ב' ואח' נ' ב' ואח'

תביעה לאכיפת הסכם מכר דירה שנעשה בשנות ה-70 של המאה הקודמת, שלא הושלם ברישום.

התביעה וטענות הצדדים

1.הנתבעת 1 (להלן – "ב'") ובעלה המנוח ב' א' (להלן – "א'") הם הבעלים הרשומים של דירת מרתף בשטח של 27 מ"ר ברחוב ------ תל-אביב, גוש ---- חלקה ---- תת-חלקה - (להלן – "הדירה").

א' נפטר בשנת 1999. ב' וילדי בני הזוג, הנתבעים 2-3 (להלן – "י'" ו-"ה'"), הם יורשיו.

2.התובעים הם ילדיו ויורשיו של א' ב' ז"ל (להלן – "א'") שנפטר בשנת 2011.

לטענתם, א' קנה את הדירה בשנות ה-70 של המאה הקודמת (להלן – "שנות ה-70") מב' וא', שילם להם את מלוא התמורה, תפס את החזקה בה, השתמש בה תחילה כמחסן ומשרד לצורך עבודתו כמוציא לאור, ובהמשך גם למגורים.

לאחר פטירתו, ובהתאם להוראות הצוואה שהותיר , מתגוררת בדירה אלמנתו (אשתו השנייה), אסתר ביאס (להלן – "אסתר"), לכל חייה.

3.אין חולק, כי כיום לא קיימים מסמכים הקשורים לעסקת המכר.

התובעים, שהינם בגירים כיום אך היו ילדים בעת שנעשתה העסקה, טוענים, כי לא ידעו שהזכויות בדירה לא נרשמו על שמו של א', כי גילו זאת רק לאחר פטירתו כשביקשו לממש את הצוואה שקבעה אותם כיורשיו, וכי למרות כל חיפושיהם הם לא מצאו מסמכים כלשהם הקשורים לעסקה.

4.בתביעה זו מבקשים התובעים "לאכוף את ההסכם ולהורות כי הדירה נשוא התביעה תירשם על שם התובעים".

יצוין, כי על זכויותיהם של ב' וא' בדירה היו רשומים עיקולים והערות אזהרה לטובת צדדים שלישיים, ולכן כתב התביעה כלל אותם כנתבעים נוספים ובית המשפט התבקש גם למחוק אותם עיקולים והערות האזהרה. כל הנתבעים הנוספים נמחקו מהתביעה, עקב הבנות או הסדרים דיוניים שנעשו בין התובעים לבינם.