אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> בן עזריה בע"מ ואח' נ' הבנק הבינלאומי הראשון לישראל בעמ

בן עזריה בע"מ ואח' נ' הבנק הבינלאומי הראשון לישראל בעמ

תאריך פרסום : 05/03/2014 | גרסת הדפסה
ת"א
בית המשפט המחוזי תל אביב - יפו
57709-02-14
27/02/2014
בפני השופט:
שאול שוחט

- נגד -
התובע:
1. בן עזריה בע"מ
2. תדהר (3000) יזמות והשקעות בע"מ

הנתבע:
הבנק הבינלאומי הראשון לישראל בעמ

החלטה

במסגרת בקשה זו , לצו עשה במעמד צד אחד , עותרות המבקשות ליתן צו עשה המורה למשיב לסגור את חשבון הליווי לפרוייקט בנייה מסויים אותו יזמו המבקשות, ולשחרר את כל יתרות הכספים המצויים בחשבון הליווי לידי המבקשות. עוד עותרות המבקשות במסגרת הבקשה להורות למשיב לבטל ולהחזיר מיידית את כל הערבויות ו/או הבטחונות שנמסרו לו על ידי המבקשות ; להסיר את השעבודים הרשומים על קרקע הפרוייקט ולהסיר ולבטל כל שעבוד ומשכון הרשומים לטובת המשיב, ברשם המשכונות ורשם החברות והכל בקשר לפרוייקט וחשבון הליווי.

כעולה מהבקשה, המבקשות הינן חברות בנייה ויזמות בעלות חשבון ליווי שנפתח לצורך ליווי פרוייקט בנייה לבניין מגורים ברח' אלעזר בן עזריה 10 ביפו, שבנייתו הסתיימה בימים האחרונים. המשיב הוא הבנק אצלו נפתח ונוהל חשבון הליווי לפרוייקט הבנייה.

לטענת המבקשות, ביום 24.2.14 העבירו ערבויות מקור או לחילופין תצהיר ביטול לערבויות המכר ( יצויין כי לבקשה צורפו רק העתקי ערבויות שהוחזרו – נספח 7 לבקשה) ובכך עמדו בכל התנאים הנדרשים בהסכם הליווי מול המשיב. המשיב, במכתבו למבקשות מיום 25.2.14 (נספח 10 לבקשה) סבר אחרת ודרש כי המבקשות יעמדו בתנאים נוספים, לרבות הגשת דו"ח סיכום של המפקח של הפרוייקט וכן חתימה של רוכשי הדירות על נוסח אחר לביטול הערבויות , בו נאמר בין השאר כי הם מודעים לכך שלפרוייקט ניתן טופס 4 מותנה בתנאים מסויימים (טענה המוכחשת ע"י המבקשות אשר סבורות כי אין לראות בטופס 4 שניתן לבניין, הגם שקיימת בו דרישה לבדיקה תקופתית במרתף, טופס מותנה בתנאים).

המבקשות לא השלימו עם דרישה זו וביום 27.2.14 הגישו בקשה זו , בטרם הגשת תביעה עקרית, במסגרתה הן עותרות לצו עשה שיורה למעשה על סיום כל התקשרות עם המשיב בקשר לחשבון הלווי, לרבות החזרת כל הערבויות והבטחונות שנמסרו לו; ביטול שיעבודים וכו'.

את העובדה שהבקשה הוכתרה כ"בקשה בהולה למתן צו עשה" והעובדה כי הסעד נדרש "במעמד צד אחד" הסבירו המבקשות בכך שהדרישות מצד המשיב נועדו ליצור סחבת מכוונת, להמשיך ולסחוט מהמבקשות עוד עמלות "תוך ריקון איטי של חשבון הליווי מהכספים המצויים בו" (ס' 10 לבקשה). בנוסף נטען כי למבקשות התחייבויות והלוואות כלפי צדדים שלישיים שלקחו בקשר לפרויקט, וחובותיהן הולכים ותופחים (ס' 13 לבקשה).

עם כל הכבוד לרצון המבקשות לסיים לאלתר את מערכת יחסיהם עם המשיב, אותו הבהירו היטב במכתבם למשיב מיום 12.2.14 ( בטרם הסתיים הפרוייקט וניתן לו טופס 4) ולפיו "אנו מוותרים על התענוג המפוקפק להיות רגע אחד מיותר לקוחות שלכם" (נספח 5 לבקשה) - אין מקום לבחינת טענותיהם, כמו גם התנאים אותם דרש המשיב מהם, על רגל אחת , בטרם הוגשה כל תובענה ( שנראה כי תתייתר כליל אם תעתר הבקשה) ובטרם ניתנה תשובת המשיב לה. הדברים מקבלים משנה תוקף משעסקינן גם בהבטחת זכויותיהם של צדדים שלישיים – רוכשי הדירות, להם הונפקו הערבויות מטעם המשיב.

בנסיבות אלו נדרשת תשובת המשיב לבקשה, וזו תוגש בתוך 7 ימים ממועד ההמצאה.

מוטב כי הצדדים יניחו למשקעי העבר, ינצלו את פרק הזמן האמור ויבואו בדברים ביניהם בכדי להגיע לפתרון מקובל העולה בקנה אחד עם הסכם הליווי, דרישות החוק והגנת זכויות הרוכשים.

ניתנה היום, כ"ז אדר תשע"ד, 27 פברואר 2014, בהעדר הצדדים.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ