אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | טפסים | פסקדין Live | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> בב"נ 1100-11-14 מדינת ישראל נ' אלסעוד

בב"נ 1100-11-14 מדינת ישראל נ' אלסעוד

תאריך פרסום : 27/01/2015 | גרסת הדפסה
בב"נ
בית משפט השלום באר שבע
1100-11-14
21/12/2014
בפני השופט:
יעקב דנינו

- נגד -
המבקש:
עיד אלסעוד
המשיבה:
הוועדה המחוזית לתכנון ובניה מחוז דרום
החלטה
 

 

בהתאם להוראת תקנה 2(א)(1) לתקנות התכנון והבניה (סדרי דין בבקשות לעניין צו הריסה מנהלי) התש"ע-2010 (להלן: "התקנות") על המבקש לפרט מהי זכותו המוכרת במבנה, נשוא צו ההריסה, כמצוות נוסח התוספת הראשונה לתקנות.

 

המבקש טוען כי זכותו במקרקעין מבוססת על רשות שקיבל מ"מנהלת הבדואים" להחזיק בשטח, וכי "הרשות ניתנה בעל פה על ידי נציגי הרשות, עד אשר יימצא למשפחה פתרון של קבע" (ס' 3-4 לבקשה). כן נטען כי המבקש ובני משפחתו יושבים בקרקע שנים רבות, וכי העדר התנגדות הרשויות לישיבתם במקרקעין, "משמעה כי למבקש רשות לשבת במקרקעין" (ס' 5 לבקשה).

 

ואולם, בהתאם להלכה הפסוקה, זכותו של אדם להתנגד לצו ההריסה, אינה צומחת מעצם ישיבתו במקרקעין או משימושו בהם. על המבקש להצביע על זכות מוכרת, וזאת לא ראיתי.

 

יתר על כן. מעבר לעובדה שלא צורפו ראיות קונקרטיות בדבר הבטחה נטענת מצד נציגי "מנהלת הבדואים", הרי אף אילו היה המבקש מוכיח כאמור, לא היה בכך כדי לסייע בידו, הן בשל העובדה כי אין בהבטחה כדי לייצר מסד לרכישת זכות מוכרת במקרקעין והן בשל העובדה כי אין בכוחה של "מנהלת הבדואים" להעניק למאן דהו אפשרות לבנות בניגוד להוראות חוק התכנון והבניה, והתקנות מכוחו.

 

בהקשר זה יפים דבריו של בית המשפט העליון:

"לגבי הבטחות בעל פה שנטענו, הדעת נותנת כי אילו היה יסוד מוצק לכך,  היו דואגים המבקשים לאשש את ראיותיהם דרך חומרים שבתיקי המינהל או מסמכים כלשהם; קשה להלום, כי תבוסס הבטחה שלטונית על אמירה כי פקיד מדינה מבטיח בהבל פה - ואין המדובר בימי ראשית המדינה אלא כעבור שנים רבות - כשצריך היה להיות ברור שקרקעות מדינה אינן ניתנות בדרך זו" (רע"א 11889/04 אזברגה נ' מדינת ישראל).

 

מכל מקום, פשיטא כי הבטחה כנטען ניגפת אל מול הוראות חוק התכנון והבניה, "שאם לא תאמר כן, כל מי שיבנה בנייה בלתי חוקית על קרקע שאין לו כל זכות בה, יהא רשאי לבוא ולטעון טענותיו כנגד הרשויות" (ע"פ 5378/08 אלמיטל פוזי נ' מדינת ישראל – פורסם במאגרים).

 

לאור האמור, ספק אם יש מקום להיזקק ליתר טענות המבקש, שכן, הוכחת הזכות במקרקעין מהווה תנאי מקדמי, בלתו אין, לכך שביהמ"ש ייעתר לפתוח דלתות היכלו על מנת לשמוע טענות בעניין בקשה לביטול צו הריסה מנהלי. ראה והשווה: פרשת אלמיטל פוזי הנזכרת.

 

על פי הוראות תקנה 6 לתקנות הנ"ל, ביהמ"ש לא ידון בבקשה שלא התקיימו בה התנאים הקבועים בתקנות, אלא מנימוקים מיוחדים שירשמו.

 

זאת ועוד. על פניו, המבקש אינו מכחד כי אין היתר בניה למבנה נשוא הבקשה, אלא שלטענתו ביצוע הצו אינו דרוש למניעת עובדה מוגמרת, מאחר שהמבנה קיים "מזה שנים רבות" (ס' 7 לבקשה), אך באסמכתא היחידה שצורפה בנדון - נספח ג' לבקשה - לא ניתן לראות ולא כלום. נוכח העילות המצומצמות והמוגדרות לביטול צו הריסה מנהלי, ברי כי לא ניתן להסתפק בהעלאת טענה בעלמא, שאינה מגובה בתימוכין.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ