א.א. ספיידר בע"מ נ' קורן

פסק דין

בעלי הדין:

התובעת, חברה בע"מ לייזום פרויקטים, עוסקת ביוזמות עסקיות כגון שכירת נכסים והפעלת בתי עסק שונים (להלן – "התובעת").

אלון אלגלי, הינו בעל מניות ומנהל בתובעת (להלן – "אלון").

הנתבע מפעיל תחנה לרחיצת מכוניות הממוקמת בתחנת דלק "סונול" בצומת רמלה לוד (להלן – "הנתבע").

עיקרי העובדות:

אין מחלוקת בין הצדדים כי בחודש אוקטובר 2009 נכרת בין הצדדים הסכם בע"פ לפיו הנתבע ישתדל לקדם עסקה אטרקטיבית להשכרת מקום להפעלת תחנת רחיצת מכוניות בתחנת הדלק "סונול" בצריפין (להלן – "העסקה"). הנתבע הסביר כי העסקה תבוצע בין התובעת לבין חברת "סונול", שהיא בעלת המקרקעין. עוד הסכימו הצדדים כי במידה ותיחתם עסקה כזו ישולם לנתבע את הסך 25,000 ₪.

התובעת ביקשה מהנתבע כי יציג בפניה את הסכם השכירות והפעלת התחנה בכדי שתוכל לעיין בו ולוודא כי אכן מופיעים בו התנאים אותם תיאר הנתבע בפניה ו/או להיפגש עם נציגי חברת סונול. הנתבע סרב והודיע לתובעת כי יציג את ההסכם רק לאחר שישולם שכרו בגין העסקה המוצעת. עוד הדגיש כי במידה ולא תמומש העסקה יוחזר שכרו ששולם מראש.

התובעת התרשמה מהנתבע כאדם אמין וביום 25.11.09 שילמה לנתבע את שכרו, באמצעות ארבע המחאות אותן משכה מחשבונה לפקודת הנתבע כדלקמן:

המחאה מס' 10926 לתאריך 20.12.09 ע"ס 7,281 ₪.

המחאה 10927 לתאריך 20.1.10 ע"ס 7,281 ₪.

המחאה 10928 לתאריך 20.2.10 ע"ס 7,281 ₪.

המחאה 10929 לתאריך 20.3.10 ע"ס 7,281 ₪.

ביום 26.11.09 העביר הנתבע לתובעת באמצעות הדוא"ל את ההסכם. התברר לתובעת כי התנאים בהסכם אינם התנאים אותם תיאר הנתבע. משכך הודיעה התובעת כי איננה מעוניינת להיקשר בהסכם זה ובקשה מהנתבע להשיב לה את השיקים אשר מסרה לו לתשלום שכרו.

מספר ימים לאחר מכן, התברר לתובעת כי הנתבע הציג השיקים לפירעון וכי השיק הראשון נפרע. מיד פנתה התובעת לבנק ומסרה הוראות ביטול ליתר השיקים.

לטענת התובעת פנתה מספר פעמים לנתבע ואולם הנתבע מצידו נקט בשיטת הסחבת והתעלם מפניות התובעת.

על כן תובעת התובעת מאת הנתבע את השבת סכום השיק שפרע ולתשלום פיצויים שונים.

טענות הצדדים:

טוענת התובעת כי הסכימה עם הנתבע כי יבצע עבורה פעולת תיווך במקרקעין. מאחר ולא נכרת חוזה לשכירת תחנת השטיפה, אין הנתבע זכאי לכל שכר שהוא, ועליו להשיב לתובעת את סכום השיק שפרע ולשלם לתובעת פיצויים.

לטענת הנתבע, הוא לא פעל רק כמתווך, אלא כמקדם פרויקטים, וכי שכרו כמקדם פרויקטים הוא נפרד משכרו כמתווך.