אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> אלעד בוסקילה ואח' נ' מלוא ואח'

אלעד בוסקילה ואח' נ' מלוא ואח'

תאריך פרסום : 02/10/2011 | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום טבריה
11887-06-10
28/09/2011
בפני השופט:
רים נדאף

- נגד -
התובע:
1. עמי אלעד בוסקילה
2. אסנת אלעד

הנתבע:
1. עמית מלוא
2. נורית מילוא

החלטה

1.בפניי בקשה לצו מניעה זמני האוסר על המשיבים למכור ו/או להעביר את זכויותיהם בנחלה מס' 130 באילניה (להלן: "הנכס") לכל מאן דהוא עד להכרעה בתביעה שהגישו המבקשים כנגד המשיבים.

2.ביום 6.4.11 התקיים דיון במעמד הצדדים, בו נשמעו טענות ב"כ הצדדים, ובמהלך הדיון הסכימו הצדדים לנהל מו"מ כדי לנסות ולהגיע להסכמה לרכישת הנכס ע"י המבקשים.

3.בשלב מאוחר יותר הודיעו הצדדים כי המו"מ ביניהם כשל.

4.אינני מוצאת לנכון לחזור על כל טענות הצדדים בבקשה ובתגובה בעל פה לבקשה, ואתייחס לעיקר הדברים בלבד.

זכות לכאורה:

5.לאחר שעיינתי בבקשה על נספחיה, בכתבי הטענות, ובטיעוני ב"כ הצדדים, הגעתי למסקנה כי לא הוכיחו המבקשים זכות לכאורה הטעונה הגנת והתערבות בית המשפט באמצעות מתן סעד זמני.

6.מעיון בטיוטות שהוחלפו בין ב"כ הצדדים וכן מהתכתובות הרבות ביניהם עולה לכאורה, מבלי לקבוע מסמרות בעניין, ועל פי חומר הראיות שהוצג בפניי עד כה, כי לא הייתה גמירות דעת בין הצדדים, במיוחד מצידם של המשיבים. היו מספר מחלוקות מהותיות בין הצדדים שלא באו על פתרונן. למבקשים היו דרישות, אולי לגיטימיות, מהמבקשים, להכשיר בנייה ללא היתר של חלקים בנכס, או לדאוג לביצוע כל הפעולות לקבלת טופס 4, אך מצד המשיבים לא הייתה נכונות לכך או הסכמה ברורה לביצוע פעולות אלו, והתקשו לעמוד בדרישות המבקשים.

7.המשיבים התגרשו, והיו ועדיין הם מעוניינים לממש את הנכס כפי שהוא כדי להשלים את חלוקת הרכוש ביניהם. בנסיבות אלו זכאים היו המשיבים למכור את הנכס במצבו הנוכחי, עם כל הבעייתיות שבדבר, כמה שיותר מהר כדי להשלים את תהליך חלוקת הרכוש ביניהם. דרישותיהם של המבקשים במצב דברים כאלו לא התיישבו עם נסיבותיהם המיוחדות של המשיבים, או תאמו את רצונותיהם של המשיבים, שביקשו לסיים את העניין כמה שיותר מהר מבחינתם, ללא "סיבוכים" או הוצאות נוספות.

8.ההתרשמות מחומר הראיות שהונח בפניי הוא כי התמשכות המו"מ בין הצדדים, והסחבת הנטענת בכתב התביעה, נגרמה בעיקר בגלל דרישותיהם ובקשותיהם של המבקשים כלפי המשיבים בנוגע לנכס. בנסיבות אלו, ומשראו המבקשים כי הנכס לא נקי מבעיות, וכי המו"מ מתמשך מטעם זה, וכי אינם מגיעים עם המשיבים לעמק השווה, יכלו המבקשים לא "להסתבך" עם נכס כאמור, להפסיק את המו"מ, ולחפש נכס אחר, אלא שהם התעקשו משיקוליהם לקבל דווקא את אותו נכס, ודרשו ללא הרף מהמשיבים לבצע פעולות של הכשרת בנייה ללא היתר, וחיבור הנכס לחשמל עם טופס 4.

9.נראה בנסיבות העניין כי לא נכרת הסכם מחייב בין הצדדים אשר שיקף באופן מלא את רצונות וכוונות הצדדים, ונותרו מחלוקות ופערים גדולים בעמדות הצדדים שלא ניתנים לגישור, והראייה היא כי גם לאחר הגשת הבקשה לצו מניעה, ולאחר ניהול מו"מ אינטנסיבי בין הצדדים בסיוע וליווי באי כוחם, גם אז לא הגיעו הצדדים להסכמות. בנסיבות אלו לא ניתן לכפות על המשיבים למכור את נכסם למבקשים בתנאים שאלו האחרונים העמידו.

10.מתן צו מניעה זמני במצב דברים כאמור יש בו משום לחץ לא הוגן על המשיבים להסכים לתנאים המוכתבים ע"י המבקשים, תוך פגיעה בזכויותיהם הקנייניות בנכס, ובחופש החוזים שלהם.

11.באשר למשפט אליו הפנה ב"כ המבקשים בבקשתו ובטיעונו בפניי, אומנם יש בו כשלעצמו כדי להעיד על הסכמה מצידו של המשיב, אך לא מצידה של המשיבה. יתרה מכך לא ניתן להתעלם מכלל הראיות והתכתובות האחרות בתיק, אשר מעידות על כך שהצדדים לא הגיעו להסכמות סופיות, ולא די בהסכמה על מחיר הנכס כדי לגבש הסכמות סופיות, הרי נותרו מספר מחלוקות כאמור לעיל שלא באו על פתרונן, גם לא לאחר הגשת הבקשה הנדונה לבית המשפט.

שיהוי:

12.אומנם יש טעם בטענת ב"כ המשיבים כי הבקשה לצו מניעה זמני הוגשה בשיהוי רב, כעשרה חודשים לאחר הגשת כתב תביעה בתיק. לא שמעתי מפיו של ב"כ המבקשים נימוק מוצדק או הסבר המניח את הדעת מדוע הבקשה הוגשה בשיהוי כה רב. השיהוי הרב בנסיבות אלו גם הוא מטה את הכף כנגד קבלת הבקשה לסעד זמני.

13.לסיכום, אני דוחה את הבקשה ומחייבת את המבקשים ביחד ולחוד לשלם למשיבים הוצאות משפט ושכ"ט עו"ד בסך 2,500 ₪.

12.להוכחות הצדדים ביום 26.3.12 שעה 10.30. ב"כ הצדדים יזמנו את עדיהם באמצעות בית המשפט זמן סביר לפני מועד הדיון.

ניתנה היום, כ"ט אלול תשע"א, 28 ספטמבר 2011, בהעדר הצדדים.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ