אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> בסון נ' סלומון ואח'

בסון נ' סלומון ואח'

תאריך פרסום : 06/08/2012 | גרסת הדפסה
ת"ק
בית משפט לתביעות קטנות רמלה
1735-02-12
01/08/2012
בפני השופט:
צבייה גרדשטיין פפקין

- נגד -
התובע:
סימה בסון
הנתבע:
1. יאיר סלומון
2. יהודה אודי לוי

פסק-דין

פסק דין

לפניי תביעה לתשלום דמי תיווך.

1.לטענת התובעת נחתם בינה לבין הנתבע 1 הסכם במסגרתו הזמין הנתבע 1 שירותי תיווך.

לטענתה, הנתבע 1 פנה אליה בבקשה למתן שירותי תיווך בקשר למכירת דירתו ברחוב חיים בר לב 9/15 ברמלה.

לטענתה, על פי הזמנת שירותי התיווך, סוכם כי עבור מכירת הדירה ישלם לה הנתבע דמי תיווך בשיעור 2% + מע"מ, אם הדירה תימכר במחיר מעל 900,000 ₪.

לטענת התובעת, הנתבע 2 פנה אליה בבקשה למצוא לו דירת מגורים לרכישה, והוא התחייב לשלם לה דמי תיווך בשיעור של 1% + מע"מ מערך הקניה.

2.לטענת התובעת, ביום 29/3/11 הציגה התובעת לנתבע 2 את דירתו של הנתבע 1. הנתבעים ניהלו ביניהם מו"מ לגבי מחיר הדירה, בנוכחות התובעת אך לא הגיעו להסכמה, כך לפחות נטען בפני התובעת. (ראה סעיף 4 לכתב התביעה).

בחודש דצמבר 2011 נודע לתובעת, כי באוקטובר 2011 מכר הנתבע 1 דירתו לנתבע 2 בסכום שעולה על הסך 900,000 ₪ אך אף אחד מהנתבעים לא שילם את שכ"ט.

3.לטענת התובעת, היא זו שהייתה הגורם היעיל שהביא להתקשרות בין הנתבעים והנתבעים "עקפו" אותה על מנת להתחמק מתשלום דמי תיווך בעד שירותי התובעת.

4.לטענת הנתבע 1 במרץ 2010 פנתה אליו התובעת לאחר שראתה את דירתו באתר יד 2. לטענתו מאז שפנתה אליו התובעת, היא לא פרסמה את הדירה בעיתונים, לא הביאה קונים פוטנציאלים לרכישה וכעבור מספר חודשים הודיע לה כי אין בכוונתו למכור את הדירה כלל וכלל.

עוד טוען הנתבע 1 כי ההזמנה אותה צירפה התובעת לפיה לכאורה נחתמה ההזמנה עימו בשנת 2011 הינה מזויפת מאחר שההזמנה נחתמה ביום 11/3/10 ולא בשנת 2011.

לטענת הנתבע 1 רק בשנת 2011 החליט לשוב למכור את דירתו ופרסם את הדירה ב"יד 2".

לטענתו, הנתבע 2 הגיע אליו דרך אתר האינטרנט "יד 2".

לטענת הנתבע 1 מעולם לא פגש את הנתבע 2 בדירתו, אך הוא מאשר כי הנתבע 2 הגיע לדירתו בטעות, ופגש שם את אשתו, במועד בו הדירה כלל לא היתה למכירה.

לטענת הנתבע 1 דבריה של התובעת לפיהן הוא ניהל משא ומתן בנוכחות התובעת עם הנתבע 2, אינם אמת.

5.הנתבע 2 טוען כי אכן חתם על הזמנת שירותי תיווך ביום 1/10/10 עם התובעת, אך התובעת הציגה לפני הנתבע 2 דירות ברחוב חיים בר לב, ולדיר הנתבע 1 הגיעו בטעות שכן התובעת התבלבלה בין דירת הנתבע 1 לבין דירה ברחוב חיים בר לב 11.

לטענתו משהגיעו לדירת הנתבע 1, הודיעה אשתו של הנתבע 1 כי הדירה אינה למכירה, אך נתנה לתובעת ולנתבע 2 להיכנס לדירה לראות אותה.

לטענתו, הם נכנסו לדירה על מנת להראות לנתבע 2 את גודל הסלון והמטבח שדומה לדירה שהיתה אמורה להראות באותו מעמד.

לטענתו הדירה לא הוצגה בפניו ולא דובר על הצעת רכישה או מכירה ולא נוהל כל מו"מ עם הנתבע 1 שכלל לא נכח בדירה וזאת מאחר שהדירה כלל לא היתה מיועדת למכירה בזמן הרלבנטי.

לטענת הנתבע 2 הוא התקשר עם הנתבע 1 לאחר שראה כי הנתבע 1 פרסם את דירתו למכירה באתר יד 2.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ