אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | טפסים | פסקדין Live | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> בכר ואח' נ' אריוביץ ואח'

בכר ואח' נ' אריוביץ ואח'

תאריך פרסום : 21/10/2010 | גרסת הדפסה
תא"ק
בית משפט השלום ירושלים
1946-10
19/10/2010
בפני השופט:
אורי פוני

- נגד -
התובע:
1. ראובן בכר
2. רות בכר

הנתבע:
1. שלמה אריוביץ
2. שולמית אריוביץ

החלטה

1.התובעים בעלי נכס ברח' עוזיאל 98, ירושלים, מכרו על פי הסכם שנחתם עם הנתבעים ביום 30.2.08 ולפיו מכרו לנתבעים את הנכס.

2.בכתב התביעה שהגישו התובעים כנגד הנתבעים נטען כי חרף העובדה כי הנכס נרשם על שם הנתבעים נמנעו אלה מלשלם את יתרת התמורה כקבוע בהסכם ואשר עומדת על סך של 20,000 דולר על פי שער יציג של הדולר שאינו פחות מ-4.25 ₪ לדולר.

הנתבעים הואילו לשלם ביום 7.10.08 סכום של 15,550 ₪ השווים ל-4,859 דולר וזאת באופן שרירותי ובניגוד להסכם.

אי תשלום יתרת התמורה מהווה הפרת הסכם המזכה אותם בפיצוי המוסכם שערכו ליום הגשת התביעה הגיע לסך של 8,000 דולר וכן סכום של 65,410 ₪ המהווה את יתרת התמורה.

3.הנתבעים הגישו בקשה לרשות להגן ובה הועלו הטענות הבאות:

ראשית – עובר לחתימת הסכם המכר שצורף לכתב התביעה נחתם בין הצדדים עוד ביום 15.7.03 הסכם שכירות ואופציה למכירה ובגינו שולמו על ידי הנתבעים עובר לחתימת הסכם המכר סכום של 65,635 דולר.

לאחר חתימת הסכם המכר שילמו התובעים סכומים נוספים אשר בסה"כ הגיעו לסכום של 75,000 דולר, הוא הסכום הנקוב בהסכם המכר. בין יתרת התשלומים ששילמו מופיעים סכומים של 303,40 ₪ עבור אגרת רשום מטעם עיריית ירושלים וכן סכום של 15,590 ₪ לעו"ד בן שמואל כשכר טרחה עבור התובעים.

שנית – על פי הסכם האופציה היה על הנתבעים ללשם את התמורה לפי השער היציג של הדולר ולא על פי השער של 4,25 ₪ לדולר.

4.מעיון בחומר שבפני אכן עולה מחלוקת בין הצדדים באשר לשאלה האם הנתבעים עמדו בתנאי הסכם המכר, דהיינו – שילמו את מלוא תמורתה. לטענת הנתבעים, הם אכן שילמו את מלוא התמורה וזאת במהלך השנים משנת 2003, עת נחתם ביניהם הסכם השכירות עם אופציית הרכישה ועד לחתימת הסכם המכר בשנת 2008 ואף לאחר מכן. שאלה נוספת השנויה במחלוקת בין הצדדים היא האם הסכום ששולם לעו"ד בן שמואל הינה ע"ח מכירת הדירה או שמא שכ"ט עבור פעולותיה כמי שייצגה את הנתבעים בהסכם המכר.

גירסתם זו של הנתבעים, הגם שהיא מעוררת תהיות מספר, עדיין יש בה הגנה לכאורה כנגד התביעה ודי בכך על מנת לאפשר להם להוכיח את גירסת הגנתם במסגרת ההליך הרגיל.

5.אשר על כן, הבקשה לרשות להגן מתקבלת.

הוצאות הבקשה יהיו לפי התוצאות בהליך העיקרי.

ניתנה היום, י"א חשון תשע"א, 19 אוקטובר 2010, בהעדר הצדדים.

המזכירות תמציא העתק ההחלטה לצדדים.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.

 



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ