בב"נ
בית משפט השלום באר שבע
|
49990-03-16
23/03/2016
|
בפני השופט:
צבי פורר
|
| - נגד - |
המבקשת:
סבחה אבו קרינאת
|
המשיבה:
ועדת ערר מחוזית לתכנון ובניה מחוז דרום
|
| החלטה |
זוהי בקשה לביטול צו הריסה מינהלי אשר הוצא על ידי המשיבה והודבק על ביתה של המבקשת ביום 22.3.16.
במסגרת הטיעונים שהציג ב"כ המבקשת, טען לזכות מוכרת במקרקעין וזאת מכח היותה של המבקשת בת למשפחת סאלם עלי אבו ראשאד וכי למעשה טענותיה זהות לבעלי הזכות שהוכרו במסגרת ב"ש 2133/09 , 2134/09 ו – 2131/09.
חשוב לציין כבר עתה כי מן הראוי היה שב"כ המבקשת יציין ברישא כי המבקשת וגם אביה לא היו צד לאותם דיונים. המבקשת גם לא היתה צד להסכם כעולה מהרישא אף שהיא היא חלק מהנתבעים במסגרת כתב התביעה שהוגש (נספח ו' לבקשה).
חשוב גם לציין כי גם בהחלטות כב' השופט אקסלרד, אשר צורפו לבקשה, נקבע במפורש כי הן מתייחסות למבנים ארעיים ולא למבנה כפי שמתואר בצו המינהלי שכן ברור כי מדובר במבנה בלוק.
למרות הפגמים שציינתי, בהתחשב בעובדה שמדובר במבנה מגורים ובהתחשב בטענה אפשרית כי המבקשת היא אולי "ברת רשות במקרקעין" (כפי שעלה בדיונים בפני כב' השופט אקסלרד) הריני מורה על עיכוב ביצוע הצו בכפוף להפקדה בסך 10,000 ₪, במזכירות בית המשפט, להבטחת הוצאות המשיבה היה ותידחה הבקשה.
יובהר כי סכום ההפקדה חורג לקולא מהסכום הנקבע תדיר, וזאת, נוכח טענות המבקשת הכלולות בבקשה ובתצהיר הנלווה.
עיכוב הביצוע ייכנס לתוקפו רק לאחר המצאת אישור על ביצוע ההפקדה לידי המשיבה, באמצעות בא כוחה, ומובהר כי כל עוד לא הומצא לידי ב"כ המשיבה אישור על ביצוע ההפקדה רשאית המשיבה לבצע את צו ההריסה בכל עת.
בכל מקרה, הפקדת הסכום האמור לא תיעשה לאחר ה-27.4.16 בשעה 12:00. מזכירות בית המשפט מתבקשת להקפיד על יישום הוראה זו. למען הסר ספק, הצו מעוכב עד למועד האחרון שנקבע להפקדה כאמור.
בפתח הדיון ייערך ב"כ המבקשת להבהיר כיצד, לטענתו, באה המבקשת בגדר המונח "רואה עצמו נפגע על ידי צו הריסה מנהלי", בהתאם להוראת סעיף 238א(ז)(1) לחוק התכנון והבניה, התשכ"ה-1965, וההלכה הפסוקה בנדון וכי אכן המבקשת עונה לאותם קריטריונים שנקבעו במסגרת ההחלטות של כב' השופט אקסלרד.