אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | טפסים | פסקדין Live | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> הועדה המחוזית לתכנון ובנייה מחוז מרכז נ' פארס ואח'

הועדה המחוזית לתכנון ובנייה מחוז מרכז נ' פארס ואח'

תאריך פרסום : 21/06/2018 | גרסת הדפסה
בב"נ, בע"א
בית משפט השלום פתח תקווה
22343-07-17,49921-02-18
01/01/0001
בפני השופט:
ארז נוריאלי

- נגד -
המבקש:
הועדה המחוזית לתכנון ובנייה מחוז מרכז
המשיבים:
1. בדיר פארס
2. נג'אר אמנה

החלטה

 

רקע כללי:

1.ביום 11.6.17 ניתן בתיק זה צו הריסה (להלן: "הצו") ביחס לבניה קיימת בגוש 8873 חלקה 35 באדמות כפר קאסם, (להלן: "המקרקעין", "המבנה") בשטח של כ- 350 מ"ר, הכולל קירות בלוק מחופה אבן.

2.מועד ביצוע צו ההריסה נקבע עד ליום 23.6.17. מאחר ולא בוצע הצו במועד, הוגשה בקשה להארכת המועד לביצוע צו ההריסה המנהלי בפני כב' השופט נחום שטרנליכט בבית משפט השלום בפתח תקווה.

3.התקיים דיון ביום 21.11.17 ולאחריו ביום 7.1.18 נתקבלה החלטת כב' השופט שטרנליכט לפיה, הבקשה להארכת מועד לביצוע צו ההריסה - התקבלה (להלן – "ההחלטה")

4.בהחלטתו קבע, בין השאר, כב' השופט שטרנליכט כי הדבקת צו הריסה על המקרקעין מהווה חלק אינטגרלי מביצועו של צו ההריסה ולא חלק מהליך הוצאתו; במועד הרלוונטי ועקב צום הרמדאן, היה קיים חשש ממשי לפגיעות בגוף ובנפש ועל כן לא התאפשר להדביק את הצו לפי הזמנים המחייבים בתקנות.

5.בהתאם לנסיבות אלה, קבע כב' השופט שטרנליכט כי אין באי הדבקת הצו פגיעה בסמכות לביצועו, ונתקבלה הארכה לביצוע מועד הצו. עוד נקבע כי המשיבים יוכלו להעלות טענותיהם ולבקש ביטול הצו החל ממועד קבלת החלטה זו, היינו, 7.1.18.

6.על החלטת כב' השופט שטרנליכט הוגש ערר (עפ"א 31402-02-18) שנידון בפני כב' השופט אברהם יעקב בבית המשפט המחוזי מרכז ביום 27.3.18. בהחלטתו דחה בית המשפט המחוזי מרכז את כל הטענת שנטענו, קבע כי הליך ההדבקה הינו חלק מהליך הביצוע ולפיכך היה בסמכותו של בית המשפט קמא להאריך את המועד ולפיכך, נדחה הערעור. בהחלטתו, הפנה בית המשפט המחוזי לערעור נוסף בנסיבות דומות שנדחה אף הוא (עפ"א 41472-12-17 עאטף טהה נ' הוועדה המחוזית לתכנון ובניה מחוז מרכז) (להלן: "עניין טהה").

7.המשיבים בהליך זה הגישו בקשה לביטול צו ההריסה ובגינה נפתח הליך בע"א 49921-02-18, והחלטתי זו תתייחס לשני ההליכים במאוחד.

8.לפניי כעת, בקשה לביטול צו הריסה מנהלי (49921-02-18) לפי סעיף 238ט לחוק התכנון והבנייה, תשכ"ה-1965 (להלן: "חוק התכנון והבניה"), וכן בקשה נוספת להארכת מועד ביצוע צו ההריסה המנהלי (בב"נ 22343-07-17).

 

טענות הצדדים בעניין הבקשה להארכת מועד ביצוע הצו המנהלי:

9.ב"כ המבקשת עותר להורות על הארכת מועד הצו המנהלי (להלן: "הצו המנהלי") נוכח העובדה כי ההחלטה לא הובאה לידיעת היחידה הארצית לאכיפת דיני מקרקעין עקב תקלה משרדית. לדבריו, נוכח ריבוי תיקים דומים והליכים מקבילים נפלה ההחלטה והטיפול בה "בין הכיסאות". עוד נטען, כי המשיב לא יינזק דיונית מהארכת מועד ביצוע הצו נוכח, בין השאר, העובדה כי המשיבים לא התנגדו לביצועה לאחר שניתנה ההחלטה לדחות את ההתנגדות.

 

10.ב"כ המבקשת הדגיש את האינטרס הציבורי בהארכת המועד לביצוע הצו, וציין כי מדובר באיחור בן ימים אחדים.

 

11.ב"כ המשיבים התנגד לבקשה להארכת מועד לביצוע הצו המנהלי וטען כי הבקשה הוגשה בניגוד להוראות בתקנות: לא הוגשה 7 ימים לפני המועד האחרון לביצוע הצו, הוגשה ללא תצהיר וללא תגובת הצד השני, ואינה מצביעה על נימוק מיוחד. עוד נטען, כי מדובר במבנה המאוכלס זה זמן מה, וכי יש להתחשב במשיב שאינו בקו הבריאות.

 

12.בנוסף, נטען כי אין כל אינטרס ציבורי בנסיבות הללו למתן ארכה נוספת, וכי לא ניתן להגיש בקשות להארכת מועד ביצוע צווי הריסה כדבר שבשגרה, ועל בית המשפט להיעתר לבקשות כאלה רק במקרים חריגים.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ