בב"נ
בית משפט השלום באר שבע
|
21389-01-17
11/01/2017
|
בפני השופט הבכיר :
ג'ורג' אמוראי
|
| - נגד - |
מבקשת:
בסמה אבו ראשד
|
משיבה:
ועדת ערר מחוזית לתכנון ובניה מחוז דרום
|
| החלטה |
בקשה לביטול ביצוע צו הריסה מנהלי.
צו ההריסה המנהלי הוצא ביום 28/12/2016 והודבק על המבנה ביום 2/01/2017.
הצו הוצא על ידי הוועדה המחוזית לתכנון ובניה, ביחס למבנה בשטח כ- 90 מ"ר בנוי פאנל מבודד וגדר באורך כ-30 מטרים, XXX (רשת ישראל חדשה) דרומית לדרך XXX
בהתאם לתקנה 2(א)(1) לתקנות התכנון והבניה (סדר דין בבקשות לענין צו הריסה מנהלי) התש"ע- 2010, בקשה לביטול או לעיכוב צו הריסה תוגש בתוך 3 ימים מיום שנודע למבקש על הצו.
הבקשה הוגשה רק ביום 10/01/2017, בשיהוי של 5 ימים.
היום- 11/01/2017 הגישה המשיבה הודעה לתיק בית המשפט לפיה בכוונתה לפעול לביצוע צו ההריסה בזמן הקרוב.
העילות לביטול צו הריסה מנהלי מצומצמות ומוגדרות בסעיף 238א(ח) לחוק התכנון והבניה תשכ"ה-1965: "לא יבטל בית המשפט צו הריסה מנהלי אלא אם הוכח לו שהבניה שבגללה ניתן הצו בוצעה כדין או שביצוע הצו אינו דרוש לשם מניעת עובדה מוגמרת".
המבקשת לא פירטה את זכותה במקרקעין כמתחייב על פי התוספת הראשונה לתקנות למעט הטענה כי היא מתגוררת במבנה ביחד עם ילדיה מזה למעלה מ -10 שנים.
באשר לחלופה שעניינה "שהבניה שבגללה ניתן הצו, בוצעה כדין"- לא נטענה כל טענה.
באשר לחלופה הנוספת כי הצו אינו דרוש למניעת עובדה מוגמרת- טוענת המבקשת כי המבנה מצוי על המקרקעין למעלה מ-10 שנים ושופץ לפני למעלה משנה לנוכח צרכיהם של 2 ילדיה הנכים. לעניין זה הוגש תצהיר מטעם המבקשת ואולם לא צורפה כל אסמכתא לביסוס הטענה העובדתית. עוד נטען כי הצו הוצא תוך פגמים מהותיים באשר לאופן חובת ההתייעצות.
לטענת המבקשת המבנה משמש כבית מגורים לה ול-5 ילדיה מתוכם 2 ילדים נכים והיא עתידה להתאכלס בישוב הקבע אבו קרינאת אשר תכנונו והקמתו תלוי במשיבה.
לנוכח הטענות ביחס לחוקיות הצו ומועד סיום הבניה וכן בהתחשב בנסיבות האישיות המפורטות בבקשה, מצאתי לדון בבקשה לגופה, תוך מתן משקל להתנהלות המבקשת בדרך של פסיקת הוצאות, ככל שיהיה צורך בכך, לאחר קבלת תגובת המשיבה.
לפיכך, בית המשפט מורה על עיכוב ביצוע צו ההריסה המנהלי עד להחלטה אחרת וזאת בכפוף להפקדה ע"ס 15,000 ₪ והמצאת אסמכתא ביחס להפקדה וזאת עד ליום 13/1/2017 בשעה 12:00.
ככל שלא תבוצע ההפקדה והמצאת האישור עד למועד האמור, הבקשה תידחה, יבוטל עיכוב הביצוע, והמשיבה תהיה רשאית לבצע את צו ההריסה המנהלי החל מיום 14/01/2017 ועד ליום 28/02/2017.
תגובת המשיבה לבקשה תוגש עד ליום 16/01/2017.
קובע לדיון בבקשה ליום 18/01/2017 שעה 11:15.
ב"כ המבקשת ימציא את הבקשה על נספחיה ואת ההחלטה עוד היום עד לשעה 16:00 לידי ב"כ המשיבה, עו"ד אסף שטרן.