אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | טפסים | פסקדין Live | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> בכריה נ' שיח' מוחמד ואח' (נמחק)

בכריה נ' שיח' מוחמד ואח' (נמחק)

תאריך פרסום : 22/01/2012 | גרסת הדפסה
רע"צ
בית משפט השלום עכו
23925-09-09,12659-12-09,18252-12-09
16/01/2012
בפני השופט:
זיאד סלאח

- נגד -
התובע:
אמין יזאבכי
הנתבע:
1. מחמוד שיח' מוחמד – הזוכה
2. מאג'ד בכריה
3. פהד אבו רומחין – החייב

פסק-דין

פסק דין

בפניי שני ערעורים, לאחר שניתנה רשות ערעור, על החלטות ראש ההוצל"פ שניתנו בתיק הוצל"פ 08-07225-08-2 כמפורט להלן:

ערעור על החלטת ראש ההוצל"פ (כב' הרשמת, כתוארה דאז, לובנה שלאעטה – חלאילה) מיום 14/7/09, עפי"ה ביטלה ראש ההוצל"פ את אישור מכר נכס מקרקעין, חלקות 103, 67 ו- 144 בגוש 19036 (להלן: "הנכס") לידי המערער, (להלן: "רוכש הנכס"), מכר אשר בוצע על ידי כונס הנכסים עו"ד מאג'ד בכרייה ואשר אושר על ידי ראש ההוצל"פ עפ"י החלטה קודמת מיום 13/1/09 (זהו הערעור בתיק רע"צ 18252-12-09).

ערעור על החלטת ראש ההוצל"פ (כב' הרשם מר מוהנד חלאילה) מיום 7/12/09 לפיה דחה ראש ההוצל"פ בקשת כונס הנכס להמשיך בהליכי הכינוס של הנכס, זאת מאחר והחייב לא עמד בתנאי החלטת יום 14/7/09 (נשוא הערעור הראשון), אשר בה נקבע בין היתר, כדלקמן:

"לאור הפגמים המהותיים שנפלו בהליך המכר, אני מורה על ביטול המכר שאושר על ידי ביום 13/1/09.

לחייב מוקנית זכות לפדות את הנכס עד ליום 14/8/09. אם הוא לא יפדה את הנכס עד אז ינהל הכונס במשרדו התמכרות בין עו"ד יזבאכי לבין מר שעבאן. להתמכרות זו יוזמן החייב בזימון אישי, התנהלות ההתמכרות תתועד בתרשומת מפורטת, שיערוך הכונס וזו תוגש לפניי למתן הוראות לגבי ההמשך. לשאלות שוויו של הנכס אזקק ככל שזה לא ייפדה בידי החייב במעמד הדיון בבקשה חדשה לאישור המכר".

המערער טען בערעור השני כי החייב לא פדה את הנכס עד יום 15/9/09, עפ"י אורכה נוספת שאושרה על ידי ראש ההוצל"פ, במקום זאת עשה החייב "תרגיל" עם הזוכה כך שהוגש לראש ההוצל"פ הסכם בין הזוכה לבין החייב עפ"י החוב נשוא תיק ההוצל"פ סולק עפ"י הסדר בין הצדדים.

בהחלטת ראש ההוצל"פ, אשר דחה בקשת המערער בערעור השני, קבע ראש ההוצל"פ בין היתר כדלקמן:

"בתיק זה בוטל המכר ע"י ראש ההוצל"פ ... לאחר שמצאה פגם בהליך הכינוס, על ההחלטה הנ"ל הגיש הקונה ערעור שטרם הוכרע, החייב טוען כי הגיע להסדר עם הזוכה לסגירת התיק ועל כן יש לסגור את התיק ולבטל את הכינוס. למצער מבקש הוא לעכב הליכים. הקונה טוען מצידו כי מאחר וחלפה התקופה לפדיון הנכס (בתקופה שנקבעה בד בבד עם ביטול המכירה והאורכה לאחר מכן עד יום 15/9/09) הרי שהמכירה שבוטלה קמה לתחייה בין אם הערעור יידחה ובין אם לאו.

אלא שהדברים הם לא כה פשוטים:

החייב הגיש לי ביום 16/9/09 בקשה לסגירת התיק מאחר שהגיע להסדר עם הזוכה. את הבקשה הנ"ל דחיתי מאחר שלא הוגשה בהסכמת הזוכה, ברם בבקשה שהגיש הכונס כנגד הזוכה (לקוחו) שמטרתה לחייבו להעביר לקופת הכינוס את הכספים, הטענה שאכן הגיעו החייב והזוכה להסדר...".

מכאן דחה ראש ההוצל"פ את בקשת המערער – הקונה להמשיך בהליכי הכינוס.

האירועים והשתלשלות העניינים הרלוונטיים, לשני הערעורים, פורטו יפה וכדבעי בהחלטת ראש ההוצל"פ מיום 14/7/09 ואין לי אלא לחזור עליה כדלקמן:

"1.הורתו ולידתו של תיק זה בבקשה לביצוע פס"ד כספי, שניתן ביום 26.2.08, ע"י כב' ביהמ"ש המחוזי בחיפה, לפיו חוייב החייב לשלם לזוכה סך של 200,000 ₪ בצירוף הפרשי ריבית והצמדה החל מיום 7.5.04 ועד ליום התשלום בפועל, בנוסף לתשלום הוצאות שונות שפורטו בגוף פס"ד.

2.בקשת הביצוע הוגשה ביום 10.6.08, ועפ"י הרשום בתיק, האזהרה נמסרה לחייב, במסירה מלאה ביום 16.6.08.

3.במסגרת הליכי הגבייה שנקט הזוכה, הוטלו עיקולים על נכסי מקרקעין שונים של החייב ובין היתר על הנכס שבכינוס.

4.הזוכה ביקש, תחילה, להתמנות ככונס נכסים לצורך מימוש נכס מקרקעין הידוע כחלקה 145, בגוש 19036 (לאחר שזה עוקל בתיק) ולצורך זה הוא נתבקש להציג נתונים אודות הנכס, שוויו המוערך, השימוש שנעשה בו וכדאיות ההליך. הזוכה הסביר, בעקבות כך, כי מדובר באדמה חקלאית (ולא בדירה של החייב) וכי מלבד חלקה זו, בבעלותו של החייב נכסים אחרים שירש ו/או קיבל במתנה מאביו.

בהמשך להודעה זו קבעתי בהחלטת מיום 19.7.08 כי "...דומה, אם כן, כי אין מניעה מלממש את הנכס, ע"י מינוי כונס נכסים, לצורך סילוק החוק בתיק. בטרם אעשה כן, אני מאפשרת לחייב לסלק את חובו או להציע דרך ריאלית לסילוקו, וזאת עד ליום 1.9.08.

באם לא תוגש בפני הודעה/בקשה כלשהי מטעם החייב, עד אז, איעתר לבקשת הזוכה ואמנה את בא כוחו ככונס נכסים לצורך מימוש הנכס.

ב"כ הזוכה ימציא עותק מבקשתו ומהחלטה זו לידי החייב בדואר רשום עם אישור מסירה ויגיש את האישור, בחוזר לתיק".

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.

 



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ