אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | טפסים | פסקדין Live | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> בע"מ נ' גיטמן ואח'

בע"מ נ' גיטמן ואח'

תאריך פרסום : 02/05/2011 | גרסת הדפסה
ת"ת
בית משפט השלום אשדוד
12494-01-11
28/04/2011
בפני השופט:
יניב בוקר

- נגד -
התובע:
1. איגור גיטמן
2. לודמילה גיטמן

הנתבע:
מגה פיקס בע"מ
החלטה,החלטה

החלטה

בפני התנגדותה של המבקשת לבקשה לביצוע התביעה על סכום קצוב שהגישה המשיבה כנגדה בגין מתן שרותים כמתחזק, כמשמעות מונח זה בסעיף 71 לחוק המקרקעין.

המבקשת טוענת, בין היתר, כי החלטת בעלי הדירות לשכור את שרותיו של המתחזק, לא נעשתה בהתאם להוראות סעיף 71 וזאת לאור העובדה כי לא ניתנה הסכמתם של שני שלישים של בעלי הרכוש המשותף כאמור בסעיף 71 (ב)(1) לחוק.

כידוע, נמצאים אנו בשלב של בקשת רשות להתגונן וככל שקיימת בפיה של המבקשת הגנה ולו בדוחק, יש לאפשר לה להתגונן בפני התביעה.

כמו כן, בשלב זה אנו חיים מפיה של המבקשת בלבד, ולא ניתן לקבוע ממצאי מהימנות או לקבל ממצאים עובדתיים סותרים מפיה של המשיבה.

המבקשת עמדה על טענתה כי בעת הישיבה המדוברת נכחו כל דיירי הבניין, 26 במספר ורק 16 מתוכם הסכימו לקבלת שרותיו של המתחזק.

אמנם, ב"כ המשיבה טוענת כי בדיעבד שילמו כל דיירי הבניין, למעט שלושה מתוכם, את הסכום המלא הנדרש עבור שרותיו של המתחזק, אך השאלה האם תשלום כזה בדיעבד יכול להחשב כהחלטה שהתקבלה ברוב של בעלי הדירות לצורך סעיף 71 היא שאלה משפטית ועובדתית מורכבת ואומר רק, מעבר לצריך, שספק אם הסכמה שכזו בדיעבד יכולה להירשם בספר ההחלטות כנדרש בסעיף 71 (א) לחוק.

מכל מקום, המבקשת הסכימה בתצהירה כי עליה לשלם 160 ₪ עבור השרות, עבור כל חודש.

לפיכך, אני מתנה את מתן הרשות להתגונן בפני התביעה בהפקדת הסך של 1,920 ₪ בקופת ביהמ"ש, במזומן או בערבות בנקאית, בתוך 30 ימים מהיום.

ככל שתופקד הערבות, במועד, תינתן למבקשת הרשות להתגונן בפני התביעה וזאת לגבי היתרה הנתבעת ממנה, מעבר לסכום שיופקד בקופת ביהמ"ש.

במקרה כזה, תידון התביעה בסדר דין מהיר והצדדים יפעלו בהתאם לאמור בתקנה 214ב'1 לתקסד"א.

לא יופקד הסכום האמור במלואו או במועדו, תידחה ההתנגדות וההליכים בתיק ההוצל"פ ישופעלו.

ניתנה והודעה היום כ"ד ניסן תשע"א, 28/04/2011 במעמד הנוכחים.

יניב בוקר, רשם

החלטה

מאחר והסכום הנתבע נוגע לתקופת עבר של למעלה משנה שהמבקשת לא שילמה בגינה את התשלום הנדרש עבור השרותים למשיבה, והן לאור העובדה כי היה אף מקום ליתן פס"ד חלקי ולפנים משורת הדין הדבר לא נעשה, אינני רואה מקום לחלק את הסכום לתשלומים.

ניתנה והודעה היום כ"ד ניסן תשע"א, 28/04/2011 במעמד הנוכחים.

יניב בוקר, רשם

הוקלד על ידי: יפעת קשתי

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ