בב"נ
בית משפט השלום באר שבע
|
1245-09-16
03/11/2016
|
בפני השופט:
רון סולקין
|
| - נגד - |
מבקשים:
1. מלי וקס'
2. אהרון וקס
עו"ד צבי רוזנטל
|
משיבה:
הועדה המקומית לתכנון ובניה - ערד
עו"ד חיים שימן ואח'
|
| החלטה |
העובדות שאינן במחלוקת
המבקשים הם הבעלים והמחזיקים בנכס מקרקעין – דירה בבית משותף ברח' הקנאים 31/37, ערד.
מתוקף סמכותה של המשיבה בהתאם להוראות סעיף 238א' לחוק התכנון והבניה, תשכ"ה – 1965, הוצא, ביום 01/09/16, צו הריסה מנהלי על שינויים במבנה שנערכו על ידי המבקשים, לכאורה – ללא היתר כדין.
הצו הוצא לאחר שניתן צו הפסקה מנהלי, מתוקף סמכות המשיבה בהתאם להוראות סעיף 224 לאותו חוק, ולטענת המשיבה – לא קוים.
העבודות שנתבצעו, לכאורה, בגינן בוצעו הצוים, היו:
א. שינויים בפנים הבית שהתבטאו בשבירת קירות פנימיים;
ב. שבירת קיר חיצוני בבנין למטרת פתיחת חלונות.
תחילה, הוגשה בקשה על ידי המבקשת 1, ובהמשך, כאשר נבצר מהמבקשת 1 להתיצב לדיון, צורף המבקש 2, שהוא הבעלים והמחזיק בנכס במשותף עמם, כמבקש נוסף.
טענות המבקשים, במסגרת הבקשה שהוגשה, היו כי לא נתקבל אצלם צו הפסקת העבודה המנהלי; כי מתגוררים בדירה כבר מספר חדשים; כי החלונות שנפרצו בקיר קימים מזמן. עוד נטענו טענות שונות בנוגע למצבם האישי של המבקשים.
טענה נוספת, שהועלתה נגעה לאפלית המבקשים אל מול יתר הדירים בבנין, שגם הם פתחו, לטענת המבקשים, חלונות דומים בחזית הבנין, אך כנגדם לא הוצאו צווים דומים. לטענת המבקשים, נובעת התנהלות זו של המשיבה מרדיפה בשל השקפת עולמם.
בתגובה לטענות המבקשים, נטען מאת המשיבה, כי הליכי האכיפה כנגד המבקשים נפתחו בעקבות תלונה שנתקבלה במוקד העיריה. בתאריך 03/07/16 ביקר מפקח בניה מטעם המשיבה בשטח ודיווח על העבודות שהתבצעו, באותה העת, כמפורט בצו שניתן. עוד נטען, כי צריכת המים בנכס, בחדשים יולי – אוגוסט 2016 מצביעה, כי לא שימש למגורים.