אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | טפסים | פסקדין Live | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> בלילוס נ' לוי

בלילוס נ' לוי

תאריך פרסום : 07/07/2011 | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום ירושלים
27458-03-11
07/07/2011
בפני השופט:
אביב מלכה

- נגד -
התובע:
עזרא בלילוס
הנתבע:
דניס לוי

החלטה

בפני בקשה למתן צו מניעה זמני כדי לאסור על המשיב להמשיך ולבנות בנכס שלו הממוקם בשכנות לנכס של המבקש.

טענות המבקש נוגעות לשניים:

ראשית, פיר מעלית הנבנה בצמוד לגג בית המבקש ואשר גבוה ממנו בכקומה שלמה.

שנית, בניית גדר למרפסת גג המשיב.

בתיק הוגשו חוות דעת, התקיים דיון והצדדים נחקרו.

לאחר שהוגשו סיכומים, אני קובעת כלהלן:

1.בכל הנוגע לפיר המעלית – אני מקבלת את הבקשה במלואה ואוסרת על המשיב להמשיך בעבודות הבנייה בנכס נשוא הבקשה, זאת עד לתום ההליכים בתביעה העיקרית.

שוכנעתי כי הבנייה אשר בונה המשיב אינה על פי ההיתר.

היתר הבנייה צורף לתיק. שם מסומן פיר המעלית בין האותיות E ו- F, ביחס לבית המבקש.

בפועל אין מחלוקת כי קיימת סטייה כך שהפיר אינו נמצא במקום בו תוכנן, ביחס לבית המבקש אלא שהוא הוסט יותר לכוון האות D שבהיתר.

המומחה מטעם המבקש, דן יזרעאלי, עמד על כך בחוות הדעת אשר צורפה לתיק, והוא מסביר ומפרט זאת בחוות הדעת המשלימה שהוגשה על ידו.

עובדה זו גם עלתה במהלך החקירות של עדי המשיב כי בשטח יש הסטה של שני המבנים, זה לעומת זה, בהשוואה להיתר (עמוד 10 שורה 8 ואילך ועוד). עניין זה גם זכור לי היטב מן הדיון.

די בכך שאין התאמה בין המצב בפועל לבין היתר הבנייה, כדי לבסס את הבקשה למתן הצו דנן.

המבקש זכאי, על פי הדין, כי הבנייה בשטח הסמוך לשטחו תתבצע בדיוק על פי היתר הבנייה ומבלי לסטות ממנו. אם לא כך הדבר, זכאי הוא לצו העוצר את הבנייה, עד לבירור הטענות ההדדיות.

ראה רע"א 4626/10 רסמייה קעדאן נ' עמותת חסידי חוסני אלקואסמי:

"לצד זאת, מצאתי טעם להורות על שינוי מסוים בנוסחו של הסעד הזמני. הצו הזמני, כפי שהוא מנוסח בהחלטת בית המשפט המחוזי מיום 20.5.2010, עלול להתפרש כמאפשר בנייה שהמשיבים החלו בביצועה עובר למתן הצו, וזאת אף אם לא ניתן לכך היתר בנייה. ברי, כי בנייה ללא היתר הינה אסורה בכל מקרה, אף אם הדבר לא צוין במפורש על ידי בית המשפט המחוזי. ואולם, בנסיבות העניין, ובפרט משהועלו טענות לעניין בנייה בחלקה ללא היתרים, סבור אני כי יש להתייחס לכך באופן מפורש.

לפיכך, אני מורה כי הסעד הזמני שניתן בבית המשפט המחוזי יוותר על כנו עד להחלטה אחרת, אלא שהוא יתוקן כך שייקבע בו כי לא תותר כל עסקה או בנייה בחלקה למעט עבודות בנייה שכבר ניתן לגביהן היתר בנייה. וזאת, בין אם המבקשים החלו בביצוע העבודות ובין אם ניתן היתר אך העבודה טרם החלה.

יתר על כן, המבקש צרף תמונות של אותו פיר מעלית כפי שהוא ממוקם בפועל, על גבול מרפסת הגג של דירתו.

מן התמונות ניתן לראות כי מדובר בקיר גבוה החוסם את קו הנוף של המרפסת ברוחב של כ-3 מטרים.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.

 



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ