אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> אלרון ואח' נ' עד 120 רמת החייל

אלרון ואח' נ' עד 120 רמת החייל

תאריך פרסום : 24/12/2013 | גרסת הדפסה
ת"ק
בית משפט לתביעות קטנות תל אביב - יפו
466-07-13
16/12/2013
בפני השופט:
יהודה גרניט

- נגד -
התובע:
1. יורם אלרון
2. רבקה מרגלית גן אלרון

הנתבע:
עד 120 רמת החייל (שותפות מוגבלת)
פסק-דין

פסק דין

1. בין התובעים לנתבעת נחתם ביום 21.12.08 הסכם לדיור בדיור מוגן שהנתבעת הקימה ברמת החייל בתל-אביב (להלן: ההסכם).

התובעים עברו להתגורר במקום ביום 24.8.10 (להלן: מועד האיכלוס).

2. התובעים התקשרו עם הנתבעת בהסכם, לאחר שהם קראו את הפרוספקט שהנתבעת פירסמה (להלן: הפירסום).

3. עילת התביעה של התובעים היא בגין אי קירוי בריכת השחיה.

4. התובעים טוענים כי הנתבעת שהבטיחה בפרסום, בין השאר, גם "ברכת שחיה מקורה" וכי הנתבעת לא ביצעה את קירוי ברכת השחיה.

התובעים טוענים כי בשל גילם המתקדם ומצבם הרפואי, הם לא יכלו להשתמש בבריכת השחיה הבלתי מקורה, לא בחורף ואף לא בקיץ.

5. התובעים ביררו מהי העלות של שימוש בבריכות שחיה מקורות בסביבה ועל פי הממצאים שהם קיבלו, הם טוענים שעל הנתבעת היה להפחית מדמי ההחזקה החודשיים שהם משלמים לה, את הסך של 360 ₪ בחודש, לתובע 1 עבור 32 חודשים ועבור תובעת 2 עבור 25 חודשים, סך הכל 20,250 ₪ ומאחר והסכומים הנ"ל לא הופחתו, הם דורשים לחייב את הנתבעת לשלם להם אותם.

6. לנתבעת כמה טענות הגנה:

א. בהסכם אין זכר ואין הבטחה לקירוי הבריכה.

ב. גם אם היתה הבטחה לקירוי הבריכה, לא נקבע מועד להשלמת הקירוי.

ג. טענה של פטור עקב סיכול הקירוי (סעיף 18 לחוק החוזים תרופות בשל הפרת חוזה), תשל"א-1970 (להלן: חוק התרופות).

ד. הנתבעת ניסתה להקטין את הנזק והציעה לתובעים ולכל דיירי המקום, שימוש חופשי בבריכות שחיה הנמצאות באזור, לרבות הסעה במוניות, הלוך וחזור, על חשבונה.

ה. התובעים לא נענו להצעות הנ"ל ולא השתמשו בבריכות שבאזור.

ו. מדובר בנזק תיאורטי ולא בנזק ממשי.

דיון

7. בסעיף 20 להסכם נקבע:

"הצדדים מאשרים בזאת כי הסכם זה מגבש את כל חיוביהם וזכויותיהם האחד כלפי רעהו בקשר לכל דבר וענין הכרוך ו/או הנובע במישרין או בעקיפין מהסכם זה וכל חילופי דברים ומסמכים אשר היו ביניהם קודם לחתימתו בטלים ומבוטלים עם חתימתו של הסכם זה...".

8. סעיף 3.3 להסכם נקבע: "עד 120 תספק ללקוח את השירותים משך כל שהותו במרכז... והכל כמפורט בנספח ב'".

בנספח ב' נכתב תחת הכותרת: "השירותים הניתנים לדיירי המרכז עד 120 ברמת החייל וכלולים בתשלום דמי האחזקה החודשית"

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ