אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ברונזברג נ' עיריית עפולה

ברונזברג נ' עיריית עפולה

תאריך פרסום : 06/09/2010 | גרסת הדפסה
ת"ק
בית משפט לתביעות קטנות נצרת
17566-12-09
06/09/2010
בפני השופט:
ערפאת טאהא

- נגד -
התובע:
צבי ברונזברג
הנתבע:
עיריית עפולה
פסק-דין

פסק דין

לפני תביעה שהגיש התובע להשבת סכומים ששילם לנתבעת, על פי הנטען, עקב חיובו ביתר בגין צריכת מים שאינה קשורה אליו. לטענתו הוא חוייב בחשבונות המים השוטפים בתשלום עבור צריכה משותפת של מים בעוד שבנכס בו קיים הבית שלו אין צריכת מים משותפת, אין שעון מים משותף ולכל אחד מהדיירים הגרים במקום יש שעון מים פרטי. על כן עותר התובע בתביעתו להשבת הסכומים ששולמו על ידו בגין הצריכה המשותפת.

הנתבעת טענה מנגד כי ביתו של התובע נמצא בחלקת קרקע פרטית עליה בנויים שישה בתים נוספים. בכניסה לנכס הוצב שעון מים משותף לכלל הדיירים ובכניסה לכל בית הוצב שעון מים פרטי אשר מודד את צריכת המים של כל בית בנפרד. החיוב בגין הצריכה המשותפת נובע בשל ההפרש בין צריכת המים כפי שנמדדה בשעון שהוצב בכניסה לנכס ובין סך כל הצריכה על פי כל השעונים הפרטיים שהוצבו לכל בית בנפרד. לשיטת הנתבעת קו המים בתוך החלקה הוא קו מים פרטי למעט הצבת השעון לכל בית ובית, ולכן האחריות "לאבדן" המים בחלקה הפרטית היא באחריות המשותפת של כלל הדיירים.

לאחר ששמעתי את טענות הצדדים ועיינתי במסמכים שהוגשו על ידם אני מעדיף את הפרשנות לה טוענת הנתבעת בעניין זה. שיטת המדידה שנקטה בה הנתבעת אושרה על ידי בית המשפט העליון בבג"ץ 4510/93 יוסף ירמיהו עו"ד נ' עיריית ירושלים. באותו פסק דין נקבע כי שיטת המדידה הקיימת, ועל פיה ישנו שעון כללי בכניסה לנכס וממנו מתפצלים השעונים הביתיים וחיוב הדיירים בהפרש בין השעונים הביתיים ובין השעון הכללי, היא שיטת מדידה אשר עונה על הוראות החוק ואין להתערב בה.

קביעה זו יפה גם לענייננו, שכן כל ששת הבתים להם מחוברים הבתים הפרטיים נמצאים על חלקה אחת שהיא בבעלות פרטית ולא בבעלות ציבורית. במקרה זה אין העירייה מוסמכת להכנס לתוך החלקה הפרטית ולבדוק ממה נובע ההפרש בין השעון הכללי לבין השעונים הפרטיים ; האם מדובר בנזילת מים, האם מדובר בפיצוץ או שמא מדובר בגניבת מים מקו המים הנמצא בחלקה הפרטית. אחריות זו מוטלת על הדיירים עצמם אשר אמורים לפקח, לתחזק ולוודא כי קו המים שנמצא בחלקה הפרטית הינו תקין מכל הבחינות.

אשר על כן אני מורה על דחיית התובענה.

בנסיבות העניין אינני עושה צו להוצאות.

ניתן והודע היום כ"ז אלול תש"ע, 06/09/2010 במעמד הנוכחים.

ערפאת טאהא, שופט

הוקלד על ידי: גיל שדמי

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ