אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> אל נושי ואח' נ' סבח ואח'

אל נושי ואח' נ' סבח ואח'

תאריך פרסום : 25/08/2010 | גרסת הדפסה
תא"ח
בית משפט השלום ראשון לציון
36042-06-10
25/08/2010
בפני השופט:
יחזקאל קינר

- נגד -
התובע:
1. שרה אל נושי
2. רוגר אל נושי

הנתבע:
1. אלי סבח
2. מאיה גרוס

פסק-דין

פסק דין

מדובר בתביעה לפינוי מושכר שהוגשה ע"י התובעים נגד הנתבעים לגבי מושכר שהוא דירה מס' 1 ברח' ירושלים 14, ראשון לציון (להלן: "המושכר").

הנתבעים התייצבו לדיון היום אך לא הגישו כתב הגנה.

לטענתם, מסרו את הטיפול לעורך דין ואף חתמו אצלו על תצהירים ורק אתמול התברר להם שכתב הגנה לא הוגש וגם עורך הדין לא התייצב לדיון.

לדבריהם נמסר להם במשרד עורכי הדין שהעניין יטופל תוך יום יומיים.

בדיון היום העלו הנתבעים טענות לגבי ליקויים הקיימים בדירה כאשר בשל ליקויים אלה לא שילמו חלק משכר הדירה (עבור פרק זמן של כ-3 חודשים), וכן לא שילמו את דמי וועד הבית.

יש באמתחתם גם חוות דעת של חב' בדק בית שמפרטת את הליקויים בדירה.

אינני יכול לומר אם יש או אין ממש בטענות הנתבעים, שכן כאמור כתב הגנה לא הוגש, תצהירים לא הוגשו ולמעשה לא הוגש כל מסמך המהווה את טענות ההגנה של הנתבעים.

עסקינן בתביעה לפינוי מושכר שהיא תביעה בסדר דין מיוחד אשר נקבע בתקנות ואשר עליה יתברר בלוח זמנים מוגדר וקבוע כפי שנקבע בתקנות ואין מקום לנהלה על פני מספר ישיבות, או על פני תקופת זמן ארוכה יותר.

ברור שהיום לא ניתן לקיים דיון ענייני בתביעה שכן כאמור לא הוגש כתב הגנה, לא הוגשו מסמכים, וגם ב"כ הנתבעים לא ערוכים לדיון שכזה.

משקיימת אצל הנתבעים חוו"ד מומחה, קרוב לוודאי שהיה צורך לחקור גם את המומחה.

הנתבעים עומדים על כך שזכותם להמשיך לגור במושכר שכן החוזה שנחתם הוא חוזה לשנתיים עם אופציה וכעת חלפה רק כשנה מאז כניסתם לדירה. ואולם בנסיבות הקיימות וכאשר לא הוגש כתב הגנה, אינני מוצא מקום להיעתר לבקשה לדחות את הדיון למועד אחר על מנת לאפשר לנתבעים להעלות את מלוא טענותיהם וזאת נוכח הדברים שנאמרו לעיל.

יש מקום לפיכך ליתן צו פינוי לתקופת זמן שתאפשר לנתבעים התארגנות ומציאת מקום דיור חלופי כאשר המחלוקות בין הצדדים יוכלו להתברר במסגרת תביעה או תביעות כספיות שיוגשו ע"י מי מהצדדים שיחפוץ בכך.

אשר על כן, אני מחייב את הנתבעים לפנות את המושכר לא יאוחר מיום 31.10.10.

כמו כן אני מחייב את הנתבעים לשלם לתובעים הוצאות משפט בתוספת הפרשי הצמדה וריבית כחוק מיום הוצאתן ועד התשלום בפועל, וכן שכ"ט עו"ד בסך 2,500 ₪ בתוספת מע"מ.

מאחר שהנתבעים אינם מיוצגים מודעת להם זכותם להגיש ערעור על פסק הדין תוך 45 ימים.

ניתנה והודעה היום ט"ו אלול תש"ע, 25/08/2010 במעמד הנוכחים.

יחזקאל קינר, סגן נשיא

הוקלד על ידי: אורלי שיליאן

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ