אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | טפסים | פסקדין Live | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ארן נ' הועדה המחוזית לתכנון ובנייה - מחוז צפון

ארן נ' הועדה המחוזית לתכנון ובנייה - מחוז צפון

תאריך פרסום : 01/05/2017 | גרסת הדפסה
בב"נ
בית משפט השלום צפת
13866-04-17
27/04/2017
בפני השופטת:
רבקה איזנברג

- נגד -
מבקש:
יאיר ארן
משיבה:
הועדה המחוזית לתכנון ובנייה - מחוז צפון
פסק דין


 

1.ביום 31.3.17 הוצא על ידי המשיבה צו הריסה מנהלי, על פיו הורה יו"ר המשיבה למבקש לפנות או להרוס תוך 24 שעות, בניה ללא היתר שהוקמה באופן בלתי חוקי. הבניה תוארה בצו

כדלקמן: "מבנה שלד בנוי מלוחות עץ מעל מבנה אוהל קיים המשמש למגורים בשטח של כ-160 מ"ר ובגובה של כ-3 מ' "

 

2.המבקש עתר לביטול צו ההריסה המנהלי בטענה כי מדובר במבנה שנבנה מעל

אוהל מגורים קיים בו הינו מתגורר מעל שנתיים ולכן, לטענתו, גם המבנה מאוכלס

מעל 30 יום. במהלך הדיון העלה המבקש טענה נוספת כאילו הריסת המבנה תסכן את האוהל,

לגביו לא ניתן צו הריסה. בסיכומיו, בסיום הדיון, אף הוסיף המבקש טענה לאכיפה בררנית.

 

3.המשיבה התנגדה לבקשה וטענה כי לא מתקיימות עילות הביטול הקבועות

בסעיף 238א(ח) לחוק התכנון והבניה התשכ"ה – 1965 (להלן – החוק) וכי הצו שהוצע

עמד בתנאים שנקבעו בחוק: לא הסתיימה בניית המבנה 60 יום לפני מועד התצהיר שצורף

לצו והמבנה אף לא היה מאוכלס, או לא מאוכלס, 30 יום קודם התצהיר. בעניין זה

הוסיפה המשיבה כי כלל לא ניתן לאכלס את המבנה מבחינה אובייקטיבית ואולם לאור

תכלית המבנה, כפי שהמבקש עצמו הודה בו-שמירה מפני גשם ושמש, הרי הבניה לא

הושלמה כלל, אלא לאחר השלמת הנחת היריעות על המבנה .

 

4. תכליתו של סעיף 238א לחוק הובהרה היטב בפסיקה. ברע"פ 6034/99 לימור כהן נ' יו"ר הועדה המקומית לתכנון ולבניה ירושלים , צוין כי תכלית הסעיף איננה הגנה על קניינו של אדם כי אם על טובת הציבור המחייבת שבנייה תעשה רק על פי היתר. אין די בצווי הריסה שיפוטיים לשם מיגור תופעת הבנייה שלא כדין ויש מקום להקנות סמכות קיצונית של הריסה מנהלית. לפיכך, במתן פירוש לסעיף 238א לחוק יש להיזהר שלא לשים את הסמכות להוציא צו הריסה מנהלי בסד, באופן שישבש את האפשרות להילחם ביעילות בבנייה בלתי חוקית.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ