אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | טפסים | פסקדין Live | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> אבו ראשד נ' מדינת ישראל - ופרקליטות המדינה המחלקה לאכיפת דיני מקרקעין

אבו ראשד נ' מדינת ישראל - ופרקליטות המדינה המחלקה לאכיפת דיני מקרקעין

תאריך פרסום : 21/11/2013 | גרסת הדפסה
בב"נ
בית משפט השלום באר שבע
58423-07-13
12/11/2013
בפני השופט:
יואב עטר

- נגד -
התובע:
סלמאן אבו ראשד
הנתבע:
מדינת ישראל - ופרקליטות המדינה המחלקה לאכיפת דיני מקרקעין

החלטה

בפניי בקשה לביטול צו הריסה מנהלי שניתן ביום 25.7.2013.

נטען בבקשה, כי המבנה נשוא הבקשה הוא בית מגורים שבבעלות המבקש והמשמש למגורי משפחתו.

על פי הנטען, המבנה הוקם על חורבותיו של צריף ישן שהתבלה ונהרס בשל פגעי מזג האוויר.

נטען בבקשה כי" "גם הצריף וגם הבית (נשוא הצו) נבנו כחוק מכוח הסכם בין מנהל מקרקעין ישראל ובין ארבעת בניו של המנוח סאלם אבו ראשד ז"ל, והמבקש ביניהם, ומכח הסכם קודם שקיבל תוקף של פסק דין".

נטען בבקשה, כי ראוי לבחון את סוגיית חוקיות הקמת המבנה במסגרת אחרת, ולא כחלק מדיון בבקשה לביטול צו הריסה מנהלי.

המשיבה בתגובתה, ציינה כי היא מתנגדת לביטול צו ההריסה המנהלי, עתרה לחיוב המבקש בהוצאות משפט ובשכר טרחת עו"ד, וטענה כי המדובר במבנה אשר במועד גילויו היה בשלבי בנייה מתקדמים, אולם טרם נסתיימו בו עבודות הבנייה, וטרם אוכלס. המשיבה אף ציינה, כי המבנה כוסה ביריעות בד וצל על מנת להסתירו ולטשטש דבר בנייתו. לטענת המשיבה, לא העלה המבקש כל טענה ועילה לביטול הצו לאור העילות המצומצמות בהן הכיר המחוקק.

המשיבה בתגובתה הדגישה, כי קיימות בידה ראיות, לרבות תצלומי אוויר, לפיהן משנת 2000 ואילך כלל לא עמד במקום כל צריף וכל מבנה, וכי המבנה הינו מבנה חדש.

המשיבה טענה, כי המבנה לא נבנה תחת צריף קיים, והכחישה את הטענה שהצריף הנטען כי תחתיו נבנה המבנה, נבנה ברשות ובהסכמת מנהל מקרקעי ישראל.

דיון

למעשה, שלוש סוגיות שונות עולות במסגרת טענות הצדדים.:

האם מדובר בשיפוץ צריף קיים או מבנה הנחשב כמבנה שנבנה תחתיו.

האם עבודות הבנייה, גם אם יימצא כי המבנה נבנה תחת צריף שהיה קיים, נחשבות כבניית מבנה חדש.

האם מתקיימות העילות הקבועות בחוק לביטול הצו.

סעיף 238 א (ח) לחוק התכנון והבניה התשכ"ה 1965 קובע: "לא יבטל ביהמ"ש צו הריסה מנהלי אלא אם הוכח לו שהבניה שבגללה ניתן הצו בוצעה כדין או שביצוע הצו אינו דרוש לשם מניעת עובדה מוגמרת".

סעיף 238 א' (א) לחוק התכנון והבניה התשכ"ה- 1965, קובע:

"הוקם בנין חורג, לרבות ללא היתר או בסטיה מהיתר או מתכנית, או הוחל בהקמתו של בנין כאמור, רשאי יושב ראש הועדה המקומית לצוות בכתב שהבנין, או אותו חלק ממנו שהוקם או הוחל בהקמתו ללא היתר או בסטיה מהיתר או מתכנית, ייהרס, יפורק או יסולק, ובלבד שהוגש לו תצהיר חתום בידי מהנדס הועדה המקומית או מהנדס הרשות המקומית או מהנדס אחר או אדריכל, שאחד מהם הסמיכו לכך, המציין כי -

(1) לפי ידיעתו הוקם הבנין ללא היתר או שהבנין חורג ובמה הוא חורג;

(2) לפי ידיעתו לא נסתיימה הקמת הבנין או שנסתיימה לא יותר משישים ימים לפני יום הגשת התצהיר;

(3) ביום הגשת התצהיר, אין הבנין שלגביו מבוקש הצו מאוכלס או שהוא מאוכלס תקופה שאינה עולה על שלושים ימים; לצו כאמור ייקרא "צו הריסה מינהלי",.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.

 



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ