אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | טפסים | פסקדין Live | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> בב"נ 54023-08-16 ועדה מקומית לתכנון ובנייה רמת גן נ' חברת בית ירוק (1989) בע"מ

בב"נ 54023-08-16 ועדה מקומית לתכנון ובנייה רמת גן נ' חברת בית ירוק (1989) בע"מ

תאריך פרסום : 09/10/2016 | גרסת הדפסה
בב"נ
בית משפט לענינים מקומיים רמת-גן
54023-08-16
05/10/2016
בפני השופט:
מרדכי בן-חיים

- נגד -
מבקשת:
חברת בית ירוק (1989) בע"מ
משיבה:
ועדה מקומית לתכנון ובנייה רמת גן
החלטה

א. הבקשה -

בפני בקשה, של חברת בית ירוק (1989) בע"מ (להלן: "המבקשת"), מיום 11.08.2016 לביטול צו הריסה מנהלי (להלן: "צו ההריסה"), שהוצא ע"י הועדה המקומית לתכנון ובניה רמת גן (להלן: "המשיבה") ביום 9.08.2016 לגבי בנין הכולל ריצפת בטון בשטח של כ- 236 מ"ר, קונסטרוקציית מתכת בשטח של כ- 192 מ"ר, גדר קלה באורך כ- 10.6 מ"א, שערים וגומחה בה הותקן ארון חשמל. כל זאת לגבי בניה ללא היתר, שהוקמה ברח' ה' באייר 1, כפר אז'ר בגוש 6177 חלקה 229 (להלן: "הנכס").

ב. טענות המבקשת -

עיקר נימוקיה של המבקשת בעתירה לביטול הצו, בקליפת אגוז, הנן כדלקמן;

  1. המבקשת שכרה את הנכס לצורך הקמת מבנה חממה חדש/ מנהרה חקלאית, לשם גידול ומכירה של צמחים.

  2. בעקבות דרישת חברת החשמל, ולאחר שפרטה את הנתונים בפני נציגי המשיבה נאמר למבקשת כי בהינתן שהשטח של המבנה קטן מ- 300 מ"ר, אין היא צריכה לכל היתר בנייה . אישור ברוח זו נחתם ביום 26.05.2016 ע"י מנהלת מחלקת רישוי הבנייה בעיריית רמת-גן, האדריכלית איילת שחר יפרח.

  3. המבקשת מוסיפה וטוענת כי חברת החשמל עמדה על קבלת אישור בחתימת מהנדסת העיר, משכך חזרה המבקשת ופנתה למשיבה וביום 16.06.2016 חתמה מהנדסת העיר, האדריכלית עליזה זיידלר גרנות, על אישור לפיו תוכנית הבנייה המבוקשת אינה דורשת היתר. לטענת המבקשת, המתכוונת לגדל בחממה גידולים מיוחדים בחביות, היא לא הסתירה את כוונתה לבנות מבנה חממה, בעוד שנציגי המשיבה לא שאלו אם הקרקע תרוצף בביטון.

  4. לטענת המבקשת, רק אור ליום 3.08.2016 קיבלה היא מן המשיבה צו הפסקת עבודה ולשכך השביתה את העבודות במבנה. משפנתה ב"כ המבקשת למשיבה, הוסבר לה כי הסיבה להוצאת צו ההפסקה נעוצה בעובדה שהמבקשת חיפתה את הקרקע בביטון.

  5. המבקשת טוענת כי בניית החממה אינה צריכה להיתר, באשר היא באה בגדר המבנים והתנאים האמורים בתקנה 28 לתקנות התכנון והבנייה (עבודות ומבנים הפטורים מהיתר), התשע"ד – 2014 (להלן: "תקנות הפטור").

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ