אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | טפסים | פסקדין Live | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> בב"נ 60011-11-15 אבו גויעד נ' מדינת ישראל - ופרקליטות המדינה המחלקה לאכיפת דיני מקרקעין

בב"נ 60011-11-15 אבו גויעד נ' מדינת ישראל - ופרקליטות המדינה המחלקה לאכיפת דיני מקרקעין

תאריך פרסום : 10/12/2015 | גרסת הדפסה
בב"נ
בית משפט השלום באר שבע
60011-11-15
29/11/2015
בפני השופט:
יעקב דנינו

- נגד -
המבקש:
אחמד אבו גויעד
המשיבה:
הוועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז דרום
החלטה
 

 

מונחת בפניי בקשה, שהועברה לטיפולי אך היום, לעיכוב וביטול צו הריסה מנהלי.

 

בהתאם לתקנה 2(א)(1) לתקנות, על המבקש לפרט מהי זכותו המוכרת במבנה, נשוא צו ההריסה, כמצוות נוסח התוספת הראשונה לתקנות.

 

המבקש טוען כי "אין ולא יכולה להיות מחלוקת כי המבקש הינו בעל המבנה וכי הריסת המבנה דלעיל, תפגע בו כלכלית וקניינית" (ס' 3 לבקשה). לדברי המבקש, המבנה נבנה על מקרקעין אשר מצויים בבעלותו, על יסוד הסכם פשרה שקיבל תוקף של פס"ד, כפי המשתקף מנספח א' המצורף.

 

עיון בהסכם הפשרה ובמצורפיה יוצר קושי לדלות מסקנה האם קיימת הלימה בין נקודת הציון הנזכרת בצו ההריסה המנהלי לבין שטח המקרקעין נשוא הסכם הפשרה. חרף זאת, בהינתן כי זו טענת המבקש, אניח לטובתו שכך הם אומנם פני הדברים, ועל כן, אפתח דלתות היכלי ביהמ"ש על מנת לשמוע טענותיו בעניין הבקשה לביטול צו הריסה מנהלי. ראה והשווה: ע"פ 5378/08 אלמיטל פוזי (מחוזי באר שבע) - פורסם במאגרים.

 

לגופו של עניין. המבקש אינו מכחד כי לא ניתן היתר בניה למבנה (עמ' 3 רישא לבקשה), ומתוך שכך, אינו מוכיח כי קיימת בידו עילה לביטול הצו מכוח החלופה שעניינה "שהבנייה שבגללה ניתן הצו, בוצעה כדין", כנקוב בסעיף 238א(ח) לחוק התכנון והבניה, התשכ"ה-1965.

 

באשר לחלופה האחרת הנקובה בסעיף 238א(ח), טוען המבקש כי ביצוע הצו אינו דרוש למניעת עובדה מוגמרת, לאור העובדה "כי המבנה קיים ומאוכלס מתחילת חודש יולי 2015...", וכי "המבנה נבנה כמכלאה לכבשים, נבנה בתאריך האמור, והכבשים נמצאים בתוכו כבר מאותו היום..." (ס' 6-7 לבקשה).

 

עם זאת, המבקש לא צירף כל אסמכתא שיהא בכוחה לאושש טענתו בדבר מועד בניית המבנה. לא ניתן להלום כי יבוא אדם ויעלה באופן אמורפי, נטול אסמכתאות, טענה המבקשת לקעקע תוקפו של צו הריסה מנהלי, ובכך יחפוץ כי ביהמ"ש יורה על ביטול צו ההריסה, אשר בהתאם להוראות החוק וההלכה הפסוקה, דחייתו או ביטולו יינתנו במשורה, רק במקרים בהם נמצא יסוד לטענה כי מתקיימת איזה מבין העילות המצומצמות הקבועות בדין לביטול הצו.

 

עוד טוען המבקש כי ניתן היה לנקוט כנגדו בהליכים אחרים, לרבות לפי סעיף 239 לחוק התכנון והבניה, התשכ"ה-1965, ועל כן, אין מקום להידרש להוצאת צו מכוחו של סעיף 238 לחוק. בהקשר זה ייאמר כי מבלי להידרש לשאלה האם תנאי סעיף 239 לחוק מתקיימים בנסיבות העניין, ברי בעיניי כי הכלים המשפטיים העומדים לרשות המשיבה בהוראות הדין, הינן חלופיות, ובידה הסמכות לשקול באיזה כלי לעשות שימוש, ובלבד שמתקיימים כלל תנאי הסעיף הרלוונטי.

 

המבקש מוסיף וטוען כי לא הובאו בפני יו"ר הוועדה המחוזית כלל הנתונים הצריכים לעניין, מאחר שתצהיר מתכננת המחוז לוקה בחסר. בכל ההערכה, לא מחוור מנין שאב המבקש טענה זו, שעה שלא טען וממילא לא הוכיח כי חזה בנוסח הצו. בהקשר זה ראוי להזכיר כי ברע"פ 1088/86 סברי ואח' נ' הוועדה המקומית לתכנון ולבניה הגליל המזרחי קבע ביהמ"ש העליון כי קיימת חזקת תקינות לגבי המעשה המנהלי, הכרוך בהוצאת צו ההריסה המנהלי, ומתוך שכך, אף אין הכרח לפרט בצו את דבר קיום חובת ההיוועצות. השווה: ע"פ (מחוזי באר שבע) 7363/97 אבו עייש נ' הוועדה לתכנון ולבנייה (פורסם באתר תקדין).

 

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ