כי קיימים ליקויים ואי התאמות.

4התובעים פנו אל הנתבעת בדרישה לתיקון הליקויים, אולם לטענתם הליקויים שביצעה הנתבעת היו תיקונים שטחיים בלבד שלא פתרו את הבעיה.

4.לכתב התביעה צירפו התובעים חוות דעת של מומחה אשר העריך את עלות תיקון הליקויים בדירה בסכום של 102,007 ₪. בנוסף צירפו התובעים חוות דעת של שמאי מקרקעין לפיה קיימת ירידת ערך בסכום של 14,000 ₪. כן נתבע פיצוי בגין דיור חלופי בזמן עריכת התיקונים בסך 7,500 ₪, ופיצוי בגין עגמת נפש בסך 25,000 ₪.

לצרכי אגרה הועמדה התביעה על סך 100,000 ₪.

5.מטעם הנתבעת הוגשה חוות דעת נגדית לפיה הוערכו הליקויים בדירה בסכום של 5,600 ₪.

6.נוכח הפער בין חוות דעת המומחים, ובהסכמת ב"כ הצדדים, מונה מומחה מטעם בית המשפט (מהנדס גל מאיר) אשר קבע בחוות דעתו כי עלות תיקון הליקויים הינה בסך 32,028 ₪. כן קבע המומחה כי ניתן לבצע את התיקונים ללא צורך בפינוי הדיירים, והעריך את משך ביצוע התיקונים בכחודש ימים.

7.המומחה לא זומן לחקירה על חוות דעתו על ידי מי מהצדדים.

ב. טענות הצדדים:

התובעים:

8.הנתבעת איבדה זכותה לתקן בעצמה את הליקויים זאת משלא נענתה לדרישות התובעים לתקן את כל הליקויים, ומשבצעה תיקונים לא מקצועיים.

9.לתובעים נגרמה עוגמת נפש רבה והפסד בגין היעדרות מעבודה בימים בהם בוצעו תיקונים בדירה. כן תיגרם להם גם בעתיד אי נוחות בעת ביצוע התיקונים בדירה.

10.ליקויים רבים שהתגלו בדירה על ידי מומחה התובעים לא היו יכולים להתגלות לתובעים שאינם בעלי מקצוע, מאחר שמדובר בליקויים נסתרים.

הנתבעת:

11.יש לאפשר לנתבעים לתקן בעצמם את הליקויים או לחילופין לפסוק פיצוי על בסיס עלות תיקון לנתבעת ולא בהתאם למחירים בהם נקב המומחה הלקוחים ממחירון דקל.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ