אורן נ' נחמיאס שחר

החלטה

בפניי התנגדות לביצוע שטר חוב על סך 10,000 ₪, ליום 1/10/2005.

המבקשת טוענת, כי ביום 5/9/2005 נחתם הסכם שכירות דירה בינה לבין המשיבה. מי שחתמה על ההסכם מטעם המשיבה היתה גב' כץ גילה (מיפוי כוח שצורף למסמכים שבפני עולה, כי זו אמה של המשכירה-המשיבה). לטענת המבקשת, בשל סכסוכים בינה לבין בעלה, החליטו לפנות את הדירה, בחלוף ארבעה חודשים. לטענת המבקשת, גב' גילה כץ הסכימה לביטול החוזה, והחזירה לידיהם את יתרת השיקים לשנת השכירות. עוד טוענת המבקשת, כי בעת החזרת החזקה בדירה לידי הגב' כץ לא נותר כל חוב עבור דמי שכירות, ועל כן היא מסרה לידיהם מסמך, חתום בחתימת ידה, בו היא מאשרת כי קיבלה לידיה את המפתחות, כי המבקשת ובעלה משוחררים מהסכם השכירות, וכי אין לה כל טענה או תביעה עתידית נגדם בנוגע להסכם השכירות. עותק ממסמך זה צורף להתנגדות שבפני.

עוד טוענת המבקשת, כי מאז חתימת החוזה חלפו כ-7 שנים, בהן לא התקבלה כל דרישת תשלום, או טענה לחוב הנובע מחוזה השכירות.

מעיון בשטר החוב עולה, כי מדובר בשטר חוב שניתן בתמורה לשכירת דירה בכרמיאל, בשנת 2005. מהסכם השכירות שבפני עולה, כי להבטחת התחייבויות השוכר על פי ההסכם, עליו להפקיד בידי המשכיר שטר חוב על סך 10,000 ₪. לכאורה נראה, איפוא, כי השטר הוגש לביצוע בגין טענה להפרת התחייבויות על פי הסכם השכירות האמור לעיל, וכי המבקשת מבקשת להתגונן בטענה, כי לא הפרה התחייבויות כל שהן, ולא נותרה חייבת דבר.

טענותיה אלו של המבקשת, אשר פורטו בהתנגדות ואף נתמכות לכאורה במסמכים שצורפו לה, מעלות הגנה לכאורה מפני התביעה השטרית, ועל כן יש ליתן לה רשות להתגונן. לפיכך, אני מורה על קבלת ההתנגדות, אף מבלי לקיים דיון במעמד הצדדים, וזאת בהתאם לסמכותי על פי תקנה 205 (ג) לתקנות סדר הדין האזרחי, התשמ"ד- 1984.

ההתנגדות מתקבלת. הליכי הוצל"פ מעוכבים.

התצהיר ישמש כתב הגנה.

נוכח סכום התביעה היא תידון בסדר דין מהיר.

התובעת תגיש תצהיר מטעמה, יחד עם רשימת מסמכים והעתקי המסמכים, בהתאם לתקנה 214ב1(1), תוך 30 יום מקבלת החלטה זו.

אם לא יוגש תצהיר מטעם התובעת, תוך המועדים שנקבעו לעיל, תימחק התביעה, וייסגר תיק ההוצל"פ כנגד המבקשת.

עם העברת התביעה מלשכת ההוצאה לפועל לבית המשפט עשוי להיווצר הפרש אגרה, אותו על התובע לשלם תוך 30 יום מקבלת דרישת הגזברות, שאם לא כן תימחק התביעה, וייסגר תיק ההוצל"פ כנגד המבקשת.

המזכירות תמציא העתק ההחלטה לצדדים.

ניתנה היום, ח' ניסן תשע"ג, 19 מרץ 2013, בהעדר הצדדים.