אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | טפסים | פסקדין Live | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> אבו שקרה פהד ואח' נ' רשות הפיתוח פרקליטות מחוז צפון ואח'

אבו שקרה פהד ואח' נ' רשות הפיתוח פרקליטות מחוז צפון ואח'

תאריך פרסום : 29/07/2010 | גרסת הדפסה
ת"א
בית המשפט המחוזי חיפה
921-06
29/07/2010
בפני השופט:
ברכה בר-זיו

- נגד -
התובע:
1. אבו שקרה פהד
2. עז' המנוח סוב ח חמוד ז"ל
3. חסן סובח
4. מוחסן סובח
5. סלימאן סובח

הנתבע:
1. רשות הפיתוח
2. עז' המנוח מחמוד עפיפי ז"ל
3. עפיפי דואימה לוטפיה
4. לואבנה פאטמה
5. עפיפי איח'לאס מאיר מרואת

פסק-דין

פסק דין

1.התובעים הגישו נגד הנתבעים תביעה למתן פסק דין הצהרתי לפיו הם זכאים להירשם כבעלים של נכס מקרקעין, הידוע כחלקה 7 בגוש 18443 (להלן "הנכס").

2.הנתבעת מס' 1, רשות הפיתוח , הינה הבעלים הרשום של הנכס.

3.בתאריך 28.8.70 רכש מחמוד עפיפי ז"ל (להלן "המנוח"), שעזבונו הינו הנתבע מס' 2 ויורשיו – הנתבעים מס' 3 עד 5, את הנכס מאת רשות הפיתוח. הנכס לא נרשם על שם המנוח בלשכת רישום המקרקעין.

4.המנוח נפטר ביום 1.7.76.

5.בתביעתם טוענים התובעים כי בתאריך 28.8.70 רכשו התובע מס' 1 וסובח חמוד ז"ל (להלן "סובח"), שעזבונו הינו התובע מס' 2 והתובעים מס' 3 עד 5 הינם יורשיו, את הנכס מאת המנוח, בחלקים שווים, כאשר במעמד הרכישה חתם המנוח על יפוי כוח בלתי חוזר לזכותם ומסר להם את החזקה בנכס. בנסיבות אלה הם טוענים כי הם זכאים לרישום הנכס על שמם.

6.הנתבעים טענו כי דין התביעה להידחות מחמת התיישנות (באשר התביעה הוגשה למעלה מ- 36 שנים לאחר מועד העיסקה) וגם כי לגופו של ענין המנוח לא קיבל כל תמורה בגין העיסקה והתובעים הינם בגדר פולשים ומשיגי גבול בנכס ואין להם כל זכויות בו.

הטענה נדחתה בהחלטה מיום 3.7.07 .

7.רשות הפתוח הודיעה כי היא מסכימה לרשום את הנכס על שם המנוח, ולא לקחה חלק בדיון.

8.המחלוקת העיקרית בין הצדדים הינה בשאלת תקפותו של ייפוי הכוח , כאשר הנתבעים טוענים כי הוא מזוייף.

9.ייפוי הכוח נערך, על פי האמור בו , ביום 28/8/70 בפני הנוטריון הציבורי בנצרת, ובו מצהיר המנוח כדלקמן:

הוא קיבל את הנכס על פי הסכם מיום 28.8.70 מאת רשות הפיתוח , כפיצויים תמורת זכויותיו בחלקות אחרות שהועברו לרשות הפיתוח.

הוא הגיע להסכם עם פהד מחמוד אבו שקרה וחמוד סלמאן צובח לפי הוא מכר להם את הנכס, בחלקים שווים.

הוא קיבל מאת הקונים את התמורה המלאה עבור הנכס במזומן.

הוא מייפה את כוחם של מינהל מקרקעי ישראל ו/או ר. עבדי ו/או ר. בן נחום ו/או עו"ד נ. חלד לפעול להבערת החלקה על שם הקונים.

10.מטעם התובעים הוגשה חוות דעתה של הגב' דניאלה גבעון ולפיה :

"בשל הדמיון הרב הקיים בין המאפיינים הגרפיים של החתימה במחלוקת לבין המרכיבים הגראפיים שבחתימות האחרות שנבדקו, ובעיקר בשל הדמיון בתנועה ובאופן חלוקת הלחץ (שהינם מאפיינים גראפיים הקשורים לפוטנציאל אנרגטי ואינם ניתנים לזיוף), ניתן לקבוע שקיימת סבירות גבוהה שהחתימה שבמחלוקת הינה חתימת ידו של מחמוד מוסא עפיפי".

המומחית מטעם התובעים ערכה את ההשוואה משני מסמכי "תנאי הנשואים" משנת 1950 ותעודת בית ספר משנת 1968.

11.מטעם הנתבעים הוגשה חוות דעתה של הגב' שרון טסלר ולפיה :

"קיימת אפשרות סבירה בהחלט שחתימה 3 – החתימה שבמחלוקת – לא נחתמה על ידי אותו חותם שחתם בחתימה 2, 1 "

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.

 



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ