ת"א
בית המשפט המחוזי חיפה
|
27775-06-15
30/08/2015
|
בפני השופט:
יצחק כהן-חיפה
|
| - נגד - |
התובעים:
1. חני ברבי פלינט
2. נועה פלינט
3. שירה פלינט
4. רחל יונה
עו"ד איתי הפלר ומירב פלח - לב
|
הנתבעים:
1. עזבון המנוחה שרה פת ע"ה
2. יצחק פת
3. עזבון בהמנוח אחיהו פת ע"ה
ע"י אשתו רחל פת.
4. אסתר טחן פת ת
5. . לאה פת בראון
|
| פסק דין |
1.תובענה למתן סעד הצהרתי, ולפיו התובעות 1 עד 4 הן החוכרות לדורות, בחלקים שווים, של הדירה המזוהה כחלקה 15/20 בגוש 10854, וכתובתה רח' החלוץ 29 חיפה (להלן – "הדירה").
2.הבעלות בדירה רשומה בשם קרן הקיימת לישראל. זכות החכירה לדורות רשומה על שם הנתבעים 1 עד 5.
3.מטעם הנתבעים 2 עד 5 הוגשו כתבי הגנה, ומהם עולה, כי נתבעים אלה מודים בכך שזכויות החכירה בדירה נמכרו למנוח ברוך פלינט ע"ה, שנשא ת"ז מספר ***, בתאריך 27.1.1974, ואין לנתבעים התנגדות למתן הסעד ההצהרתי המבוקש. כמו כן, המסמכים שצורפו לכתב התובענה מאמתים את טענות התובעים, ותומכים בהן.
4.על כן, לאחר ששקלתי בקשת בא כוח התובעות למתן פסק דין
על סמך המסמכים המצויים בתיק, ולאור עמדת הנתבעים 2 עד 5, כפי שהיא באה לידי ביטוי בכתבי ההגנה שהוגשו מטעמם, הנני מחליט להיעתר לבקשה, והנני מחליט כדלקמן:
(א)הנני מצהיר כי בתאריך 27.1.1974 המנוח ברוך פלינט ע"ה, שנשא ת"זZ ***, רכש מאת הנתבעים את זכויות החכירה בדירה, המזוהה כחלקה 15/20 בגוש 10854, והמצויה ברח' החלוץ 29 בחיפה.
(ב)הנני מצהיר, כי לאור צו קיום הצוואה שניתן לאחר המנוח ברוך פלינט ז"ל, וההסכם שנכרת בין התובעות לחלוקת עזבונו, התובעות 1 עד 4 זכאיות להירשם בפנקס המקרקעין כחוכרות לדורות של הדירה, בחלקים שווים, על פי תנאי החכירה שחלו על המנוח ברוך פלינט ע"ה.
(ג)רישום זכויות התובעות 1 עד 4 בפנקס המקרקעין, יעשה רק לאחר שהתובעות תצגנה לרשם המקרקעין את כל האישורים הדרושים על פי הוראת כל דין בעת ביצוע פעולה בפנקס המקרקעין, לרבות כל האישורים הדרושים מרשות מקרקעי ישראל.